Questo appartamento a Los Pacos, Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa in un contesto urbano caratterizzato dalla vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Situato in un complesso residenziale ben curato, l'immobile combina i vantaggi della vita urbana con il relax della regione costiera. La sua posizione strategica consente un facile accesso ai servizi locali e alle opportunità ricreative, rendendolo una scelta versatile per diversi stili di vita. Il progetto rappresenta un'opzione solida per coloro che cercano una residenza permanente o un investimento sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Los Pacos, con il suo prezzo di partenza di 292.300 €, si posiziona nel segmento medio. Alba Benalmadena, con un prezzo a partire da 699.000 €, rappresenta un segmento di mercato decisamente superiore. La posizione a Los Pacos, un ambiente urbano consolidato all'interno di Fuengirola, offre una dinamica diversa rispetto alle zone di Estepona più orientate al lusso e ai resort. La vicinanza a scuole e servizi quotidiani a Los Pacos lo distingue da progetti che si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla spiaggia o su comunità di golf esclusive. I servizi comuni offerti, come piscina e palestra, sono tipici di complessi residenziali ben sviluppati sulla costa, con un'attenzione qui a un equilibrio tra comfort abitativo e connettività urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Pacos, un centro urbano ben collegato. La vicinanza immediata alle scuole e la possibilità di raggiungere a piedi supermercati e farmacie sottolineano la sua posizione pratica. La spiaggia è anche a pochi passi, il che ne aumenta l'attrattiva per i residenti che apprezzano la vicinanza alla costa.
Per i residenti che apprezzano il comfort e la funzionalità, questo appartamento offre soluzioni pratiche. La vicinanza alle scuole è ideale per le famiglie, mentre i servizi raggiungibili a piedi facilitano la vita quotidiana. L'infrastruttura esistente supporta uno stile di vita attivo con strutture sportive nelle vicinanze.
L'edificio è stato costruito nel 2006 e si presenta in buono stato. L'appartamento fa parte di una residenza consolidata che riceve manutenzione regolare. Ciò offre una certa sicurezza riguardo alla struttura dell'edificio e alla qualità generale dell'urbanizzazione, anche se non si tratta di una nuova costruzione in senso classico.
Il progetto non è concepito come una nuova costruzione, poiché l'edificio risale al 2006. Non offre vista diretta sul mare, concentrandosi invece sulle viste sulle montagne e sui dintorni. L'orientamento a nord-ovest significa che il sole del pomeriggio colpisce la terrazza, il che può variare a seconda delle preferenze personali.
Questo appartamento è adatto a persone o piccole famiglie che cercano un ambiente urbano consolidato con tutti i servizi necessari a portata di mano. La vicinanza alle scuole lo rende attraente per le famiglie. Coppie o single che desiderano una base confortevole per vivere sulla Costa del Sol apprezzeranno la buona connettività e le opportunità di svago. L'immobile è interessante anche per gli investitori, poiché la sua posizione in una zona ambita di Fuengirola offre potenziale di affitto. L'appartamento è particolarmente adatto a coloro che apprezzano un buon accesso ai servizi e ai trasporti, ma preferiscono un residence più tranquillo con servizi comuni.
L'appartamento si presenta in ottimo e buono stato, il che suggerisce una cura e manutenzione attente. I materiali utilizzati, come i pavimenti in marmo, sottolineano un certo livello di qualità. La cucina indipendente è dotata di finestra e dispensa, il che indica funzionalità nell'uso quotidiano. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. I bagni sono dotati di vasca o doccia e dispongono di ventilazione esterna. La terrazza verandata Lumon amplia lo spazio abitativo e ne consente l'utilizzo tutto l'anno con vista sulle montagne. Le zanzariere alle finestre aumentano il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da 292.300 € e dispone di 75 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato per appartamenti di queste dimensioni e dotazioni nella regione. La disposizione e le dotazioni esatte possono variare a seconda della disponibilità, con le informazioni di base basate su un'offerta solida. La descrizione 'parzialmente arredato' suggerisce che alcuni mobili sono inclusi, ma lascia flessibilità per adattamenti personali.
Los Pacos, Málaga, è una vivace zona urbana che offre un'alta qualità della vita. L'appartamento qui proposto si trova in una residenza consolidata, dotata di piscina condominiale, area eventi all'aperto, lavanderia e palestra. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura con numerosi negozi, ristoranti e offerte educative nelle immediate vicinanze. Il residence stesso è progettato per il comfort, con caratteristiche come un ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un mix di dinamismo urbano e vicinanza alla natura. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, sia attraverso passeggiate sulla vicina spiaggia che attraverso attività sportive.
Los Pacos, come parte di Fuengirola, offre un ambiente urbano ben integrato dove le commissioni quotidiane possono essere sbrigate a piedi. La distanza di soli 375 metri da un supermercato e 169 metri da una farmacia facilita l'accesso a beni e servizi necessari. La presenza di 84 ristoranti e 32 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena gastronomica. Per le famiglie, 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze sono un fattore importante. Il collegamento tramite 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze migliora la mobilità senza auto. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (4,5 km) e Mijas Golf (4,8 km) attrae gli appassionati di sport.
Questo appartamento si trova a Los Pacos, un quartiere di Fuengirola sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga. La posizione urbana è caratterizzata da numerosi punti di interesse come scuole, negozi e ristoranti.
Los Pacos è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte del comune di Fuengirola, una nota città costiera famosa per le sue spiagge e l'infrastruttura turistica. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura. Il collegamento con le grandi città come Málaga (circa 25 km) e Marbella (circa 30 km) è buono grazie all'autostrada vicina. Ciò posiziona il progetto come parte di una dinamica regione costiera che offre sia tranquillità che accesso a centri urbani e offerte culturali.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1,1 km, consentendo visite regolari. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di circa 16 km, il che facilita i viaggi in aereo. Diversi supermercati sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 6,6 km. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, con stazioni come Fuengirola e Carvajal a soli 2,3 km. Sette linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 5 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Il numero di ore di sole annue è di 3.897, promettendo lunghi periodi di bel tempo. Il clima consente di godere della balneazione per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La bassa altitudine di 25 metri sul livello del mare e una dolce pendenza verso la spiaggia del 2,1% contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile. La natura circostante è completata dalle viste sulle montagne dalla terrazza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è una caratteristica eccezionale. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches si trovano a soli 1,1 km e sono entrambe certificate 'Bandiera Blu', che garantisce alta qualità dell'acqua e del servizio. Playa de San Francisco si trova a 1,9 km. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,0 km). Gli appassionati di sport troveranno anche l'Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) e il Karting Mijas (0,8 km) nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte del comune di Fuengirola, una nota città costiera famosa per le sue spiagge e l'infrastruttura turistica. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura. Il collegamento con le grandi città come Málaga (circa 25 km) e Marbella (circa 30 km) è buono grazie all'autostrada vicina. Ciò posiziona il progetto come parte di una dinamica regione costiera che offre sia tranquillità che accesso a centri urbani e offerte culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL749022
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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