Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική περιοχή Los Pacos της Μάλαγα, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και προσβασιμότητας σε παράκτιες δραστηριότητες, με την πόλη της Φουενχιρόλα σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστους χώρους, όπως κήπο και πισίνα, παρέχοντας πρόσθετες ευκαιρίες αναψυχής για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα. Η εγγύτητα στην παραλία Torreblanca-Carvajal, σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρου, επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η Μάλαγα απέχει 16 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με άνετη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, σε απόσταση αναπνοής. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα στην παραλία καλύπτουν όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την παράκτια αναψυχή.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες ανακαινίσεις πέραν αυτών που μπορεί να επιλέξει ο ιδιοκτήτης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Οι ανέσεις όπως το γυμναστήριο ή οι εγκαταστάσεις σπα δεν αναφέρονται στην παρεχόμενη περιγραφή. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη αστική δραστηριότητα.
Ref: VL019488
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, ιδανικό για καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα στα 1,1 χιλιόμετρα από παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις της θάλασσας. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την απόσταση 4,5 χιλιομέτρων από το Campo Los Lagos. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 16 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την υπάρχουσα υποδομή, με καταστήματα, φαρμακεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση.
Η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές εργασίες δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αλλά αναφέρεται ότι το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένες ντουλάπες και κλιματισμό για άνεση. Η ύπαρξη βεράντας σε όλο το πλάτος του διαμερίσματος, με πρόσβαση από το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο, προσφέρει εξωτερικό χώρο. Τα δεδομένα σχετικά με την ενεργειακή απόδοση δεν παρέχονται, κάτι που είναι σημαντικό για τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα και το κόστος λειτουργίας. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή ανακαίνισης υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε κατάσταση που επιτρέπει την άμεση χρήση ή την προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα στην τιμή των €295.000 αντιπροσωπεύει την αρχική τιμή διάθεσης για ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η συνολική επιφάνεια των 80 m² προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Λόγω της φύσης της αγοράς ακινήτων, οι διαθεσιμότητα μπορεί να μεταβάλλεται. Η τιμολόγηση στην περιοχή Los Pacos, Μάλαγα, επηρεάζεται από παράγοντες όπως η εγγύτητα στην παραλία, η πρόσβαση σε ανέσεις και η γενικότερη ζήτηση στην αγορά της Costa del Sol.
Το Los Pacos, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα μέσω τοπικών καταστημάτων, φαρμακείων και εστιατορίων, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 84 εστιατορίων και 32 καφέ στην ακτίνα των 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πολυσύχναστη κοινωνική ζωή. Η εύκολη πρόσβαση στο δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η διαθεσιμότητα 2.391 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η ζωή στο Los Pacos, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση, με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η απόσταση 375 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 169 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδηλώνει μεγάλη ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 84 εστιατόρια και 32 καφέ ενισχύει την κοινωνική ζωή και τις επιλογές διασκέδασης. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην περιοχή υποδηλώνει μια κοινότητα με εστίαση στην εκπαίδευση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για άθληση. Η πληθώρα ξενοδοχείων (25) και κλινών (8085) υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα της περιοχής, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Pacos, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία (1,1 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (16 χλμ), καθώς και την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Το Los Pacos, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 16 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιο της, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (2,3 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 7 χλμ, αν και η Alba Benalmadena αναφέρεται σε διαφορετική περιοχή) τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με έντονη δραστηριότητα και ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
Η πρόσβαση στην παραλία είναι εύκολη, με την Playa de los Boliches και την Playa Torreblanca-Carvajal να βρίσκονται μόλις 1,1 χιλιόμετρο μακριά, σε σχετικά επίπεδο έδαφος (κλίση 2,1%). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 16 χιλιόμετρα, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4,5 χλμ) και το Mijas Golf (4,8 χλμ) είναι προσβάσιμα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, ενώ η κοντινότερη στάση λεωφορείου βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το κτίριο. Η ύπαρξη σταθμών τρένων όπως ο Fuengirola (2,3 χλμ) διευρύνει τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο με ευχάριστο καιρό. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο είναι δυνατόν για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε σχετικά επίπεδο έδαφος, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de los Boliches και η Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 χλμ), που συχνά διαθέτουν τη γαλάζια σημαία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή για αναψυχή. Για τους λάτρεις των σπορ, το Algarrobo Tennis & Country Club βρίσκεται σε απόσταση 0,7 χιλιομέτρων, ενώ το Karting Mijas απέχει 0,8 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις όπως το Mijas Lawn Bowls Club (1,1 χλμ) και η Piscina María Peláez (1,5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Campo Los Lagos (4,5 χλμ) και Mijas Golf (4,8 χλμ) είναι κοντά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Pacos, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 16 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιο της, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (2,3 χλμ) και η Benalmádena (περίπου 7 χλμ, αν και η Alba Benalmadena αναφέρεται σε διαφορετική περιοχή) τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με έντονη δραστηριότητα και ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το παρόν διαμέρισμα στην τιμή των €295.000 προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Ωστόσο, η Estepona, αν και παρόμοια σε προσφορά ανέσεων, συχνά συνδέεται με νεότερα και πιο πολυτελή συγκροτήματα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω προνομιακής θέσης ή επιπέδου πολυτέλειας. Το Los Pacos, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην παραλία, κάτι που δεν είναι πάντα κοινό σε ακριβότερα έργα που εστιάζουν περισσότερο στην ιδιωτικότητα ή την απομόνωση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (16 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με την Estepona, η οποία βρίσκεται πιο μακριά. Η διαθεσιμότητα 2.391 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια υγιή και ενεργή αγορά, συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αλλά με πιθανώς λιγότερο ακραίες διακυμάνσεις τιμών σε σχέση με τις πιο τουριστικές ή αποκλειστικές ζώνες.
Η Μαΐκο είναι εξπέρ ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
