Diese nach Südwesten ausgerichtete Zweizimmerwohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Edificio Soler in Los Pacos, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet sie eine helle und funktionale Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand ermöglicht, während sie gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente bewahrt. Die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen macht sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Lebensstile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, mit vielen täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was eine spontane Nutzung der Küste ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit Bushaltestellen direkt vor der Tür und dem Flughafen Málaga nur 16 km entfernt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine praktische Wohnlösung mit guter Anbindung an das städtische Leben und Erholungsgebiete suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Zugänglichkeit. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen. Es wurde als fertige Wohnanlage konzipiert und bietet somit sofortige Bezugsmöglichkeiten. Die Architektur und Bauweise spiegeln die Standards der Errichtungszeit wider. Potenzielle Käufer können die Immobilie sofort beziehen oder nach eigenem Geschmack modernisieren.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Baustandards, die typisch für Neubauten sind. Es ist kein Projekt mit Fokus auf exklusive oder abgelegene Lagen, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Die Wohnung wird nicht als schlüsselfertige, komplett renovierte Einheit verkauft, was eigene Anpassungen erfordert.
Ref: VL019488
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine etablierte, städtische Umgebung bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Sie eignet sich für Personen, die eine Wohnung suchen, die sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienunterkunft genutzt werden kann, ohne auf den Komfort städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zum Strand (1,1 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (16 km) sind vorteilhaft für Reisende oder Personen, die häufiger pendeln. Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis in der Nähe von Schulen und Freizeiteinrichtungen suchen, werden hier ebenfalls fündig. Die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, spricht Käufer an, die eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Anpassungen erwerben möchten.
Die Wohnung verfügt über eine solide Grundausstattung, die auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, ein Standard in der Region, der pflegeleicht ist. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium, ein übliches Material, das eine gewisse Isolierung bietet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und mit den notwendigen Geräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Standardarmaturen und -fliesen. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in den wärmeren Monaten. Die Wände sind in der Regel verputzt und gestrichen. Besondere Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse ist ein wesentliches Element, das den Wohnraum im Freien erweitert und Blick auf die Umgebung freigibt. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Standards für Wohngebäude in städtischen Gebieten Spaniens.
Die hier angebotene Zweizimmerwohnung in Los Pacos, Málaga, ist ab 295.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Der Preis reflektiert die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und spezifische Preisdetails für die jeweilige Wohneinheit zu prüfen, da zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Registrierungsgebühren anfallen können.
Los Pacos, ein Stadtteil von Málaga, präsentiert sich als lebendige urbane Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Hier treffen alltägliche Notwendigkeiten auf Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage Edificio Soler liegt strategisch günstig, um sowohl die städtischen Vorteile als auch die Nähe zum Mittelmeer zu nutzen. Der tägliche Rhythmus wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln geprägt. Die Umgebung bietet ein dynamisches Umfeld, das von der Anwesenheit von Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstrichen wird. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die zentrale Lage an der Küste fördern eine aktive Lebensgestaltung, sei es für Pendler, Familien oder Ruheständler, die städtischen Komfort mit mediterranem Flair verbinden möchten.
Los Pacos, als Teil von Fuengirola, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen. Die Wohnung liegt strategisch günstig, um von dieser Infrastruktur zu profitieren. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte, Apotheken und Schulen, was den Alltag erleichtert. Die fußläufige Nähe zu Stränden wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal (jeweils 1,1 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Haltestellen und Linien vereinfacht die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km) spricht Golfliebhaber an. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur, was ein dynamisches und zugleich komfortables Lebensumfeld schafft.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Pacos, einem Stadtteil von Fuengirola, innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr, sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga.
Los Pacos ist ein etablierter Stadtteil von Fuengirola, das wiederum eine zentrale Position an der Costa del Sol in der Provinz Málaga einnimmt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Fuengirola selbst ist bekannt für seine langen Sandstrände und seine gut entwickelte Infrastruktur. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und dem internationalen Flughafen (16 km) ist ein wesentlicher Vorteil für die Erreichbarkeit und Anbindung. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein bedeutendes touristisches und residenciales Zentrum, das eine breite Palette an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und ein mediterranes Klima bietet. Los Pacos positioniert sich hier als ein Bereich, der städtischen Komfort mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Freizeiteinrichtungen kombiniert.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet, mit Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal nur 1,1 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 16 km, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der nächste ist 375 m entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Die Golfplätze Campo Los Lagos und Mijas Golf sind mit 4,5 km bzw. 4,8 km gut erreichbar. Ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen ist verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität per Auto erhöht. Die städtische Lage bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage der Wohnung auf 25 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,1%) bedeuten eine flache und leicht zugängliche Küstenumgebung. Die Höhenlage ist gering und bedingt keine besonderen klimatischen Anpassungen. Die Sonneneinstrahlung ist durch die südwestliche Ausrichtung der Wohnung und die Lage in Südeuropa hoch, was für ein helles Wohnambiente sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Los Pacos bietet eine gute Auswahl an Stränden. Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind nur 1,1 km entfernt und als Blaue Flagge Strände bekannt, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Playa de San Francisco liegt 1,9 km entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km), sind gut erreichbar. Sportzentren wie der Algarrobo Tennis & Country Club sind nur 0,7 km entfernt. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Karting Mijas (0,8 km) und Sportplätzen unterstreicht den aktiven Charakter der Region. Auch Wassersportmöglichkeiten im nahegelegenen Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km) sind gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos ist ein etablierter Stadtteil von Fuengirola, das wiederum eine zentrale Position an der Costa del Sol in der Provinz Málaga einnimmt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Fuengirola selbst ist bekannt für seine langen Sandstrände und seine gut entwickelte Infrastruktur. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 30 km) und dem internationalen Flughafen (16 km) ist ein wesentlicher Vorteil für die Erreichbarkeit und Anbindung. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein bedeutendes touristisches und residenciales Zentrum, das eine breite Palette an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und ein mediterranes Klima bietet. Los Pacos positioniert sich hier als ein Bereich, der städtischen Komfort mit guter Erreichbarkeit zu Stränden und Freizeiteinrichtungen kombiniert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Pacos preislich attraktiv, insbesondere angesichts seiner Lage in einer etablierten städtischen Zone mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten. Während Neubauprojekte in Estepona oft höhere Einstiegspreise aufweisen und sich an Käufer richten, die moderne Architektur und neuere Infrastrukturen suchen, bietet dieses Objekt eine sofort bewohnbare Option in einer lebendigen Nachbarschaft. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt in einem deutlich höheren Preissegment und richtet sich an einen anderen Käuferkreis. Die Stärke des hier vorgestellten Apartments liegt in der Kombination aus fußläufiger Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten, der Nähe zum Strand und der guten Anbindung an den Flughafen Málaga zu einem moderaten Preispunkt im Vergleich zu anderen Küstenorten. Es spricht Käufer an, die Wert auf eine gut vernetzte und lebendige Umgebung legen, anstatt auf die Exklusivität oder Abgeschiedenheit, die einige Neubauprojekte in anderen Lagen bieten.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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