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Costa del Sol · Spain

Los Pacos

Situé dans la partie nord de Fuengirola, Los Pacos est un quartier résidentiel dynamique et prisé, connu pour son atmosphère conviviale et ses larges avenues. Offrant un cadre de vie agréable à quelques kilomètres seulement des plages méditerranéennes, cette localité combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des services urbains.

3897
Heures d'ensoleillement/an
25m
Altitude
34
AQI (Fair)
Festividad De Los Reyes Magos 23 De 23 0B150D4D60Fa
Grupo De Ciclistas Entre Los Que Se Encu 551E51Ba2D98
Iglesia De San Miguel Manila Filipinas Fef921745564
Rally Desde Los Jardines De Ondarreta 1 8328C483E669

Vivre & Style de vie

La vie à Los Pacos se caractérise par une forte communautarité et un accès facile aux commodités quotidiennes, avec 84 restaurants, 32 cafés et 15 pharmacies répartis dans le quartier. C'est un lieu particulièrement prisé des expatriés et des retraités nordiques, offrant un style de vie détendu tout en restant connecté à la ville plus large de Fuengirola. Avec 5 589 entreprises enregistrées dans la commune, l'économie locale est florissante et les services sont variés. Le quartier est structuré autour des avenues de Finlandia et de Los Pacos, qui servent d'artères principales commerçantes.
Rally Desde Los Jardines De Ondarreta 2 9328A58D7E71

Climat & Météo

Le climat de Los Pacos est typique de la Costa del Sol, offrant plus de 3 800 heures de soleil par an pour une moyenne annuelle de seulement 58 jours de pluie. Les températures sont doules toute l'année, avec une moyenne de 11,8°C en janvier et grimpant à 26,1°C en août. Les étés sont chauds et secs, notamment en juillet où les précipitations tombent à 1 mm, tandis que les hivers restent cléments, rendant les activités de plein air possibles en toute saison.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.0° 16.5°8.5° 56 mm 252h
Février 13.0° 17.3°9.3° 37 mm 267h
Mars 14.4° 18.6°10.4° 102 mm 299h
Avril 16.3° 20.4°12.3° 52 mm 336h
Mai 19.6° 23.8°15.2° 24 mm 392h
Juin 23.5° 27.8°18.9° 9 mm 402h
Juillet 26.3° 30.8°21.7° 1 mm 408h
Août 26.5° 30.8°22.2° 9 mm 392h
Septembre 23.4° 27.6°19.6° 26 mm 338h
Octobre 19.9° 24.1°16.2° 67 mm 295h
Novembre 15.4° 20.0°11.8° 64 mm 262h
Décembre 13.0° 17.4°9.6° 51 mm 254h
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Accessibilité

Los Pacos bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute AP-7 et la route nationale N-340. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à seulement 16,4 km, permettant des connexions internationales rapides. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le réseau de bus CTAN offrant 7 lignes et 189 arrêts, ainsi que la gare de Fuengirola (terminus de la ligne C-1 de Cercanías) à 2,3 km, reliant directement à Málaga en moins de 30 minutes.
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Malaga-Costa del Sol (AGP)

16.4 km

Gibraltar (GIB)

79.9 km

Alicante-Elche (ALC)

406.2 km

Terminal Autobus

2.3 km

Lignes

7

Arrêts

189

Cyclisme: flat (gradient 2.1%)

Bornes de recharge

  • Fuengirola Supercharger (2.9 km)

Nature & Plages

Bien que Los Pacos soit situé un peu à l'intérieur des terres, les plages de sable sont facilement accessibles, notamment la Playa de los Boliches et la Playa de San Francisco. Le quartier offre des vues panoramiques depuis des points d'intérêt comme le Mirador Hermanos Núñez Andreu et le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón. L'air est de bonne qualité avec un indice AQI de 47 (Modéré), et la proximité du parc naturel de la Sierra de Mijas offre des opportunités de randonnée à quelques minutes seulement.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations à proximité immédiate, notamment le club de tennis et de padel Lew Hoad et le centre sportif Algarrobo. Les golfeurs ont l'embarras du choix avec plusieurs parcours prestigieux à moins de 15 minutes, tels que Campo Los Lagos, Campo Los Olivos et El Chaparral Golf Club. Pour les loisirs quotidiens, le complexe sportif Pabellón Juan Gómez Juanito et la piscine María Peláez offrent des équipements de qualité pour toute la famille.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

