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Costa del Sol · Spain

Los Tilos

Los Tilos ist eine dynamische und gut etablierte Wohngegend im östlichen Teil der Stadt Málaga, die für ihre hervorragende Anbindung und ihren hohen Komfort bekannt ist. Der Stadtteil besticht durch eine dichte Bebauung mit zahlreichen Grünflächen und einer städtischen Infrastruktur, die das tägliche Leben sehr angenehm macht. Mit seiner Nähe zum Stadtzentrum und zur Küste bietet Los Tilos eine ideale Balance für Pendler und Familien.

0
Sonnenstunden/Jahr
17m
Höhe
24
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in Los Tilos ist durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und einer sehr guten urbanen Infrastruktur geprägt. Mit 126 Apotheken und 62 Bankfilialen in der unmittelbaren Umgebung sind wichtige Besorgungen und Bankgeschäfte schnell erledigt. Die Gastronomie spielt eine große Rolle: In der Nachbarschaft befinden sich 306 Restaurants und 119 Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen von tapas bis hin zu internationaler Küche bieten. Diese Dichte an Einrichtungen sorgt für ein lebhaftes und praktisches Wohngefühl, bei dem man kaum auf das Auto angewiesen ist. Die medizinische Versorgung ist mit 14 Zahnarztpraxen in der Nähe ebenfalls hervorragend gesichert.

Klima & Wetter

Los Tilos genießt das typische, mildere Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18,9 °C. Die Sommer sind warm und trocken, wobei der Juli mit durchschnittlich 26,1 °C und 0 mm Niederschlag der heißeste Monat ist, während die Winter moderat ausfallen, mit Temperaturen um 12,5 °C im Januar. Die Region ist sehr sonnig und verzeichnet jährlich etwa 3.888 Sonnenstunden. Der Winter ist die feuchteste Jahreszeit, in der etwa 55 Regentage pro Jahr zu erwarten sind, was die Landschaft jedoch grün und frisch hält.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm
Januar 13.3° 19.4°6.7° 47 mm
Februar 13.6° 20.9°5.5° 38 mm
März 14.6° 23.4°6.8° 83 mm
April 16.1° 26.3°10.3° 48 mm
Mai 18.8° 29.1°11.6° 30 mm
Juni 21.6° 31.1°15.2° 5 mm
Juli 24.6° 34.4°18.2° 1 mm
August 25.1° 33.6°19.8° 3 mm
September 22.8° 30.5°16.2° 21 mm
Oktober 19.9° 28.9°10.5° 52 mm
November 16.4° 24.9°8.2° 59 mm
Dezember 14.7° 22.6°8.4° 46 mm

Erreichbarkeit

Die Verkehrsanbindung von Los Tilos ist exzellent und zählt zu den besten Vororten Málagas. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 7,0 km entfernt und极易 erreichbar. Der Bahnhof Málaga María Zambrano, ein wichtiger Knotenpunkt für den Hochgeschwindigkeitsverkehr (AVE), liegt nur 0,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 65 Buslinien und über 1.600 Haltestellen in der Region, die eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und die Küstenorte gewährleisten. Diese zentrale Lage macht Los Tilos zu einem idealen Standort für Pendler.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

7.0 km

Gibraltar (GIB)

102.9 km

Alicante-Elche (ALC)

384.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

0.4 km

Estación de Muelle Heredia

1.5 km

Linien

65

Haltestellen

1682

Radfahren: flat (gradient 1.1%)

EV-Ladepunkte

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.3 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.4 km)
  • Iberdrola (5.9 km)
  • Powerdot (7.0 km)
  • Shell (7.0 km)
  • Málaga Supercharger (7.7 km)

Natur & Strände

Obwohl Los Tilos ein städtisches Viertel ist, sind die Strände und Naturzonen der Costa del Sol leicht erreichbar. Die Strände von Málaga, darunter der Playa de la Malagueta und der Playa de la Misericordia, sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt. Die natürliche Umgebung bietet auch Zugang zu den Bergen im Norden, die Wanderwege und Aussichtspunkte bieten, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Natur ermöglicht.

