هذه الشقة المشرقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في لوس باقوس (Los Pacos) مطلية على الجنوب الغربي وتوفر تصميمًا جيدًا يوفر معيشة مريحة وعملية. يمتد شرفة كاملة العرض على طول الشقة بأكملها، مع وصول مباشر من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، وتوفر إطلالات بانورامية جميلة على فوينخيرولا والبحر الأبيض المتوسط - مكان مثالي لاحتساء القهوة في الصباح أو الاسترخاء في المساء. يعد الاتصال الممتاز بالمواصلات في متناول يدك، مع محطة حافلات أمام المبنى مباشرة. يقع متجر بقالة وملاعب باديل وجميع خدمات لوس باقوس (Los Pacos) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين الراحة وبيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في لوس باقوس (Los Pacos)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاطة بمرافق الحياة العصرية. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. كما تعزز شبكة النقل العام المتطورة في المنطقة إمكانية الوصول إليها.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المرافق ومساحات معيشة مريحة. يساهم الضوء الطبيعي الوفير والتصميم العملي والوصول إلى الشرفة في خلق بيئة معيشية جذابة. سواء للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات أو للمعيشة على مدار العام، فإنها تلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تقع الشقة في مبنى مجتمعي مُصان جيدًا، ولكن تاريخ بنائها المحدد أو ما إذا كانت مشروعًا جديدًا لم يتم تفصيله في البيانات المقدمة. ومع ذلك، عادةً ما تؤكد هذه المشاريع على وسائل الراحة الحديثة مثل المصاعد وأنظمة تكييف الهواء لتلبية متطلبات السوق الحالية ومعايير المعيشة.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا منفصلاً. تقع في منطقة حضرية متطورة، وليست في بيئة ريفية منعزلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها قد لا توفر تجربة هادئة تمامًا بعيدًا عن صخب المدينة. لم يتم توضيح حالة مواقف السيارات.
Ref: VL019488
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في لوس باقوس (Los Pacos)، بموقعها المناسب ومرافقها الشاملة، تجعلها خيارًا مثاليًا لمختلف المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، يوفر قربها من الشاطئ (1.1 كم) والعديد من المطاعم (84) بيئة عطلة مريحة. سيقدر المشترون الذين يفكرون في العيش على مدار العام الراحة الحضرية للمنطقة، بما في ذلك قرب المتاجر (375 مترًا) والصيدليات (169 مترًا) ووسائل النقل العام الجيدة (7 خطوط). بالإضافة إلى ذلك، بالنظر إلى أن المنطقة تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فقد تكون خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. كما يوفر الضوء الجيد للشقة واتجاهها (الجنوب الغربي) تجربة معيشية مريحة لأولئك الذين يستمتعون بأشعة الشمس. حتى للمسافرين الذين يحتاجون إلى الذهاب إلى المطار بشكل متكرر، فإن القرب من مطار مالاغا (16 كم) يجعلها خيارًا عمليًا.
تتميز الشقة بضوء طبيعي جيد وتصميم عملي، مما يعكس جودتها. يوفر الشرفة الممتدة على طول الشقة مساحة خارجية إضافية مع إطلالات على المدينة والبحر، وهي ميزة تصميمية بارزة. على الرغم من عدم تفصيل مواد التشطيبات المحددة، إلا أن الشقة مجهزة بتكييف هواء يوفر الراحة في المناخ المحلي. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المبنى على مصعد، مما يزيد من سهولة الاستخدام. تم تركيب خزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. تشكل هذه المرافق والخدمات معًا منزلًا وظيفيًا يركز على راحة العيش.
يبدأ سعر هذه الشقة من 295,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر قيمتها في لوس باقوس (Los Pacos) بموقعها المناسب وبيئتها الحضرية. في حين أن عدد الوحدات المتاحة لم يتم تحديده، فإن عبارة "شقة للبيع" تشير إلى وجود وحدات متاحة للشراء في السوق. بالنظر إلى مساحتها وتكوينها الوظيفي، فإن هذا السعر يتماشى مع تحديد السوق للشقق متوسطة المدى في المنطقة.
