Este apartamento está situado em Los Pacos, Málaga, uma área caracterizada pela sua proximidade a comodidades urbanas e à costa. Projetado para acomodar um estilo de vida prático, oferece acesso rápido a serviços essenciais e ao ambiente costeiro. A localização visa equilibrar a conveniência urbana com a proximidade a áreas recreativas, apresentando um cenário de vida funcional na Costa del Sol.
A análise comparativa de empreendimentos na região de Fuengirola e arredores revela uma variação significativa nos pontos de preço e nas características oferecidas. Por exemplo, o projeto Astra Homes em Fuengirola apresenta apartamentos a partir de €364.000, indicando um ponto de entrada de preço superior em comparação com o imóvel em análise em Los Pacos. Empreendimentos como Arosa (a partir de €490.000) e Waterfall Residences (a partir de €720.000) representam segmentos de mercado de gama mais alta, com preços substancialmente mais elevados, sugerindo características premium, localizações mais exclusivas ou tipologias maiores. O imóvel em questão, com um preço a partir de €229.000, posiciona-se como uma opção mais acessível dentro do mercado da Costa del Sol. Esta diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a tipologia (1 quarto vs. múltiplos quartos), a fase de desenvolvimento (existente vs. novo), a dimensão e orientação das varandas ou terraços, e as comodidades específicas do empreendimento (piscina comum vs. múltiplas piscinas, áreas comuns mais extensas). A localização em Los Pacos, embora urbana e conveniente, pode não oferecer o mesmo nível de exclusividade ou vistas panorâmicas que alguns dos empreendimentos de preço mais elevado em localizações prime costeiras. A oferta de um apartamento pronto a habitar a este preço pode ser um fator de atração para compradores que procuram uma entrada mais rápida no mercado ou uma opção de investimento com menor capital inicial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Pacos, o imóvel beneficia de uma localização urbana, com acesso pedonal a uma variedade de serviços. A proximidade a zonas comerciais e de lazer é uma característica definidora, com o litoral também a uma curta distância. Esta configuração permite um acesso fácil a infraestruturas quotidianas e a opções de lazer costeiras.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que priorizam a conveniência e a acessibilidade. A sua configuração de um quarto e a proximidade a serviços sugerem adequação para indivíduos ou casais que procuram um espaço prático. A disponibilidade de comodidades urbanas acessíveis a pé satisfaz as necessidades de quem valoriza a facilidade de acesso às suas rotinas diárias.
A construção deste edifício foi concluída, indicando que o apartamento está pronto para ocupação. Como um imóvel existente, não está sujeito aos prazos de construção de novos empreendimentos. Esta condição permite aos compradores uma transição mais imediata para a sua nova residência, sem longos períodos de espera associados a projetos em desenvolvimento.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas do mar, embora esteja localizado perto da costa. Não inclui um terraço privativo de grandes dimensões nem acesso a múltiplas piscinas. As comodidades específicas do empreendimento são limitadas a uma piscina comum e jardins, sem incluir, por exemplo, ginásio ou espaços de coworking.
Este apartamento em Los Pacos, Málaga, pode ser considerado por indivíduos ou casais que procuram uma residência primária ou secundária focada na conveniência urbana e na proximidade à costa. É adequado para quem valoriza o acesso a pé a supermercados, farmácias e uma variedade de opções de restauração e lazer. A localização a 16 km do Aeroporto de Málaga torna-o uma opção prática para viajantes frequentes ou para quem tem família e amigos que visitam regularmente. A proximidade a escolas também pode torná-lo uma opção para profissionais jovens ou casais que planeiam iniciar uma família na região. Para investidores, a localização num centro urbano estabelecido com acesso a transportes públicos e comodidades pode representar um potencial de rendimento locativo. A condição de imóvel pronto a habitar é vantajosa para compradores que desejam evitar os prazos de construção e integrar-se rapidamente no seu novo ambiente. Aqueles que procuram um estilo de vida mais tranquilo, mas sem renunciar ao acesso a serviços, podem achar a combinação de uma urbanização com piscina e jardins, juntamente com a proximidade a uma cidade vibrante, atrativa. A configuração de um quarto e a área de 55 m² são adequadas para utilizadores que não necessitam de um espaço amplo, concentrando-se na funcionalidade e na localização.
