Land in Lucar

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, mimo hlavní turistická centra. Jeho venkovský charakter je podtržen okolní krajinou a absencí bezprostředních sousedů, což zajišťuje vysokou míru soukromí a klidu. Vzdálenost od pobřeží je značná.

Půdorys

Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající odlehlé místo pro rekreaci nebo trvalé bydlení v přírodě. Je ideální pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní stavbu, umístit mobilní dům nebo využít stávající budovy. Vyžaduje však nutnost vlastního dopravního prostředku.

Stav projektu

Pozemek nabízí možnost výstavby až do výše 70 m². Dva stávající zemědělské objekty jsou v dobrém stavu a mohou být okamžitě využity. Projekt nevyžaduje okamžitou výstavbu a lze jej rozvíjet postupně. Hlavní přípojky sítí nejsou momentálně k dispozici.

Důležité body

Tento pozemek neposkytuje bezprostřední blízkost pláží, hlavních měst nebo mezinárodních letišť. Hlavní inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace) nejsou na pozemku přítomny a jejich připojení vyžaduje dodatečné náklady a povolení. Není vhodný pro zájemce hledající bydlení v rušném přímořském letovisku.

Životní styl a okolí

Tato nabídka je relevantní pro jednotlivce nebo páry hledající útočiště v klidné španělské krajině, daleko od davů a turistického ruchu. Je to možnost pro ty, kteří si chtějí vytvořit vlastní prostor, například jako rekreační útočiště nebo místo pro trvalé bydlení v přírodě. Vyžaduje zájemce s aktivním přístupem k budování a vlastním řešením, včetně zajištění mobility a připojení k sítím. Stávající budovy a ovocné stromy mohou oslovit také zájemce o drobné zemědělské projekty nebo ekologické bydlení. Vhodné pro ty, kteří preferují naprosté soukromí a venkovský životní styl.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Pozemek je poměrně rovný a rozprostírá se na dvou úrovních, což může ovlivnit projektování staveb. Dvě zemědělské budovy jsou dle popisu v dobrém stavu, což naznačuje solidní základní konstrukci. Konkrétní informace o použitých materiálech nebo technických specifikacích stávajících budov nejsou k dispozici. Potenciální nová výstavba by závisela na schválených plánech a výběru stavebních materiálů. Absence hlavních sítí vyžaduje plánování off-grid řešení nebo náklady na připojení.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena pozemku je stanovena na 49 950 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu. Vzhledem k rozloze a potenciálu pro výstavbu nebo umístění mobilního domu představuje tato cena vstupní bod pro projekty v této lokalitě. Je třeba počítat s dodatečnými náklady na připojení inženýrských sítí a případnou výstavbu či úpravy stávajících objektů.

€49,950

Prijs

70 m²

Obývací plocha

Okolí a životní styl

Lucar je obec v provincii Almería, známá svým klidným a venkovským charakterem. Tento pozemek se nachází v širším okolí obce, v oblasti s typickou středomořskou krajinou, charakterizovanou horami a zemědělskou půdou, včetně olivových hájů. Denní rytmus je zde dán blízkostí přírody a potřebou dojíždět za službami. Okolí je vhodné pro pěší turistiku a cyklistiku. Stávající zemědělské budovy na pozemku mohou sloužit jako skladovací prostory nebo jako základ pro drobné úpravy. Přítomnost ovocných stromů naznačuje možnost dalšího zemědělského využití.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Lucar

Okolí a dopravní dostupnost

Život v okolí Lucar je charakterizován venkovským klidem a blízkostí přírody. Nejbližší město s plnou občanskou vybaveností, jako jsou obchody a lékárna, je vzdáleno přibližně 5 minut jízdy. Větší město s nemocnicí je dosažitelné do 30 km. Vzhledem k venkovské poloze a vzdálenosti od hlavních služeb je automobil nezbytný pro každodenní život, nákupy a dojíždění. Veřejná doprava v této oblasti není příliš rozvinutá.