84

Pharmacy

15

Bank

7

Cafe

32

Dentist

2

Statistiques officielles

Centres de santé

3

Entreprises

5.589

Transactions immobilières/an

2.391

Lits d'hôtel

8.085

Qualité de l'air

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

16.2

µg/m³

NO²

8.3

µg/m³

Ozone

86.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

L'offre éducative à Fuengirola, dont dépend Los Pacos, est solide avec 15 écoles primaires et 10 collèges/lycées publics. Bien que les données spécifiques aux écoles internationales ne soient pas détaillées ici, la région côtière de Málaga est réputée pour ses établissements privés internationaux de haut niveau, souvent accessibles en moins de 20 minutes en voiture depuis le quartier, répondant aux besoins des familles expatriées.

Écoles primaires

15

Écoles secondaires

10

Économie & Revenus

La zone profite de l'attrait touristique de Fuengirola tout en disposant d'une base économique résidentielle robuste. Avec 25 hôtels offrant 8 085 lits dans la commune, le tourisme joue un rôle clé, soutenu par la présence de 3 centres de santé locaux. Le revenu net médian des ménages s'élève à environ 16 450 €, reflétant un pouvoir d'await local équilibré, soutenu par un marché immobilier dynamique (2 391 transactions annuelles dans la commune).

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Située à seulement 2,3 km des plages et du centre de Fuengirola
  • Plus de 3 897 heures de soleil par an
  • Aéroport de Málaga accessible à 16,4 km
  • 21 biens immobiliers disponibles, prix moyen de 445 438 €
  • 15 écoles primaires et 10 collèges dans la commune
  • Excellente connexion ferroviaire avec la gare de Fuengirola à proximité
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Biens disponibles

Le marché immobilier à Los Pacos est actif et varié, avec actuellement 21 biens disponibles sur le marché. Les prix s'échelonnent de 13 900 € pour des parkings ou terrains, à 1 299 000 € pour des villas de luxe, avec une moyenne de 445 438 €. Le parc de logements est diversifié : on trouve une majorité d'appartements (étage moyen et rez-de-chaussée) pour 8 unités, 4 maisons de ville et 4 villas détachées, offrant des options tant pour les investisseurs que pour les résidents principaux.
Neuf (18) Appartements (8) Villas (4) Penthouses (1) Maisons de ville (4) Neuf (2) Terrains (3) Commercial (1)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Los Pacos et la plage ?
Le centre de Los Pacos est situé à environ 2,3 km des plages les plus proches comme la Playa de los Boliches, soit environ 5 minutes en voiture ou 20-25 minutes à pied.
Y a-t-il des écoles internationales à Los Pacos ?
Bien que Los Pacos possède des écoles publiques espagnoles (15 primaires et 10 secondaires dans la ville), plusieurs écoles internationales privées réputées sont situées à courte distance en voiture vers Fuengirola et Mijas.
Quel est le budget moyen pour acheter un appartement à Los Pacos ?
Le prix moyen des biens immobiliers à Los Pacos est d'environ 445 438 €. Les appartements de type 'Middle Floor' constituent une part importante du marché actuel.
Quels sont les transports en commun disponibles ?
Le quartier est desservi par 7 lignes de bus locales et la gare de Fuengirola (2,3 km) assure une liaison ferroviaire directe vers Málaga et les villes voisines.
Le quartier est-il adapté aux familles ?
Oui, grâce à ses nombreuses écoles, ses équipements sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito, ses aires de jeux et son ambiance résidentielle calme.
vestalinks.com

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