O apartamento apresenta um nível de acabamentos que reflete a sua natureza de imóvel existente num edifício urbano. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, indicam um planeamento funcional do espaço. A inclusão de ar condicionado (frio) sugere um foco no conforto térmico durante os meses mais quentes. A presença de vidros duplos contribui para o isolamento acústico e térmico, melhorando o conforto geral. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida e a existência de um elevador no edifício são considerações importantes para a acessibilidade e conveniência. As imagens disponíveis mostram detalhes como azulejos na casa de banho e na área do duche, indicando um acabamento padrão. A descrição de 'condição boa' sugere que os materiais e a construção estão em bom estado de conservação. A presença de fibra ótica aponta para uma infraestrutura de telecomunicações moderna. O mobiliário parcial pode permitir alguma personalização por parte do novo proprietário. A orientação sudoeste do terraço e das áreas de estar sugere que estas áreas beneficiarão de luz solar durante a tarde, o que pode ser um fator a considerar no conforto diário.
O preço de comercialização deste apartamento começa em €229.000. Esta unidade específica possui um quarto e uma área de construção de 55 m². A tipologia de um quarto sugere que esta propriedade pode ser mais acessível em comparação com unidades maiores. A natureza estabelecida do edifício significa que a disponibilidade é imediata, sem a necessidade de aguardar a conclusão da construção. A proximidade a comodidades e a um ambiente urbano pode influenciar a sua proposta de valor em relação a propriedades em locais mais isolados. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região, como visto em Astra Homes (a partir de €364.000), Arosa (a partir de €490.000) e Waterfall Residences (a partir de €720.000), posiciona este imóvel numa faixa de preço inferior, o que pode ser um fator atrativo para certos segmentos do mercado.
Los Pacos, Málaga, apresenta uma paisagem urbana com uma forte concentração de serviços e infraestruturas. A área beneficia da sua proximidade a áreas costeiras e a importantes eixos de transporte, como o Aeroporto de Málaga. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e comerciais, com uma oferta diversificada de estabelecimentos de restauração, lojas e centros de saúde. A presença de várias escolas e centros de saúde na proximidade imediata sugere um ambiente adequado para famílias e indivíduos que procuram conveniência no seu dia a dia. A rede de transportes públicos, com múltiplas linhas e paragens, facilita a mobilidade dentro da área e para as cidades vizinhas. O clima ameno da região, com temperaturas médias anuais de 18,6°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. As opções de lazer incluem praias, campos de golfe e centros desportivos, todos acessíveis a distâncias razoáveis. A densidade de hotéis na área indica um certo nível de atividade turística, mas o carácter predominantemente residencial da zona de Los Pacos sugere um equilíbrio entre dinamismo e tranquilidade.
O ambiente de Los Pacos em Málaga é definido pela sua natureza urbana e pela proximidade a um leque de serviços e infraestruturas. A uma curta distância a pé, os residentes encontram uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados a 375 metros e farmácias a 169 metros, facilitando as tarefas quotidianas. A concentração de 84 restaurantes e 32 cafés nas imediações oferece diversas opções de restauração e convívio. A presença de 7 bancos e 2 dentistas nas proximidades reforça o caráter de área de serviços completos. A educação é também bem servida, com 15 escolas primárias e 10 secundárias dentro de um raio de 2 km, o que pode ser um fator importante para famílias. A oferta de saúde inclui 3 centros de saúde, complementando as instalações médicas disponíveis na região. A proximidade a 5 centros desportivos, como o Algarrobo Tennis & Country Club a 0,7 km, e a 1,1 km de clubes de bowling, proporciona oportunidades para a prática de atividades físicas. As praias, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, ficam a aproximadamente 1,1 km, permitindo acesso fácil a atividades de lazer costeiras. O transporte público é uma componente significativa da mobilidade local, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens distribuídas pela área, complementando a acessibilidade geral. O facto de existirem 2.391 transações imobiliárias registadas na área sugere um mercado ativo e líquido.
Este mapa situa o projeto em Los Pacos, Málaga, uma área com uma densa concentração de serviços urbanos e proximidade à linha costeira. As marcações indicam a localização de praias, campos de golfe, o aeroporto, e várias comodidades, fornecendo uma visão geográfica das opções de lazer e acessibilidade disponíveis para os residentes.
