Dieses Apartment in Los Pacos, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer urbanen Umgebung, die sich durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand auszeichnet. In einem gut gepflegten Wohnkomplex gelegen, kombiniert das Objekt die Vorteile des städtischen Lebens mit der Entspannung der Küstenregion. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer vielseitigen Wahl für verschiedene Lebensstile macht. Das Projekt repräsentiert eine solide Option für diejenigen, die eine dauerhafte Residenz oder eine Investition an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Pacos mit seinem Einstiegspreis von 292.300 € im mittleren Segment. Die Alba Benalmadena, mit einem Preis ab 699.000 €, repräsentiert ein deutlich höheres Marktsegment. Die Lage in Los Pacos, einem etablierten städtischen Umfeld innerhalb von Fuengirola, bietet eine andere Dynamik als die eher auf Luxus und Resorts ausgerichteten Gebiete von Estepona. Die Nähe zu Schulen und täglichen Annehmlichkeiten in Los Pacos unterscheidet es von Projekten, die sich stärker auf Strandnähe oder exklusive Golfgemeinschaften konzentrieren. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sind typisch für gut entwickelte Wohnanlagen an der Küste, wobei der Fokus hier auf einer ausgewogenen Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Anbindung liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Los Pacos, einem urbanen Zentrum mit guter Anbindung. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken unterstreichen die praktische Lage. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Attraktivität für Bewohner erhöht, die Wert auf Küstennähe legen.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment praktische Lösungen. Die Nähe zu Schulen ist ideal für Familien, während die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt eine aktive Lebensweise mit Sportmöglichkeiten in der Nähe.
Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet und ist in gutem Zustand. Die Wohnung präsentiert sich als Teil einer etablierten Wohnanlage, die regelmäßige Instandhaltung erfährt. Dies bietet eine gewisse Sicherheit bezüglich der Bausubstanz und der allgemeinen Qualität der Anlage, auch wenn es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt.
Das Projekt ist nicht als Neubauprojekt konzipiert, da das Gebäude aus dem Jahr 2006 stammt. Es bietet keine direkten Meerblicke, sondern fokussiert sich auf Ausblicke in die Berge und die Umgebung. Die Ausrichtung nach Nordwesten bedeutet, dass die Nachmittagssonne auf die Terrasse fällt, was je nach persönlicher Präferenz variieren kann.
Diese Wohnung passt gut für Personen oder kleine Familien, die eine etablierte städtische Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die Nähe zu Schulen macht sie für Familien attraktiv. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Basis für das Leben an der Costa del Sol wünschen, werden die gute Anbindung und die Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auch für Investoren ist das Objekt interessant, da die Lage in einer begehrten Gegend von Fuengirola Potenzial für Vermietung bietet. Die Wohnung ist besonders geeignet für jene, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln legen, aber dennoch eine ruhigere Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen bevorzugen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten und guten Zustand, was auf eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung schließen lässt. Die verwendeten Materialien, wie Marmorböden, unterstreichen einen gewissen Qualitätsanspruch. Die unabhängige Küche ist mit einem Fenster und einer Speisekammer ausgestattet, was auf Funktionalität im täglichen Gebrauch abzielt. Die Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind mit Badewanne bzw. Dusche ausgestattet und verfügen über Außenbelüftung. Die Lumon-verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung mit Blick auf die Berge. Moskitonetze an den Fenstern erhöhen den Wohnkomfort.
Das Apartment wird ab einem Preis von 292.300 € angeboten und verfügt über 75 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für Apartments dieser Größe und Ausstattung in der Region. Die genaue Aufteilung und Ausstattung kann je nach Verfügbarkeit variieren, wobei die Basisinformationen auf einem soliden Angebot basieren. Die Beschreibung 'Teilmöbliert' deutet darauf hin, dass bestimmte Einrichtungsgegenstände enthalten sind, jedoch Flexibilität für persönliche Anpassungen besteht.
Los Pacos, Málaga, ist eine lebendige städtische Gegend, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage, die mit Gemeinschaftspool, Veranstaltungsbereich, Waschküche und Fitnessraum ausgestattet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bildungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage selbst ist auf Komfort ausgelegt, mit Merkmalen wie einem Aufzug und barrierefreiem Zugang. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Dynamik und der Nähe zur Natur aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine aktive Lebensweise im Freien, sei es durch Spaziergänge am nahegelegenen Strand oder durch sportliche Aktivitäten.
Los Pacos, als Teil von Fuengirola, bietet eine gut integrierte städtische Umgebung, in der alltägliche Besorgungen fußläufig erledigt werden können. Die Entfernung von nur 375 Metern zu einem Supermarkt und 169 Metern zu einer Apotheke erleichtert den Zugang zu notwendigen Gütern und Dienstleistungen. Das Vorhandensein von 84 Restaurants und 32 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe ein wichtiger Faktor. Die Anbindung durch 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessert die Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (4,5 km) und Mijas Golf (4,8 km) spricht Sportbegeisterte an.
Dieses Apartment liegt in Los Pacos, einem Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die urbane Lage ist durch zahlreiche Punkte von Interesse wie Schulen, Geschäfte und Restaurants gekennzeichnet.
Los Pacos liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Fuengirola, einer bekannten Küstenstadt, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) ist durch die nahegelegene Autobahn gut. Dies positioniert das Projekt als Teil einer dynamischen Küstenregion, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Zentren und kulturellen Angeboten bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur 1,1 km entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt circa 16 km, was Flugreisen erleichtert. Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit Bahnhöfen wie Fuengirola und Carvajal nur 2,3 km entfernt. Sieben ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 5 km erreichbar.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Anzahl der jährlichen Sonnenstunden liegt bei beeindruckenden 3.897, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Klima ermöglicht ein Schwimmvergnügen für etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die geringe Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel und eine flache Neigung zum Strand von 2,1% tragen zu einem komfortablen und zugänglichen Umfeld bei. Die umgebende Natur wird durch die Bergblicke von der Terrasse ergänzt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur 1,1 km entfernt und beide mit dem 'Blue Flag'-Zertifikat ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Playa de San Francisco ist 1,9 km entfernt. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 5 km erreichbar: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) und Campo Los Olivos (5,0 km). Sportbegeisterte finden zudem das Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) und Karting Mijas (0,8 km) in der Nähe. Die Marina von Fuengirola ist 2,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Fuengirola, einer bekannten Küstenstadt, die für ihre Strände und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 25 km) und Marbella (ca. 30 km) ist durch die nahegelegene Autobahn gut. Dies positioniert das Projekt als Teil einer dynamischen Küstenregion, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Zentren und kulturellen Angeboten bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL749022
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fachkenntnissen auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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