Questo appartamento con due camere da letto, esposto a sud-ovest, si trova nella ricercata urbanizzazione Edificio Soler a Los Pacos, Málaga. Con 80 m² di superficie abitabile, offre un ambiente di vita luminoso e funzionale. L'appartamento è situato in un contesto urbano che consente un facile accesso ai servizi e alla spiaggia, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla. La vicinanza a servizi e collegamenti di trasporto lo rende un'opzione attraente per diversi stili di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano, con molte necessità quotidiane come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. La spiaggia è raggiungibile a piedi, consentendo un uso spontaneo della costa. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con fermate dell'autobus proprio di fronte e l'aeroporto di Malaga a soli 16 km.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una soluzione abitativa pratica con buon accesso alla vita urbana e alle aree ricreative. La vicinanza a negozi, scuole e strutture ricreative soddisfa le esigenze di comfort e accessibilità. Le aree comuni con piscina e giardino offrono ulteriori opportunità di relax all'aperto.
Il progetto è designato come una proprietà esistente. È stato concepito come un'urbanizzazione completata e offre quindi possibilità di occupazione immediata. L'architettura e la costruzione riflettono gli standard dell'epoca di costruzione. I potenziali acquirenti possono trasferirsi immediatamente o modernizzare secondo i propri gusti personali.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione né gli ultimi standard di costruzione a efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. Non è un progetto incentrato su località esclusive o isolate, poiché si trova in un ambiente urbano. L'appartamento non viene venduto come unità chiavi in mano completamente ristrutturata, il che richiede adattamenti personali.
Ref: VL019488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono un ambiente urbano consolidato e apprezzano la raggiungibilità a piedi di negozi, ristoranti e trasporti pubblici. È ideale per coloro che cercano un appartamento che possa servire sia come residenza permanente che come casa vacanze, senza rinunciare al comfort dei servizi urbani. La vicinanza alla spiaggia (1,1 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (16 km) sono vantaggiosi per viaggiatori o persone che si spostano frequentemente. Coppie o piccole famiglie che cercano una base solida vicino a scuole e luoghi di svago troveranno qui la loro soluzione. La possibilità di personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti attirerà acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di adattamento personale.
L'appartamento dispone di una solida dotazione di base, progettata per funzionalità e durata. I pavimenti sono piastrellati, uno standard nella regione, di facile manutenzione. Le finestre sono probabilmente in alluminio, un materiale comune che offre un certo isolamento. La cucina è funzionalmente attrezzata e include gli elettrodomestici necessari. I bagni hanno sanitari e piastrelle standard. L'aria condizionata garantisce comfort nei mesi più caldi. Le pareti sono generalmente intonacate e dipinte. Caratteristiche come armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La terrazza è un elemento essenziale che amplia lo spazio abitativo esterno e offre vista sui dintorni. La qualità costruttiva generale corrisponde agli standard degli edifici residenziali nelle aree urbane della Spagna.
L'appartamento con due camere da letto offerto qui a Los Pacos, Málaga, è disponibile a partire da 295.000 €. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nella fascia media del mercato locale per appartamenti di queste dimensioni e caratteristiche. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà esistente. Il prezzo riflette la posizione in un'area urbana consolidata con buona infrastruttura e vicinanza a servizi importanti. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e i dettagli specifici dei prezzi per la rispettiva unità abitativa, poiché potrebbero essere applicati costi aggiuntivi come le imposte di trasferimento, le spese notarili e le spese di registrazione.
Los Pacos, un quartiere di Fuengirola nella provincia di Málaga, si presenta come una zona urbana vivace che offre un'alta concentrazione di servizi. Qui, le necessità quotidiane incontrano le opportunità di svago. L'urbanizzazione Edificio Soler è strategicamente posizionata per beneficiare sia dei vantaggi urbani che della vicinanza al Mediterraneo. Il ritmo quotidiano è scandito dalla raggiungibilità a piedi di negozi, ristoranti e trasporti pubblici. L'ambiente circostante offre un quadro dinamico, sottolineato dalla presenza di scuole e centri sanitari. La vicinanza a spiagge come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal permette momenti di relax regolari in riva al mare. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga e la posizione centrale sulla costa promuovono uno stile di vita attivo, sia per pendolari, famiglie o pensionati che cercano di combinare il comfort urbano con il fascino mediterraneo.
