Пројекат се налази у руралном подручју Лукара, провинција Алмерија, нудећи мирно и природно окружење. Земљиште од 1640 м², са уписаном површином од 70 м², представља прилику за развој у складу са локалним урбанистичким плановима. Тренутно нема прикључака за главне комуналне услуге, али је лоцирано у близини локалног градског центра са основним садржајима. Ово је понуда намењена онима који траже миран део шпанског пејзажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација нуди типично рурално искуство унутар копна Андалузије. Док оближње природне лепоте пружају осећај одвојености, потребно је планирање за свакодневне активности због удаљености од главних градских центара и транспортних чворишта. Доступност путем приступног пута је обезбеђена.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже пројекат изградње или реновирања у мирном, руралном окружењу. Одсуство постојећих стамбених објеката на парцели, осим две фармске зграде, означава да је потребно планирање за изградњу или адаптацију. Погодно за оне који цене приватност и пејзажни амбијент.
Пројекат се састоји од земљишта са две постојеће фармске зграде. Ове структуре захтевају процену за потенцијалну реконструкцију или интеграцију у нови дизајн. Тренутно стање комуналних услуга захтеваће планирање прикључака током фазе изградње. Напомиње се да је површина од 70 м² уписана, што може представљати ограничење или постојећу структуру.
Пројекат не нуди тренутно прикључење на главне комуналне услуге (струја, вода, канализација). Не постоје уграђени додатни садржаји као што су базени или баште. Инфраструктура око парцеле је руралног карактера, што подразумеваје потребу за личним превозом. Ограничења у вези са градњом на земљишту треба проверити у локалним урбанистичким плановима.
Парцела укључује две фармске зграде које су описане као у врло добром стању. Детаљи о материјалима и конструкцији ових зграда нису детаљно наведени, али се подразумијева да су погодне за реновирање. Постојеће стање указује на могућност поновне употребе темеља или постојећих зидова. Површина од 70 м² уписана у катастар може се односити на једну од ових зграда или на укупну грађевинску површину. Потенцијални купац треба да изврши детаљну инспекцију како би утврдио степен потребних радова и квалитет материјала. Прикључивање на комуналне услуге биће део процеса изградње.
Цена земљишта је 49.950 €. Ово представља цену по метру квадратном парцеле од 1.640 м², што га чини приступачном опцијом за потенцијалне инвеститоре или појединце који желе да изграде по својој мери. Нема додатних трошкова повезаних са постојећим стамбеним објектима, осим потенцијалних трошкова реновирања. Тренутно нема других опција или варијација у понуди, јер се ради о једној парцели. Доступност комуналних услуга захтеваће додатна улагања приликом планирања изградње.
Локација у Лукару, Алмерија, нуди окружење које карактерише рурални мир и пространост. Парцела се налази у подручју које је претежно пољопривредно, са природним пејзажима који укључују маслињаке и брдовит терен. Постојеће фармске зграде, у добром стању, могу послужити као основа за реновирање или као додатни простори. Приступ је обезбеђен путем пута, што олакшава транспорт материјала за евентуалну изградњу. Близина локалног града од 5 минута пружа приступ основним потребама, док већа одстојања до обале и већих градова наглашавају рурални карактер локације. Живот овде подразумева миран ритам, где су свакодневне активности као што су набавке и одлазак код лекара захтевају употребу аутомобила.
Живот у Лукару, Алмерија, нуди искуство типичног руралног живота у Шпанији. Окружење је мирно, са прелепим погледом на околне брдовите пределе и маслињаке. Парцела је подељена на два нивоа, што додаје карактер земљишту. За свакодневне потребе, оближњи град је удаљен само 5 минута вожње, пружајући приступ продавницама и основним услугама. Међутим, за шире потребе, попут посете апотеци или болници, потребно је прећи знатно веће удаљености (24 км, односно 30 км). Неопходност поседовања аутомобила је очигледна за било које дугорочније путовање, укључујући одлазак на плажу (46 км) или до голф терена (53 км).
Ова мапа приказује локацију парцеле у Лукару, Алмерија, унутар шпанског копна. Означава близину малих градова и удаљеност од већих градова и обале. Истиче рурални карактер подручја и мрежу путева која повезује локацију са околином, наглашавајући потребу за личним превозом.
