דירה מוארת זו, הפונה לדרום-מערב, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת באזור המבוקש לוס פאקוס (Los Pacos), מציעה פריסה מתוכננת היטב המספקת מגורים נוחים ופונקציונליים. מרפסת לכל רוחב המישור משתרעת לאורך כל הדירה, עם גישה ישירה מהסלון וחדר השינה הראשי, ומציעה נופים פנורמיים מרהיבים של פואנגירולה והים התיכון – מקום מושלם לקפה של בוקר או ערבים רגועים בשמש. חיבורי תחבורה מצוינים נמצאים בהישג ידכם, עם תחנת אוטובוס ממש מול הבניין. חנות מכולת, מגרשי פאדל וכל שירותי לוס פאקוס (Los Pacos) נמצאים במרחק הליכה, המשלבים נוחות עם סביבת מגורים שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני בלוס פאקוס (Los Pacos), במרחק הליכה מהחוף ומסביב למתקני עיר עם חנויות ושירותים. מיקומה הנוח מאפשר גישה קלה לחוף, לחנויות ולמסעדות, מה שהופך את חיי היומיום למעשיים מאוד. רשת התחבורה הציבורית המפותחת באזור אף מגבירה את נגישותה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מתקנים נגישים בקלות וחללי מגורים נוחים. שפע של אור טבעי, פריסה פונקציונלית וגישה למרפסת יוצרים סביבת מגורים מזמינה. היא מתאימה הן כבית נופש והן למגורים לאורך כל השנה, ומספקת צרכים מגוונים של אורח חיים.
הדירה ממוקמת בבניין קהילתי מטופח, אך תאריך בנייתו הספציפי או אם מדובר בפרויקט חדש אינם מפורטים בנתונים שסופקו. עם זאת, פרויקטים בדרך כלל מדגישים נוחיות מודרניות, כגון מעליות ומערכות מיזוג אוויר, כדי לעמוד בדרישות השוק הנוכחיות וסטנדרטים למגורים.
דירה זו אינה מציעה גינה פרטית או בריכה נפרדת. היא ממוקמת באזור עירוני מפותח, ולא בנוף כפרי מבודד. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, ייתכן שהיא לא תציע חוויה שקטה לחלוטין הרחק מהמולת העיר. גם מצב החניה אינו מפורט.
Ref: VL019488
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בלוס פאקוס (Los Pacos), עם מיקומה הנוח ומתקניה המלאים, הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים שונים. עבור אלו המחפשים בית שני, הקרבה לחוף (1.1 ק"מ) ולמסעדות רבות (84) מספקת סביבת נופש מרגיעה. קונים השוקלים מגורים לאורך כל השנה יעריכו את הנוחות העירונית של האזור, כולל חנויות קרובות (375 מ'), בתי מרקחת (169 מ') וחיבורי תחבורה טובים (7 קווים). יתרה מכך, בהתחשב בכך שהאזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, זה עשוי להיות בחירה טובה למשפחות עם ילדים בגיל בית הספר. התאורה הטובה של הדירה והכיוון הדרום-מערבי שלה מספקים גם חווית מגורים נוחה לאלו הנהנים מהשמש. אפילו עבור מטיילים שצריכים לנסוע לשדה התעופה לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (16 ק"מ) הופכת את המקום הזה לבחירה מעשית.
הדירה מאופיינת בתאורה טבעית טובה ובפריסה פונקציונלית, המשקפת את איכותה. המרפסת לכל הרוחב מספקת שטח חיצוני נוסף עם נוף לעיר ולים, המהווה תכונת עיצוב בולטת. למרות שחומרי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, הדירה מצוידת במזגן המספק נוחות באקלים המקומי. בנוסף, הבניין כולל מעלית, מה שמגביר את הנוחות. גם ארונות מובנים מותקנים כדי לספק שטח אחסון. מתקנים ושירותים אלה יחד יוצרים בית פונקציונלי המתמקד בנוחות המגורים.
מחיר הדירה מתחיל ב-295,000 אירו, ומציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 80 מ"ר. מחיר זה משקף את ערכו בלוס פאקוס (Los Pacos) עם מיקומו הנוח וסביבתו העירונית. אמנם מספר היחידות הזמינות לא צוין, אך הביטוי "דירה למכירה" מרמז על קיומן של יחידות זמינות בשוק. בהתחשב בגודלו ובתצורה הפונקציונלית שלו, מחיר זה תואם את מיצוב השוק עבור דירות בינוניות באזור.
לוס פאקוס (Los Pacos) הוא אזור תוסס המציע את הנוחות של החיים העירוניים. הוא ידוע בקרבתו לחנויות, מסעדות ובתי ספר, ומספק לתושבים קצב חיים נוח. מיקום הדירה מאפשר גישה קלה ברגל למצרכים רבים, כולל סופרמרקט במרחק פחות מ-400 מטר ובית מרקחת במרחק 169 מטר. יתרה מכך, במרחק של 1,1 ק"מ בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף. האזור מציע 84 מסעדות ו-32 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות. עבור משפחות, האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבים חינוכיים מספקים. תחבורה ציבורית נוחה (7 קווים, 50 תחנות) אף מגבירה את אטרקטיביות האזור, ומקלה על הנסיעה.