Los Pacos está situada na zona costeira de Málaga, especificamente no município de Fuengirola. A sua posição geográfica coloca-a num corredor urbano dinâmico ao longo da Costa del Sol. A este, encontra-se a uma curta distância de outras áreas urbanas e de praias, enquanto a oeste se estende a paisagem costeira e montanhosa de Mijas. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (16 km) é um fator logístico crucial, conectando a região a destinos internacionais. A localização em Los Pacos situa o imóvel dentro de um ambiente com acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio, restauração e infraestruturas de saúde e educação. Em comparação com empreendimentos mais distantes da costa ou em áreas puramente residenciais, Los Pacos oferece uma maior integração urbana. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas desportivas complementa a oferta de lazer. A região em si é conhecida pelo seu clima e estilo de vida, e esta localização específica em Los Pacos procura oferecer um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso ao ambiente costeiro.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Los Pacos é uma característica notável. A uma distância de 1,1 km encontram-se praias como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, promovendo o acesso a atividades de lazer costeiras. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos a 4,5 km, Mijas Golf a 4,8 km e Campo Los Olivos a 5,0 km. A infraestrutura de transportes é reforçada pela proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a cerca de 16 km por via aérea, o que facilita as viagens internacionais. A mobilidade local é apoiada por uma rede de 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, tornando o deslocamento dentro da área e para cidades vizinhas conveniente. Para a vida quotidiana, comodidades essenciais como um supermercado estão a apenas 375 metros, e uma farmácia a 169 metros. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pela proximidade a hospitais, localizados a 6,6 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos, com um a 988 metros, indica uma infraestrutura crescente para a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis. A temperatura média anual situa-se nos 18,6°C, com um pico de temperaturas diurnas que pode atingir os 26°C nos meses mais quentes e uma média mínima de 12°C nos meses mais frios. O número de horas de sol anuais ascende a aproximadamente 3.897, um dos valores mais elevados da Europa, o que permite um aproveitamento prolongado das atividades ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização do projeto a 25 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa marítima moderada, sem estar exposto a extremos de altitude. A orientação sudoeste das áreas de estar e terraços sugere uma boa exposição solar durante a tarde, o que contribui para o conforto térmico e a luminosidade dos espaços interiores. A paisagem circundante, embora predominantemente urbana na área imediata, dá acesso a zonas costeiras e, a uma distância maior, a áreas naturais montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante de Los Pacos oferece acesso a várias opções de lazer, com destaque para as suas praias e instalações desportivas. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches encontram-se a uma distância de 1,1 km, ambas conhecidas pela sua acessibilidade e infraestruturas. Embora não seja explicitamente mencionado se estas possuem Bandeira Azul, são praias urbanas com serviços. Para os praticantes de golfe, existem vários campos de renome nas proximidades: Campo Los Lagos a 4,5 km, Mijas Golf a 4,8 km e Campo Los Olivos a 5,0 km, oferecendo uma variedade de percursos e desafios. As instalações desportivas estão bem representadas, com o Algarrobo Tennis & Country Club a apenas 0,7 km, o Karting Mijas a 0,8 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 1,1 km, proporcionando diversas oportunidades para o lazer ativo. A proximidade a 25 hotéis na área sugere um ambiente com infraestruturas turísticas desenvolvidas, embora o projeto em si esteja localizado numa zona mais residencial. Existem também piscinas públicas acessíveis, como a Piscina María Peláez a 1,5 km, para complementar as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos está situada na zona costeira de Málaga, especificamente no município de Fuengirola. A sua posição geográfica coloca-a num corredor urbano dinâmico ao longo da Costa del Sol. A este, encontra-se a uma curta distância de outras áreas urbanas e de praias, enquanto a oeste se estende a paisagem costeira e montanhosa de Mijas. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (16 km) é um fator logístico crucial, conectando a região a destinos internacionais. A localização em Los Pacos situa o imóvel dentro de um ambiente com acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio, restauração e infraestruturas de saúde e educação. Em comparação com empreendimentos mais distantes da costa ou em áreas puramente residenciais, Los Pacos oferece uma maior integração urbana. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas desportivas complementa a oferta de lazer. A região em si é conhecida pelo seu clima e estilo de vida, e esta localização específica em Los Pacos procura oferecer um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso ao ambiente costeiro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL074702
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biografia do Autor
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
