Este apartamento de dois quartos, com orientação sudoeste, está localizado na procurada urbanização Edificio Soler em Los Pacos, Málaga. Com 80 m² de área útil, oferece um ambiente de vida luminoso e funcional. O apartamento situa-se num ambiente urbano que permite fácil acesso a comodidades e à praia, mantendo simultaneamente uma atmosfera residencial tranquila. A proximidade de serviços e ligações de transporte torna-o uma opção atraente para diversos estilos de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado num ambiente urbano, com muitas necessidades diárias como supermercados e farmácias nas imediações. A praia é acessível a pé, permitindo um uso espontâneo da costa. A ligação à rede de transportes é boa, com paragens de autocarro mesmo em frente e o aeroporto de Málaga a apenas 16 km.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma solução de habitação prática com bom acesso à vida urbana e a zonas de lazer. A proximidade de lojas, escolas e instalações de lazer satisfaz as necessidades de conforto e acessibilidade. As áreas comuns com piscina e jardim oferecem oportunidades adicionais para relaxamento ao ar livre.
O projeto é designado como um imóvel existente. Foi concebido como uma urbanização concluída e, portanto, oferece possibilidades de ocupação imediata. A arquitetura e a construção refletem os padrões da época de construção. Os potenciais compradores podem mudar-se imediatamente ou modernizar de acordo com os seus gostos pessoais.
O projeto não oferece garantias de construção nova nem os mais recentes padrões de construção energeticamente eficientes típicos de novas construções. Não é um projeto focado em locais exclusivos ou isolados, pois está localizado num ambiente urbano. O apartamento não é vendido como uma unidade chave na mão totalmente renovada, o que requer adaptações pessoais.
Ref: VL019488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um ambiente urbano estabelecido e valorizam o acesso a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos. É ideal para quem procura um apartamento que possa servir tanto de residência permanente como de casa de férias, sem abdicar do conforto das comodidades urbanas. A proximidade da praia (1,1 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (16 km) são vantajosas para viajantes ou pessoas que se deslocam com frequência. Casais ou pequenas famílias que procuram uma base sólida perto de escolas e locais de lazer também encontrarão aqui o seu lugar. A possibilidade de personalizar o apartamento de acordo com os seus próprios gostos atrairá compradores que procuram uma propriedade com potencial de adaptação pessoal.
O apartamento possui um equipamento básico sólido, concebido para funcionalidade e durabilidade. Os pavimentos são em azulejo, um padrão na região, de fácil manutenção. As janelas são provavelmente de alumínio, um material comum que oferece algum isolamento. A cozinha está equipada de forma funcional e inclui os eletrodomésticos necessários. As casas de banho têm loiças e azulejos standard. O ar condicionado proporciona conforto durante os meses mais quentes. As paredes são geralmente rebocadas e pintadas. Características como roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. O terraço é um elemento essencial que amplia o espaço de vida exterior e oferece vistas para os arredores. A qualidade geral da construção corresponde aos padrões de edifícios residenciais em áreas urbanas de Espanha.
O apartamento de dois quartos oferecido aqui em Los Pacos, Málaga, está disponível a partir de 295.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado local para apartamentos deste tamanho e equipamento. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um imóvel existente. O preço reflete a localização numa área urbana estabelecida com boa infraestrutura e proximidade a comodidades importantes. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e os detalhes de preços específicos para a respetiva unidade residencial, pois podem aplicar-se custos adicionais como impostos de transmissão, taxas notariais e despesas de registo.
Los Pacos, um bairro de Fuengirola na província de Málaga, apresenta-se como uma zona urbana vibrante que oferece uma alta concentração de serviços. Aqui, as necessidades diárias encontram oportunidades de lazer. A urbanização Edificio Soler está estrategicamente localizada para beneficiar tanto das vantagens urbanas como da proximidade do Mediterrâneo. O ritmo diário é marcado pela acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos. O ambiente oferece um quadro dinâmico, sublinhado pela presença de escolas e centros de saúde. A proximidade de praias como a Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca-Carvajal permite momentos de relaxamento regulares junto ao mar. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e a posição central na costa promovem um estilo de vida ativo, seja para viajantes, famílias ou reformados que procuram combinar o conforto urbano com o encanto mediterrânico.