Aussichtspunkte

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Die sportlichen und freizeitlichen Möglichkeiten im Stadtteil und im direkten Umfeld sind vielfältig. Dank der sehr guten Anbindung können Einwohner leicht Sportanlagen im gesamten Stadtgebiet erreichen, darunter mehrere Tennisplätze und Golfplätze in der Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht auch kulturelle Aktivitäten in der Innenstadt und Ausflüge zu den zahlreichen Parks entlang der Küste. Die Nähe zur Küste bietet zudem Zugang zu Wassersportaktivitäten in der Bucht von Málaga.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

284

Pharmacy

125

Bank

62

Cafe

118

Dentist

14

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

26

Unternehmen

30.147

Immobilientransaktionen/Jahr

7.240

Hotelbetten

12.584

Luftqualität

PM2.5

5.8

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.4

µg/m³

Ozon

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Bildung

Die Bildungsoptionen in und um Los Tilos sind vielfältig und reichen von staatlichen Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen. In Málaga gibt es eine breite Palette an öffentlichen und privaten Schulen. Für internationale Familien gibt es mehrere renommierte internationale Schulen in der näheren Umgebung, die Englisch und andere Curricula anbieten. Diese hohe Dichte an Bildungseinrichtungen macht den Ort attraktiv für Familien.

Grundschulen

147

Weiterführende Schulen

101

Wirtschaft & Einkommen

Die lokale Wirtschaft wird durch den Dienstleistungssektor, den Tourismus und den Handel geprägt, bedingt durch die Nähe zum Zentrum von Málaga. Die Durchschnittseinkommen sind stabil und spiegeln die wirtschaftliche Dynamik der Region wider. Der Immobilienmarkt ist aktiv, mit hohen Preisen und einer Nachfrage, die von der Qualität der Infrastruktur und der zentralen Lage angetrieben wird. Los Tilos profitiert von der allgemeinen wirtschaftlichen Stärke der Stadt Málaga, die ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum Andalusiens ist.

Nettoeinkommen/Person

€12.950

2023

Netto/Haushalt

€33.868

Medianeinkommen

€16.450

Brutto/Person

€15.602

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Exzellente Anbindung mit nur 7 km zum Flughafen Málaga.
  • Hervorragende öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zum Bahnhof María Zambrano.
  • Hohe Konzentration an Dienstleistungen: 126 Apotheken und 62 Banken in der Nähe.
  • Ein sehr sonniges Klima mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr.
  • Vielfältige Gastronomie mit 306 Restaurants und 119 Cafés.
  • Nur kurze Fahrten zu den Stränden der Costa del Sol.
  • Attraktiv für Familien und Expats wegen der guten Infrastruktur.

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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Los Tilos ist stabil und durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Die aktuell verfügbaren Immobilien sind begrenzt, was die Preise auf einem hohen Niveau hält, mit einem Durchschnittspreis von etwa 456.000 EUR. Die Wohnungsangebote umfassen vor allem Apartments in mittleren Lagen, was typisch für die dichte Bebauung ist. Die Investition in eine Immobilie in Los Tilos gilt als sicher, aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung.
Neubau (1) Wohnungen (1)
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Häufig gestellte Fragen

Wie ist die Verkehrsanbindung in Los Tilos?
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit nur 7 km zum Flughafen Málaga und 0,4 km zum Hauptbahnhof Málaga María Zambrano.
Welche Arten von Immobilien sind in Los Tilos verfügbar?
Der Markt bietet hauptsächlich Apartments in mittleren Lagen, mit durchschnittlichen Preisen um 456.000 EUR.
Gibt es in der Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten?
Ja, es gibt 306 Restaurants, 119 Cafés und 62 Banken in der unmittelbaren Umgebung.
Wie ist das Klima in Los Tilos?
Los Tilos hat ein mildes Klima mit etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C.
Ist Los Tilos eine gute Wahl für Familien?
Ja, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Parks machen Los Tilos attraktiv für Familien.
Wie weit ist es zum nächsten Strand?
Die Strände von Málaga sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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