لوس باقوس (Los Pacos) منطقة نابضة بالحياة توفر سهولة الحياة الحضرية. تشتهر المنطقة بقربها من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يوفر للسكان وتيرة حياة مريحة. يتيح موقع الشقة سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الضروريات، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد أقل من 400 متر وصيدلية على بعد 169 مترًا. علاوة على ذلك، على بعد 1.1 كيلومتر فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. تضم المنطقة 84 مطعمًا و 32 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية كافية. كما يعزز نظام النقل العام المريح (7 خطوط، 50 محطة) جاذبية المنطقة، مما يجعل التنقل أسهل.
توفر منطقة لوس باقوس (Los Pacos) بيئة معيشية غنية. على بعد 1.1 كم فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والأنشطة الشاطئية. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (84) والمقاهي (32)، لتلبية الاحتياجات الغذائية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية موارد تعليمية كافية. تضم المنطقة أيضًا 15 صيدلية و 7 بنوك، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. شبكة النقل العام متطورة، مع 7 خطوط و 50 محطة تجعل التنقل مريحًا. على الرغم من الموقع الحضري، فإن القرب من ملاعب الجولف (4.5 كم) وأندية التنس (0.7 كم) يوفر أيضًا خيارات لعشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقق في لوس باقوس (Los Pacos). وهي تسلط الضوء على الطبيعة الحضرية للمنطقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمدارس ومراكز النقل العام. يمكن للخريطة أيضًا عرض المسافات إلى ملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة.
تقع لوس باقوس (Los Pacos) على ساحل الأندلس، وهي نقطة وصل جغرافية مهمة بين ماربيا ومالاغا. تنتمي إلى بلدية ميخاس (Mijas)، ولكنها متاخمة لمدينة فوينخيرولا (Fuengirola)، مما يسمح لها بالاستفادة من موارد كلتا المدينتين. تشتهر المنطقة براحتها الحضرية وقربها من الشواطئ وروابط النقل الجيدة، مما يجعلها منطقة سكنية نابضة بالحياة على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تقدم نمط حياة متوسطي نموذجي، يجمع بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
يتميز الموقع الجغرافي للشقة بالعديد من المزايا، حيث تعتبر سهولة الوصول ميزتها الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 1.1 كم فقط (خط مستقيم)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. تقع على بعد 16 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة في النقل. أقرب سوبر ماركت على بعد 375 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 169 مترًا، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. نظام النقل العام متطور، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل تنقل السكان. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في الجوار، وأقربها، كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos)، على بعد 4.5 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس باقوس (Los Pacos) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3897 ساعة، مما يجعلها منطقة مشمسة للغاية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا (ميل 2.1% باتجاه الشاطئ)، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعل معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة المجاورة، وأقربها، بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، على بعد 1.1 كم فقط (خط مستقيم). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة "العلم الأزرق"، مما يدل على معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (4.5 كم، خط مستقيم)، بالإضافة إلى نوادي التنس (0.7 كم) ونوادي البولينغ (1.1 كم). بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، يوجد مرسى في 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح عامة في المنطقة (1.5 كم)، مما يوفر المزيد من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس باقوس (Los Pacos) على ساحل الأندلس، وهي نقطة وصل جغرافية مهمة بين ماربيا ومالاغا. تنتمي إلى بلدية ميخاس (Mijas)، ولكنها متاخمة لمدينة فوينخيرولا (Fuengirola)، مما يسمح لها بالاستفادة من موارد كلتا المدينتين. تشتهر المنطقة براحتها الحضرية وقربها من الشواطئ وروابط النقل الجيدة، مما يجعلها منطقة سكنية نابضة بالحياة على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تقدم نمط حياة متوسطي نموذجي، يجمع بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لوس باقوس (تبدأ من 295,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعها بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. عادة ما تقع المشاريع في إستيبونا في الغرب، وقد تقدم أسلوب حياة مختلفًا، بينما يقع لوس باقوس بالقرب من مطار مالاغا ومركز فوينخيرولا. Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى بكثير، مما يشير إلى أنها قد تنتمي إلى سوق فاخر، مع مرافق أو مواقع أكثر تميزًا. توفر هذه الشقة في لوس باقوس توازنًا بين السعر والراحة وأسلوب الحياة الساحلي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن ميسور التكلفة وعملي. مقارنة بمشاريع إستيبونا، فهي توفر بيئة حضرية أكثر تطوراً، ومقارنة بمشاريع بنالمادينا، فهي توفر إمكانية وصول أفضل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
