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Costa del Sol · Spain

Los Tilos

Située à proximité immédiate du centre historique de Malaga, le quartier de Los Tilos offre un cadre de vie résidentiel pratique et dynamique. Bénéficiant d'une emprise géographique stratégique près des grandes artères de transport, ce secteur séduit par son accessibilité autant que par sa douceur de vie.

0
Heures d'ensoleillement/an
17m
Altitude
24
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie quotidienne à Los Tilos est caractérisée par une commodité exceptionnelle. Le quartier dispose d'une infrastructure de services très développée, avec pas moins de 306 restaurants et 119 cafés à proximité immédiate, offrant une diversité culinaire considérable. Les services de santé sont également bien représentés, comptant 126 pharmacies et 14 cabinets dentaires dans la zone, assurant un accès rapide aux soins pour les résidents. L'ambiance y est urbaine et active, tout en restant relativement calme dans les zones résidentielles intérieures, loin de l'agitation touristique pure. Avec 32 jours fériés locaux observés en 2026, la culture locale et les festivités jouent un rôle important dans le rythme de vie annuel.

Climat & Météo

Le climat de Los Tilos est typique de la Costa del Sol, offrant des hivers doux et des étés chauds et secs. Avec une moyenne annuelle de 3 888 heures de soleil, la région jouit d'un ensoleillement exceptionnel. Les températures varient de 12,5°C en janvier à près de 27°C en août. Les précipitations sont modérées, totalisant environ 55 jours de pluie par an, concentrés principalement entre les mois de novembre et février. L'été est particulièrement sec, avec quasiment aucune précipitation en juillet, ce qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm
Janvier 13.3° 19.4°6.7° 47 mm
Février 13.6° 20.9°5.5° 38 mm
Mars 14.6° 23.4°6.8° 83 mm
Avril 16.1° 26.3°10.3° 48 mm
Mai 18.8° 29.1°11.6° 30 mm
Juin 21.6° 31.1°15.2° 5 mm
Juillet 24.6° 34.4°18.2° 1 mm
Août 25.1° 33.6°19.8° 3 mm
Septembre 22.8° 30.5°16.2° 21 mm
Octobre 19.9° 28.9°10.5° 52 mm
Novembre 16.4° 24.9°8.2° 59 mm
Décembre 14.7° 22.6°8.4° 46 mm

Accessibilité

Los Tilos bénéficie d'une position centrale pour les transports, étant situé à seulement 7,0 km de l'Aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), ce qui en fait un emplacement de choix pour les voyageurs fréquents. Le réseau ferroviaire est très accessible, avec la gare de Málaga María Zambrano à 0,4 km et la gare d'El Perchel à 0,4 km, offrant des liaisons rapides vers le reste de l'Andalousie et l'Espagne. Le réseau de bus est tout aussi dense, avec l'Estación de Autobuses de Málaga à seulement 0,3 km et un total de 65 lignes de bus et 1 682 arrêts desservant la ville.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

7.0 km

Gibraltar (GIB)

102.9 km

Alicante-Elche (ALC)

384.0 km

Estación de Autobuses de Málaga

0.4 km

Estación de Muelle Heredia

1.5 km

Lignes

65

Arrêts

1682

Cyclisme: flat (gradient 1.1%)

Bornes de recharge

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (3.3 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (3.4 km)
  • Iberdrola (5.9 km)
  • Powerdot (7.0 km)
  • Shell (7.0 km)
  • Málaga Supercharger (7.7 km)

Nature & Plages

Bien que Los Tilos soit un quartier urbain situé à une altitude de 13 mètres, il est situé à très courte distance en voiture des plages de la Costa del Sol. La proximité du centre de Malaga permet un accès rapide aux espaces verts urbains et aux promenades maritimes. La qualité de vie est augmentée par un indice de qualité de l'air excellent (AQI 24).

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Le quartier offre un accès aisé aux infrastructures sportives et culturelles de Malaga. Bien que Los Tilos soit un secteur urbain, la proximité immédiate avec le centre-ville permet un accès rapide aux installations sportives municipales et aux complexes privés. La qualité de l'air est bonne, avec un indice AQI de 24, favorisant les activités en plein air.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

284

Pharmacy

125

Bank

62

Cafe

118

Dentist

14

Statistiques officielles

Centres de santé

26

Entreprises

30.147

Transactions immobilières/an

7.240

Lits d'hôtel

12.584

Qualité de l'air

PM2.5

5.8

µg/m³

PM10

10.3

µg/m³

NO²

14.4

µg/m³

Ozone

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Los Tilos se trouve dans une zone bien desservie par le réseau éducatif public et privé de Malaga. Les familles ont accès à une gamme d'écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi qu'à plusieurs institutions internationales renommées situées dans le grand Malaga, offrant des cursus en anglais et dans d'autres langues pour les expatriés.

Écoles primaires

147

Écoles secondaires

101

Économie & Revenus

L'économie du quartier est dynamique, soutenue par le secteur des services et le tourisme, reflétant la vitalité économique de Malaga. La présence de 62 banques dans la zone indique une activité commerciale soutenue.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Emplacement central à seulement 7 km de l'aéroport de Malaga.
  • 3 888 heures de soleil par an pour un climat idéal.
  • Offre exceptionnelle de services : 306 restaurants et 126 pharmacies.
  • Excellente connectivité ferroviaire et routière.
  • Quartier urbain avec un indice de qualité de l'air de 24.
  • Proche des plages et du centre historique de Malaga.

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Los Tilos est actuellement très restreint en termes de disponibilité. Il n'y a actuellement qu'un seul bien répertorié, un appartement situé dans un étage intermédiaire (Middle Floor Apartment). Le prix moyen observé est de 456 000 €. Cette offre limitée suggère un marché stable où la demande locale est forte pour les emplacements proches des commodités.
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Los Tilos et la plage ?
Los Tilos est situé dans le district de Malaga. Les plages les plus proches, comme celles du centre-ville (Malagueta), sont accessibles en quelques minutes de voiture ou en transports en commun depuis le quartier.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Los Tilos ?
Le quartier est extrêmement bien connecté avec 65 lignes de bus et une gare principale (María Zambrano) à moins de 500 mètres. L'aéroport international est à 7 km.
Combien coûte un appartement à Los Tilos ?
Les prix de l'immobilier sont variables. Actuellement, le bien disponible est un appartement moyen de 456 000 €, mais la fourchette peut varier selon l'état et la superficie.
Los Tilos est-il un quartier calme ?
C'est un quartier urbain avec une forte densité de commerces (306 restaurants), ce qui implique de l'activité. Cependant, les zones résidentielles offrent un calme relatif, surtout comparé aux zones purement touristiques.
Y a-t-il des écoles internationales à proximité ?
Oui, Malaga et ses environs immédiats accueillent plusieurs écoles internationales, accessibles facilement depuis Los Tilos grâce aux transports en centre-ville.
Quel est le climat moyen à Los Tilos ?
Le climat est doux toute l'année. L'hiver (janvier) affiche une moyenne de 12,5°C, tandis que l'été (août) atteint 26,7°C, avec 3 888 heures d'ensoleillement annuel.
vestalinks.com

Bon à savoir

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