Los Pacos, come parte di Fuengirola, offre un ambiente urbano vivace con un'alta concentrazione di servizi. L'appartamento è strategicamente posizionato per beneficiare di questa infrastruttura. A meno di un chilometro si trovano supermercati, farmacie e scuole, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a piedi di spiagge come Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal (entrambe a 1,1 km) permette frequenti gite al mare. Il collegamento con i trasporti pubblici, con numerose fermate e linee, semplifica gli spostamenti all'interno della città e verso località limitrofe. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (4,5 km) e Mijas Golf (4,8 km) attirerà gli appassionati di golf. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione residenziale e infrastruttura urbana, creando un ambiente di vita dinamico ma confortevole.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Los Pacos, un distretto di Fuengirola, nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, negozi e trasporti pubblici, nonché il buon collegamento all'aeroporto di Málaga.
Los Pacos è un quartiere consolidato di Fuengirola, che occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un equilibrato mix di vita urbana e attrazioni costiere. Fuengirola è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e la sua infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 30 km), e all'aeroporto internazionale (16 km) è un vantaggio significativo per l'accessibilità e la connettività. La Costa del Sol nel suo complesso è un importante centro turistico e residenziale, che offre un'ampia gamma di servizi, opportunità ricreative e un clima mediterraneo. Los Pacos si posiziona qui come un'area che combina il comfort urbano con una buona accessibilità a spiagge e strutture ricreative.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente, con Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal a soli 1,1 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 16 km, il che consente un rapido accesso. Diversi supermercati sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il più vicino a 375 m. L'ospedale più vicino si trova a 6,6 km. I campi da golf Campo Los Lagos e Mijas Golf sono ben serviti a 4,5 km e 4,8 km rispettivamente. Una rete completa di trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate è disponibile, riducendo la necessità di un'auto. Anche l'accesso all'autostrada è ben servito, migliorando la mobilità in auto. La posizione urbana offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, per lo più raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.897 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine dell'appartamento a 25 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2,1%) significano una costa pianeggiante e facilmente accessibile. L'altitudine è bassa e non richiede particolari adattamenti climatici. L'irraggiamento solare è elevato grazie all'orientamento a sud-ovest dell'appartamento e alla sua ubicazione nell'Europa meridionale, garantendo un ambiente di vita luminoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Los Pacos offre una buona selezione di spiagge. Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a soli 1,1 km e sono spiagge Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buone infrastrutture. Playa de San Francisco si trova a 1,9 km. Oltre alle attività balneari, la regione offre diverse opportunità ricreative. Diversi campi da golf, come Campo Los Lagos (4,5 km) e Mijas Golf (4,8 km), sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come l'Algarrobo Tennis & Country Club si trovano a soli 0,7 km. La vicinanza a strutture ricreative come il Karting Mijas (0,8 km) e campi sportivi sottolinea il carattere attivo della regione. Sono possibili anche attività acquatiche presso il vicino Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos è un quartiere consolidato di Fuengirola, che occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione offre un equilibrato mix di vita urbana e attrazioni costiere. Fuengirola è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e la sua infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 30 km), e all'aeroporto internazionale (16 km) è un vantaggio significativo per l'accessibilità e la connettività. La Costa del Sol nel suo complesso è un importante centro turistico e residenziale, che offre un'ampia gamma di servizi, opportunità ricreative e un clima mediterraneo. Los Pacos si posiziona qui come un'area che combina il comfort urbano con una buona accessibilità a spiagge e strutture ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Los Pacos si posiziona a un prezzo interessante, soprattutto considerando la sua posizione in una zona urbana consolidata con vicinanza immediata ai servizi. Mentre i nuovi progetti a Estepona presentano spesso prezzi di partenza più elevati e si rivolgono ad acquirenti che cercano architettura moderna e infrastrutture più recenti, questa proprietà offre un'opzione immediatamente abitabile in un quartiere vivace. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo decisamente superiore e si rivolge a una clientela diversa. La forza di questo appartamento risiede nella combinazione di accessibilità a piedi alle necessità quotidiane, vicinanza alla spiaggia e buon collegamento all'aeroporto di Málaga a un prezzo moderato rispetto ad altre località costiere. Attira acquirenti che apprezzano un ambiente ben collegato e animato, piuttosto che l'esclusività o l'isolamento offerti da alcuni nuovi progetti in altre località.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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