מגרש למכירה באזור הכפרי של לוקאר, אלמריה. הנכס משתרע על פני 1,640 מ"ר ומציע נופים פנורמיים של הסביבה הכפרית. האזור מאופיין בשלווה ובמרחבים פתוחים, ומספק הזדמנות ייחודית ליצירת חלל מגורים מותאם אישית בסביבה ספרדית אותנטית. המגרש כולל שני מבנים חקלאיים קיימים במצב טוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור כפרי ושקט, הרחק מהמולת העיר. הגישה אליו נוחה דרך כביש ראשי. מיקומו דורש שימוש ברכב לצורך הגעה לרוב השירותים והמתקנים, אך מציע קרבה יחסית לעיירה מקומית.
הנכס מתאים למי שמחפש שקט, מרחב ופוטנציאל לפיתוח עצמאי. הוא אידיאלי עבור יזמים או רוכשים המעוניינים לבנות או להתאים מבנים קיימים לצרכיהם, וליצור מקום מפלט כפרי או יחידת מגורים נוספת.
זהו מגרש שאינו כולל פרויקט בנייה קיים. המבנים הקיימים על המגרש דורשים התאמה או שיפוץ. חיבור לתשתיות עיקריות (חשמל, מים) אינו קיים ויהיה באחריות הרוכש.
הנכס הינו מגרש קרקע ללא מבני מגורים קיימים. לא קיימים חיבורים לתשתיות עיקריות. המרחק לחוף הים ולשירותים חיוניים כמו מרכז קניות או בית חולים משמעותי, ומחייב שימוש ברכב פרטי.
נכס זה יתאים לרוכשים המחפשים פרויקט פיתוח ייחודי בסביבה כפרית ושקטה באלמריה. הוא יכול להתאים למי שמעוניין לבנות בית בהתאמה אישית, להקים יחידת מגורים נפרדת, או להסב את המבנים הקיימים ליחידות אירוח כפריות. הדרישה לרכב פרטי לניידות יומיומית מתאימה לאנשים המעדיפים חיים מחוץ לעיר, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירה הסמוכה. התנאי של חיבור תשתיות על ידי הרוכש מתאים ליזמים או לאנשים בעלי ידע טכני או גישה לספקים.
הנתונים הזמינים מתייחסים למבנים חקלאיים קיימים על המגרש, המצוינים כבמצב טוב. מידע ספציפי על חומרי הגמר, גימורים או טכנולוגיות בנייה אינו זמין כעת, שכן מדובר במגרש המיועד לפיתוח. כל פיתוח עתידי או שיפוץ של המבנים הקיימים יחייב בחירה והשקעה של הבעלים החדש, בהתאם לתקנים ולתקנות הבנייה המקומיות.
המחיר ההתחלתי למגרש זה הוא 49,950 אירו. מאחר שמדובר במגרש קרקע, אין חלוקה ליחידות מגורים או חדרי שינה. השטח הכולל של המגרש הוא 1,640 מ"ר. המחיר משקף את פוטנציאל הפיתוח של הקרקע ואת המבנים הקיימים. המחיר אינו כולל עלויות חיבור לתשתיות, פיתוח, או בנייה עתידית, אשר יחולו על הרוכש.
מגרש זה ממוקם בלוקר, אלמריה, באזור כפרי המאופיין בנופים פתוחים ושלווה. שטח המגרש, 1,640 מ"ר, מפולס על פני שני מפלסים ומכוסה בעצי פרי. הוא מציע סביבה כפרית ושקטה, המחייבת ניידות ברכב להגעה לשירותים. המרחק לעיירה הקרובה הוא כ-5 דקות נסיעה, שם ניתן למצוא את מירב השירותים הבסיסיים. המגרש מציע פוטנציאל ליצירת חלל מגורים ייחודי, עם אפשרות לניצול שני מבנים חקלאיים קיימים במצב תקין, לצד פיתוח נוסף על הקרקע.
הסביבה הקרובה למגרש בלוקר, אלמריה, מאופיינת באופי כפרי ושקט. המרחק לעיירה הקרובה, בה נמצאים שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט, עומד על כ-6.2 ק"מ, מה שמצריך שימוש ברכב. המרחק לבית חולים הוא כ-30 ק"מ. סביבה זו מתאימה למי שמחפש שקט ומרחב, ואינו זקוק לנגישות מיידית לשירותים עירוניים. התרבות המקומית באזור זה נוטה להיות מסורתית ושקטה יותר, עם דגש על קהילה מקומית.