Mapa a lokalita

Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v oblasti s řídkou zástavbou. Mapa ukazuje jeho izolovanou polohu s výhledem na okolní kopcovitou krajinu. Přístupová cesta je zřetelná, ale vzdálenost k větším městům a pobřeží je patrná.

Shrnutí

Venkovský pozemek o rozloze 1640 m² v Lucar, Almería, s cenou od 49 950 €.
Potenciál pro výstavbu (až 70 m²) nebo umístění mobilního domu, s dvěma stávajícími budovami v dobrém stavu.
Klidná lokalita ve vnitrozemí s výhledem na okolní krajinu, vyžadující automobil pro mobilitu.
Vzdálenost k nejbližším plážím a golfovým hřištím je značná (nad 45 km).
Ideální pro zájemce hledající soukromí a klid venkovského života s možností vlastního rozvoje.

Regionální srovnání

V porovnání s nemovitostmi na pobřeží Costa de Almería, které nabízejí přímý přístup k moři a rozvinutou infrastrukturu, se tento pozemek v Lucar odlišuje svým venkovským charakterem a cenovou dostupností pro rozvoj. Zatímco pobřežní nemovitosti často zahrnují plně vybavené domy a komunitní zařízení, tato nabídka cílí na kupující, kteří upřednostňují soukromí, klid a možnost přizpůsobit si své bydlení podle vlastních představ v přírodním prostředí. Cena za metr čtvereční pozemku je v této vnitrozemské lokalitě výrazně nižší než v turisticky atraktivních přímořských oblastech. Zároveň je však nutné zohlednit vyšší náklady na případné připojení inženýrských sítí a dopravní dostupnost, která je pro pobřežní lokality obvykle lepší. V porovnání s jinými pozemky v méně osídlených oblastech Almeríe nabízí tento pozemek zajímavou kombinaci klidné polohy a existujících stavebních struktur.

Často kladené dotazy

Jaké jsou hlavní nevýhody bydlení v této lokalitě?

Hlavní nevýhody zahrnují značnou vzdálenost od pláží (nad 45 km), omezenou dostupnost veřejné dopravy a nutnost vlastního automobilu pro všechny přesuny. Připojení k hlavním inženýrským sítím vyžaduje dodatečné náklady a povolení.

Jaké jsou možnosti dopravy a přístupu na pozemek?

Pozemek je přístupný po zpevněné cestě. Pro každodenní život a dojíždění za službami je nezbytný osobní automobil. Veřejná doprava v této venkovské oblasti je omezená.

Jsou na pozemku přítomny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace)?

Ne, hlavní inženýrské sítě nejsou momentálně na pozemku připojeny. Jejich připojení bude vyžadovat dodatečné náklady a povolení od příslušných úřadů.

Jaký typ nemovitosti lze na tomto pozemku postavit?

Na pozemku lze postavit stavbu do velikosti 70 m². Existují také dvě stávající zemědělské budovy, které mohou být využity nebo přestavěny.

Jak daleko jsou nejbližší obchody a služby?

Nejbližší supermarket je vzdálen 6,2 km. Lékárna je vzdálena 24 km a nemocnice 30 km. Větší město s plnou občanskou vybaveností je dosažitelné přibližně za 5 minut jízdy autem.

Jaké jsou další náklady spojené s koupí a rozvojem pozemku?

Kupní cena je 49 950 €. Dodatečné náklady zahrnují daně, poplatky za převod nemovitosti, náklady na připojení inženýrských sítí, případnou výstavbu, úpravy stávajících budov a roční místní daně (IBI).

Jaký je proces koupě pozemku v této oblasti?

Proces zahrnuje rezervaci, podpisy před notářem (escritura pública) a registraci na katastru. Je doporučeno zajistit si právní a daňové poradenství.

Jaká je nadmořská výška a jak ovlivňuje klima?

Pozemek se nachází ve vnitrozemí, v hornaté oblasti. Nadmořská výška ovlivňuje klima, které je mírně středomořské, s nižšími letními teplotami a mírnějšími zimami ve srovnání s pobřežím.