Лукар се налази у провинцији Алмерија, у аутономној покрајини Андалузија. Позициониран је у унутрашњости, даље од познатих приморских одмаралишта као што су Агилас или Мохакар, али ближе мањим градовима у унутрашњости. Близина источне обале Коста дел Алмерија значи да су плаже и приморски градови доступни, иако захтевају путовање. Провинција Алмерија је позната по својим сувим климатским условима и јединственим пејзажима, укључујући национални парк Кабо де Гата-Нијар, који је удаљенји. Локација у Лукару нуди спој руралне тишине и релативне близине регионалним центрима.
Доступност овог земљишта је дефинисана његовим руралним положајем. Најближа плажа, Playa de Freila, удаљена је 46 км, док су популарније плаже попут El Playazo и Cala Marqués око 58 км. Најближи супермаркет је на 6.2 км, што је практично за свакодневне потребе. Већи градски центри и аеродром су на значајној удаљености, са аеродромом Алмериа (није директно наведен, али типично око 100 км од ове области) или већом удаљености од 999 км уколико се мисли на неки други аеродром. Најближе голф игралиште, Cortijo Grande, је 53 км далеко. EV станица за пуњење је на 25 км, а апотека на 24 км, што указује на потребу за планирањем.
Локација у Лукару, Алмерија, налази се у унутрашњости, што значи да нуди другачије климатске услове у односу на приморје. Подручје је познато по сувим и топлим летама, са благим зимама, што је типично за климу Алмерије. Надморска висина и благо нагнут терен парцеле (подељене на два нивоа) могу утицати на микроклиму. Иако се не дају специфични подаци о сунчаним сатима или температури за тачну локацију, опште климатске одлике покрајине Алмерија подразумевају високе температуре током лета и обиље сунчаних дана током целе године. Одсуство близине мора може значити мању влажност ваздуха у поређењу са приморским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Упркос руралном положају, подручје око Лукара нуди приступ разним рекреативним активностима, иако захтевају путовање. Најближе плаже су удаљене више од 40 км, што указује на то да ово није приморска локација. За љубитеље голфа, постоје неколико голф терена у радијусу од око 50-60 км, укључујући Cortijo Grande, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf. Ове удаљености имплицирају да је поседовање аутомобила неопходно за приступ овим активностима. Природно окружење парцеле, са два нивоа и постојећим дрвећем, пружа могућности за рекреацију на самој парцели, као што су шетње или баштованство.
Izvor: OpenStreetMap
Лукар се налази у провинцији Алмерија, у аутономној покрајини Андалузија. Позициониран је у унутрашњости, даље од познатих приморских одмаралишта као што су Агилас или Мохакар, али ближе мањим градовима у унутрашњости. Близина источне обале Коста дел Алмерија значи да су плаже и приморски градови доступни, иако захтевају путовање. Провинција Алмерија је позната по својим сувим климатским условима и јединственим пејзажима, укључујући национални парк Кабо де Гата-Нијар, који је удаљенји. Локација у Лукару нуди спој руралне тишине и релативне близине регионалним центрима.
Ref: VL265471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са приморским локацијама на Коста дел Сол или Коста Бланка, ово земљиште у Лукару, Алмерија, нуди знатно другачији начин живота. Док приморска подручја обилују директним приступом плажама, развијеном туристичком инфраструктуром и већом понудом некретнина, Лукар се истиче својом руралном тишином и природним окружењем. Цене земљишта у руралним подручјима често су ниже у поређењу са земљиштем на првој линији до мора или у близини великих градова. Ова локација захтева већу зависност од аутомобила, за разлику од неких урбанизованијих подручја где је јавни превоз или пешачка доступност могућа. Пројекти у унутрашњости попут овог често привлаче купце који траже аутентичнији шпански начин живота, мир и простор, док су приморски пројекти популарнији међу онима који траже одмор, инвестиције у туристичке изнајмљивања или лак приступ медитеранској култури. За разлику од великих развоја на обали, ово земљиште нуди флексибилност у дизајну и изградњи, али захтева веће ангажовање око прикључења комуналних услуга и инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID