Este apartamento em Los Pacos, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa num ambiente urbano caracterizado pela proximidade a comodidades e à praia. Situado num complexo residencial bem conservado, o imóvel combina as vantagens da vida urbana com o relaxamento da região costeira. A sua localização estratégica permite fácil acesso a serviços locais e oportunidades de lazer, tornando-o uma escolha versátil para diversos estilos de vida. O projeto representa uma opção sólida para aqueles que procuram uma residência permanente ou um investimento na Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Los Pacos, com o seu preço inicial de 292.300 €, posiciona-se no segmento médio. O Alba Benalmadena, com um preço a partir de 699.000 €, representa um segmento de mercado significativamente superior. A localização em Los Pacos, um ambiente urbano estabelecido dentro de Fuengirola, oferece uma dinâmica diferente das áreas de Estepona mais focadas em luxo e resorts. A proximidade a escolas e comodidades diárias em Los Pacos distingue-o de projetos que se concentram mais na proximidade da praia ou em comunidades de golfe exclusivas. As instalações comuns oferecidas, como piscina e ginásio, são típicas de urbanizações bem desenvolvidas na costa, com o foco aqui numa combinação equilibrada de conforto residencial e conectividade urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Pacos, um centro urbano com boas ligações. A proximidade imediata a escolas e a possibilidade de ir a pé a supermercados e farmácias sublinham a sua localização prática. A praia também fica a uma curta distância a pé, o que aumenta o seu apelo para residentes que valorizam a proximidade da costa.
Para os residentes que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento oferece soluções práticas. A proximidade a escolas é ideal para famílias, enquanto as comodidades acessíveis a pé facilitam o dia a dia. A infraestrutura existente apoia um estilo de vida ativo com instalações desportivas nas proximidades.
O edifício foi construído em 2006 e encontra-se em bom estado. O apartamento faz parte de uma residência estabelecida que recebe manutenção regular. Isto oferece alguma segurança quanto à estrutura do edifício e à qualidade geral da urbanização, mesmo não se tratando de uma construção nova no sentido clássico.
O projeto não é concebido como uma nova construção, uma vez que o edifício data de 2006. Não oferece vista direta para o mar, focando-se antes nas vistas para a montanha e arredores. A orientação a noroeste significa que o sol da tarde incide no terraço, o que pode variar de acordo com as preferências pessoais.
Este apartamento é adequado para pessoas ou pequenas famílias que procuram um ambiente urbano estabelecido com todas as comodidades necessárias ao alcance. A proximidade a escolas torna-o atraente para famílias. Casais ou indivíduos que desejam uma base confortável para viver na Costa del Sol apreciarão a boa conectividade e as oportunidades de lazer. O imóvel é também interessante para investidores, pois a sua localização numa área procurada de Fuengirola oferece potencial de arrendamento. O apartamento é especialmente adequado para aqueles que valorizam um bom acesso a serviços e transportes, mas preferem uma residência mais tranquila com instalações comuns.
O apartamento apresenta-se em excelente e bom estado, o que sugere um cuidado e manutenção cuidadosos. Os materiais utilizados, como os pavimentos em mármore, sublinham um certo nível de qualidade. A cozinha independente está equipada com janela e despensa, o que indica funcionalidade no uso diário. O ar condicionado garante conforto em qualquer estação. As casas de banho estão equipadas com banheira ou chuveiro e dispõem de ventilação exterior. O terraço envidraçado Lumon amplia o espaço de convivência e permite a sua utilização durante todo o ano com vista para as montanhas. As redes mosquiteiras nas janelas aumentam o conforto habitacional.
O apartamento é oferecido a partir de 292.300 € e dispõe de 75 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio do mercado para apartamentos deste tamanho e equipamento na região. A disposição e o equipamento exatos podem variar dependendo da disponibilidade, com as informações básicas baseadas numa oferta sólida. A descrição 'parcialmente mobilado' sugere que alguns móveis estão incluídos, mas deixa flexibilidade para adaptações pessoais.
Los Pacos, Málaga, é uma zona urbana vibrante que oferece alta qualidade de vida. O apartamento aqui proposto está localizado numa residência estabelecida, equipada com piscina comum, área de eventos exterior, lavandaria e ginásio. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura com numerosas lojas, restaurantes e ofertas educativas nas imediações. A própria residência foi concebida para o conforto, com características como elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A vida quotidiana é marcada por uma mistura de dinamismo urbano e proximidade com a natureza. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre, seja através de passeios pela praia próxima ou por atividades desportivas.
Los Pacos, como parte de Fuengirola, oferece um ambiente urbano bem integrado onde as compras diárias podem ser feitas a pé. A distância de apenas 375 metros a um supermercado e 169 metros a uma farmácia facilita o acesso a bens e serviços necessários. A presença de 84 restaurantes e 32 cafés num raio de 2 km sugere uma cena gastronómica animada. Para as famílias, 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias próximas são um fator importante. A ligação através de 7 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades melhora a mobilidade sem carro. A proximidade a campos de golfe como Campo Los Lagos (4,5 km) e Mijas Golf (4,8 km) atrai os entusiastas do desporto.
Este apartamento está localizado em Los Pacos, um distrito de Fuengirola na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga. A localização urbana é caracterizada por numerosos pontos de interesse como escolas, lojas e restaurantes.
Los Pacos está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte do município de Fuengirola, uma cidade costeira conhecida pelas suas praias e infraestrutura turística. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza. A ligação a cidades maiores como Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 30 km) é boa através da autoestrada próxima. Isto posiciona o projeto como parte de uma região costeira dinâmica que oferece tranquilidade e acesso a centros urbanos e ofertas culturais.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia fica a apenas 1,1 km, permitindo visitas regulares. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 16 km, o que facilita as viagens aéreas. Vários supermercados são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 6,6 km. A ligação à rede de transportes é boa, com estações como Fuengirola e Carvajal a apenas 2,3 km. Sete linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferecem alternativas ao carro. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 5 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,6°C. O número de horas de sol anuais é de 3.897, o que promete longos períodos de tempo agradável. O clima permite o prazer de nadar durante cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A baixa altitude de 25 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia de 2,1% contribuem para um ambiente confortável e acessível. A natureza circundante é complementada pelas vistas para as montanhas a partir do terraço.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é uma característica notável. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches ficam a apenas 1,1 km e ambas possuem a certificação 'Bandeira Azul', o que garante alta qualidade de água e serviço. A Playa de San Francisco fica a 1,9 km. Para os golfistas, três campos de golfe são acessíveis num raio de 5 km: Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,0 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão o Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) e o Karting Mijas (0,8 km) nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte do município de Fuengirola, uma cidade costeira conhecida pelas suas praias e infraestrutura turística. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza. A ligação a cidades maiores como Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 30 km) é boa através da autoestrada próxima. Isto posiciona o projeto como parte de uma região costeira dinâmica que oferece tranquilidade e acesso a centros urbanos e ofertas culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL749022
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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