אזור לוס פאקוס (Los Pacos) מציע סביבת חיים עשירה. במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש ומפעילויות החוף. האזור כולל מספר רב של מסעדות (84) ובתי קפה (32), העונים על צרכים קולינריים. עבור משפחות עם ילדים, קיומם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק משאבים חינוכיים מספקים. האזור כולל גם 15 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המבטיחים נגישות לשירותים חיוניים. מערכת התחבורה הציבורית המפותחת עם 7 קווים ו-50 תחנות מקלה על התנועה. למרות המיקום העירוני, הקרבה למגרשי גולף (4.5 ק"מ) ומועדוני טניס (0.7 ק"מ) מציעה גם הזדמנויות לחובבי ספורט.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירות בלוס פאקוס (Los Pacos). היא מדגישה את האופי העירוני של האזור, כמו גם את הנוחות של קרבה לחופים, חנויות, בתי ספר וצמתי תחבורה. המפה יכולה גם להציג מרחקים למגרשי גולף וכבישים ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הסביבה.
לוס פאקוס (Los Pacos) ממוקמת על חוף אנדלוסיה, צומת גיאוגרפי חשוב בין מרבייה למלגה. היא שייכת לעיריית מיחס (Mijas), אך גובלת עם העיר פואנגירולה (Fuengirola), מה שמאפשר לה ליהנות ממשאבי שתי הערים. האזור ידוע בנוחות העירונית שלו, קרבתו לחופים וחיבורי תחבורה טובים, מה שהופך אותו לאזור מגורים תוסס לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא מציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי, המשלב חיים עירוניים ופנאי לאורך החוף.
מיקום הדירה נוח מאוד, כשהנוחות היא היתרון העיקרי שלה. החוף נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד (בקו אווירי), נגיש ברגל או בנסיעה קצרה. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 16 ק"מ (בקו אווירי), ומספק חיבור נוח. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 375 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 169 מטרים, מה שהופך את הדברים החיוניים נגישים בקלות. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלות על תנועת התושבים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בפואנגירולה (2.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, קמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos), נמצא במרחק 4.5 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס פאקוס (Los Pacos) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. מספר השעות השמש השנתי מגיע ל-3,897, מה שהופך אותו לאזור שטוף שמש מאוד. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה עליה. גובה האזור הוא 25 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח (שיפוע של 2.1% לכיוון החוף), ומספק סביבה נוחה לפעילויות חוץ. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך את רוב השנה מתאימה לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים באזור הסובב, הקרובים ביותר, פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) ופלאיה טוררבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד (בקו אווירי). חופים אלו בדרך כלל זוכים להסמכת 'דגל כחול', המעידה על רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. בקרבת מקום ישנם מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (4.5 ק"מ, בקו אווירי), כמו גם מועדוני טניס (0.7 ק"מ) ומועדוני באולינג (1.1 ק"מ). עבור חובבי ספורט מים, יש מרינה במרחק 2.2 ק"מ. בנוסף, קיימים באזור בריכות ציבוריות (1.5 ק"מ), המציעות אפשרויות ספורט ופנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לוס פאקוס (Los Pacos) ממוקמת על חוף אנדלוסיה, צומת גיאוגרפי חשוב בין מרבייה למלגה. היא שייכת לעיריית מיחס (Mijas), אך גובלת עם העיר פואנגירולה (Fuengirola), מה שמאפשר לה ליהנות ממשאבי שתי הערים. האזור ידוע בנוחות העירונית שלו, קרבתו לחופים וחיבורי תחבורה טובים, מה שהופך אותו לאזור מגורים תוסס לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא מציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי, המשלב חיים עירוניים ופנאי לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 56 mm |
| פברואר | 12.1°C | 57 mm |
| מרץ | 14.1°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירות אלו בלוס פאקוס (החל מ-295,000 אירו) תחרותיות יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במיקומן הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים. פרויקטים באסטפונה ממוקמים בדרך כלל מערבה יותר ועשויים להציע סגנון חיים שונה, בעוד שמיקום לוס פאקוס קרוב יותר לשדה התעופה מלאגה ומרכז פואנגירולה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נושאת מחיר גבוה משמעותית, מה שמרמז שהיא עשויה להשתייך לפלח יוקרה, עם מתקנים או מיקום ייחודיים יותר. דירות אלו בלוס פאקוס מציעות איזון בין מחיר, נוחות ואורח חיים על החוף, מה שהופך אותן לאטרקטיביות עבור קונים המחפשים דיור משתלם ופונקציונלי. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, הן מציעות סביבה עירונית מפותחת יותר, בעוד שהשוואה לפרויקטים בבנלמדנה, הן מציעות נגישות טובה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