Los Pacos, como parte de Fuengirola, oferece um ambiente urbano animado com uma alta concentração de serviços. O apartamento está estrategicamente localizado para beneficiar desta infraestrutura. A menos de um quilómetro encontram-se supermercados, farmácias e escolas, o que facilita o dia a dia. A proximidade a pé de praias como Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal (cada uma a 1,1 km) permite escapadelas regulares ao mar. A ligação aos transportes públicos com numerosos autocarros e linhas simplifica a deslocação dentro da cidade e para locais circundantes. A proximidade a campos de golfe como Campo Los Lagos (4,5 km) e Mijas Golf (4,8 km) atrairá os amantes de golfe. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanização residencial e infraestrutura urbana, criando um ambiente de vida dinâmico mas confortável.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Los Pacos, um distrito de Fuengirola, na província de Málaga, na Costa del Sol. Visualiza a proximidade a comodidades importantes como praias, lojas e transportes públicos, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga.
Los Pacos é um bairro estabelecido de Fuengirola, que ocupa uma posição central na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e atrações costeiras. Fuengirola é conhecida pelas suas longas praias de areia e pela sua infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade da capital provincial, Málaga (aproximadamente 30 km), e do aeroporto internacional (16 km) é uma vantagem importante para a acessibilidade e conectividade. A Costa del Sol como um todo é um importante centro turístico e residencial, oferecendo uma vasta gama de serviços, atividades de lazer e um clima mediterrânico. Los Pacos posiciona-se aqui como uma área que combina o conforto urbano com boa acessibilidade a praias e instalações de lazer.
A acessibilidade às praias é excelente, com a Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 1,1 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 16 km, o que permite um acesso rápido. Vários supermercados são acessíveis em poucos minutos a pé, sendo o mais próximo a 375 m. O hospital mais próximo fica a 6,6 km. Os campos de golfe Campo Los Lagos e Mijas Golf estão bem servidos a 4,5 km e 4,8 km, respetivamente. Uma rede completa de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens está disponível, reduzindo a necessidade de um carro. O acesso à autoestrada também é bem servido, melhorando a mobilidade de carro. A localização urbana oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, na sua maioria acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.897 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A localização do apartamento a 25 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (2,1%) significam uma costa plana e de fácil acesso. A altitude é baixa e não requer adaptações climáticas especiais. A exposição solar é elevada devido à orientação sudoeste do apartamento e à sua localização no sul da Europa, garantindo um ambiente de vida luminoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Los Pacos oferece uma boa seleção de praias. A Playa de los Boliches e a Playa Torreblanca-Carvajal ficam a apenas 1,1 km e são praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas infraestruturas. A Playa de San Francisco fica a 1,9 km. Além das atividades de praia, a região oferece diversas possibilidades de lazer. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (4,5 km) e o Mijas Golf (4,8 km), são facilmente acessíveis. Centros desportivos como o Algarrobo Tennis & Country Club ficam a apenas 0,7 km. A proximidade a instalações de lazer como o Karting Mijas (0,8 km) e campos desportivos sublinha o caráter ativo da região. Atividades náuticas também são possíveis no próximo Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos é um bairro estabelecido de Fuengirola, que ocupa uma posição central na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e atrações costeiras. Fuengirola é conhecida pelas suas longas praias de areia e pela sua infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade da capital provincial, Málaga (aproximadamente 30 km), e do aeroporto internacional (16 km) é uma vantagem importante para a acessibilidade e conectividade. A Costa del Sol como um todo é um importante centro turístico e residencial, oferecendo uma vasta gama de serviços, atividades de lazer e um clima mediterrânico. Los Pacos posiciona-se aqui como uma área que combina o conforto urbano com boa acessibilidade a praias e instalações de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Los Pacos posiciona-se a um preço atrativo, especialmente considerando a sua localização numa zona urbana estabelecida com proximidade imediata a comodidades. Enquanto os novos projetos em Estepona apresentam frequentemente preços de entrada mais elevados e visam compradores que procuram arquitetura moderna e infraestruturas mais recentes, esta propriedade oferece uma opção imediatamente habitável numa vizinhança vibrante. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se num segmento de preço significativamente mais elevado e destina-se a um público diferente. A força deste apartamento reside na combinação de acessibilidade a pé às necessidades diárias, proximidade da praia e boa ligação ao aeroporto de Málaga a um preço moderado em comparação com outras localidades costeiras. Atrai compradores que valorizam um ambiente bem conectado e animado, em vez da exclusividade ou isolamento que alguns novos projetos oferecem noutros locais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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