המגרש ממוקם באזור כפרי, הרחק מקו החוף. המפה מציגה את מיקומו ביחס לעיירות הסמוכות, דרכי הגישה, והמרחק היחסי לשירותים מרכזיים ולמתקני פנאי כמו חופי ים ומגרשי גולף.
לוקר ממוקמת באזור פנימי של מחוז אלמריה, אנדלוסיה. היא אינה עיר חוף, אך מהווה נקודת מוצא לחקר האזור הכפרי וההררי של דרום מזרח ספרד. המיקום מציע גישה מוגבלת יחסית לערי החוף הגדולות כמו אלמריה עצמה (כ-50 ק"מ), אך מתמקד באווירה כפרית אותנטית. אזור זה פחות מפותח תיירותית בהשוואה לקו החוף, ומספק חוויה שקטה ורגועה יותר.
הגישה למגרש מובטחת דרך כביש ראשי. מבחינת תשתיות, חיבורים קיימים של חשמל ומים אינם מחוברים כעת, ויש להסדירם. המרחק לחוף הים הוא משמעותי, כ-46 ק"מ לפלייה דה פריילה. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 999 ק"מ, מה שמצביע על נסיעה ארוכה או צורך בטיסה פנימית. שדה התעופה של אלמריה (LEI) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-25 ק"מ. הקרבה לעיירה (כ-6.2 ק"מ) מספקת גישה לשירותים בסיסיים.
האזור בו ממוקם המגרש בלוקר, אלמריה, נהנה מאקלים ים תיכוני יבש, עם שמש רבה לאורך כל השנה. חודשי הקיץ חמים ויבשים, בעוד החורפים מתונים. הגובה הממוצע של האזור תורם לאקלים יבש ולנופים פתוחים. המגרש עצמו, הממוקם באזור הררי-כפרי, מציע נוף פתוח המתאים לפעילויות בחיק הטבע. עצי הפרי הקיימים על המגרש מעידים על התאמה של הקרקע לחקלאות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא מוגבלת, עם המרחק הגדול ביותר לחוף פלייה דה פריילה (46 ק"מ). חופי אלמריה ידועים בנופיהם הטבעיים. מבחינת גולף, מגרשי גולף כמו קורטיחו גרנדה (53 ק"מ) ודזרט ספרינגס גולף קלאב (55 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה, המתאים לחובבי הספורט המחפשים פעילות באזור. אין מידע על מתקני ספורט מקומיים בסמוך למגרש עצמו.
מקור: OpenStreetMap
לוקר ממוקמת באזור פנימי של מחוז אלמריה, אנדלוסיה. היא אינה עיר חוף, אך מהווה נקודת מוצא לחקר האזור הכפרי וההררי של דרום מזרח ספרד. המיקום מציע גישה מוגבלת יחסית לערי החוף הגדולות כמו אלמריה עצמה (כ-50 ק"מ), אך מתמקד באווירה כפרית אותנטית. אזור זה פחות מפותח תיירותית בהשוואה לקו החוף, ומספק חוויה שקטה ורגועה יותר.
Ref: VL265471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים לאורך חופי קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מגרש זה בלוקר, אלמריה, מציע חוויה שונה לחלוטין. בעוד אזורי החוף מתמקדים בקרבה לים, מתקנים תיירותיים ועירוניות, לוקר מייצג את האנדלוסיה הפנימית, הכפרית והשקטה. מחיר זה של 49,950 אירו עבור מגרש כה גדול, כולל מבנים, הוא משמעותית נמוך יותר מעלות קרקע דומה בקרבת החוף. לעומת זאת, מגרשים אלו דורשים השקעה ניכרת בפיתוח תשתיות ובנייה, וכן תלות גבוהה ברכב פרטי. פרויקטים בקרבת ערים גדולות או על החוף יציעו נגישות גבוהה יותר לשירותים ובידור, אך במחיר גבוה יותר ועם פחות פרטיות ושקט. מגרש זה פונה לקהל המחפש פרויקט חידוש, אופי כפרי, ושקט שאינו זמין באזורי החוף המפותחים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID