Este terreno rural está localizado em Lucar, Almería, uma região que oferece um estilo de vida tranquilo longe da agitação. Com uma área de 1.640 m², o terreno apresenta uma topografia em dois níveis e inclui duas construções rurais em bom estado. A propriedade beneficia de acesso rodoviário e vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, com árvores de fruto dispersas pelo terreno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Almería, Lucar é caracterizado pela sua tranquilidade rural. A proximidade a zonas naturais e a paisagem envolvente definem a atmosfera desta localização. O acesso rodoviário é direto, facilitando a chegada ao terreno.
Este terreno destina-se a indivíduos que procuram um refúgio rural com potencial para desenvolvimento ou para a instalação de estruturas habitacionais móveis. As duas edificações existentes oferecem um ponto de partida para projetos que visam a reconversão ou utilização imediata.
Atualmente, o terreno não possui ligações principais de serviços (água, eletricidade). A zona circundante não apresenta projetos de construção de larga escala iminentes, indicando um desenvolvimento contido na área imediata.
A propriedade não dispõe de infraestruturas de água, eletricidade ou saneamento conectadas. As construções existentes não são moradias prontas a habitar e requerem adaptação. O terreno está localizado em zona rural, afastada de grandes centros urbanos e serviços.
Esta propriedade é adequada para quem procura um projeto de desenvolvimento rural ou um espaço para instalação de habitação móvel numa localização tranquila. É ideal para indivíduos ou famílias que desejam criar um refúgio personalizado longe da urbanização, apreciando um estilo de vida mais ligado à terra. O terreno com duas construções permite a exploração de diferentes cenários, desde um retiro de fim de semana a um projeto de reabilitação rural. A necessidade de um veículo próprio para aceder a serviços e a maior distância até à costa e aeroportos são fatores que se alinham com um estilo de vida mais isolado e focado na tranquilidade do campo. O potencial para criar um espaço de lazer ou uma pequena propriedade agrícola, combinado com o custo de aquisição, torna-o atrativo para um público que valoriza a autenticidade e a possibilidade de personalizar o seu espaço.
O terreno rural em Lucar apresenta duas construções que, segundo a descrição, estão em bom estado de conservação. No entanto, não se tratam de unidades residenciais acabadas. O espaço total construído indicado é de 70 m², distribuído por estas duas edificações. A descrição não detalha os materiais de construção originais ou o estado específico das infraestruturas internas das construções, mas refere que estas estão disponíveis para uso imediato, sugerindo que as estruturas principais estão intactas. A ausência de ligação a serviços básicos como água e eletricidade indica que qualquer projeto de habitabilidade exigirá a instalação destas infraestruturas. O terreno em si é caracterizado por uma paisagem rural com oliveiras e uma topografia em dois níveis, com acesso rodoviário.
O terreno rural em Lucar, Almería, está disponível pelo valor de €49.950. Esta oferta representa um ponto de entrada acessível para a aquisição de propriedade rural na região. Não sendo um imóvel residencial acabado, o preço reflete o estado atual do terreno e das construções existentes, sem ligações de serviços principais. A área de 1.640 m² e a presença de duas edificações complementam a proposta de valor. A ausência de unidades residenciais acabadas e a tipologia de terreno implicam que não existem variações de preço baseadas em número de quartos ou casas de banho.
Lucar, em Almería, proporciona um ambiente rural autêntico, ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza. A paisagem é marcada por oliveiras e o terreno em si, com os seus dois níveis e construções rurais, sugere um potencial para atividades agrícolas ou de lazer. As vistas para as montanhas circundantes contribuem para um cenário de serenidade. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, dado o afastamento de centros urbanos maiores e a distância até às comodidades essenciais, como supermercados e farmácias. O clima mediterrânico da região, com verões quentes e invernos amenos, permite desfrutar do espaço exterior durante grande parte do ano. As duas construções existentes, embora necessitem de adaptação, podem servir como base para projetos de reabilitação, oferecendo um ponto de partida para a criação de um espaço personalizado.
A vida em Lucar, Almería, é definida pelo seu caráter rural e pela serenidade do ambiente. A distância até ao supermercado mais próximo é de 6.2 km, exigindo planeamento para as compras diárias. O acesso a serviços médicos, como um hospital, localiza-se a 30 km, e uma farmácia a 24 km. A mobilidade é predominantemente assegurada por veículo particular, dada a distância considerável até aos principais centros urbanos e a falta de transporte público frequente. A proximidade a elementos naturais e a paisagem campestre são os principais atrativos, proporcionando um ritmo de vida mais calmo, contrastando com a dinâmica das zonas costeiras.
O mapa ilustra a localização de Lucar no interior da província de Almería. A área circundante é predominantemente rural, com relevo montanhoso e pouca densidade populacional, evidenciando o caráter tranquilo e isolado da zona.
Lucar está situada no interior da província de Almería, numa zona de transição entre a comarca de Los Vélez e o levante almeriense. A sua localização é caracterizada por um ambiente rural e montanhoso, afastada dos principais centros urbanos como a capital Almería (a cerca de 100 km) ou cidades como Roquetas de Mar. A proximidade a localidades de menor dimensão oferece um contexto de vida mais tranquilo e autêntico, contrastando com o desenvolvimento turístico da costa.
O acesso a serviços e infraestruturas apresenta desafios devido à localização rural de Lucar. O supermercado mais próximo encontra-se a 6.2 km, a farmácia a 24 km e o hospital a 30 km. As praias mais próximas, como Playa de Freila, situam-se a 46 km de distância, o que corresponde a aproximadamente 60 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, os campos mais próximos, como Cortijo Grande, estão a 53 km. A ligação a redes de carregamento para veículos elétricos está disponível a 25 km. O aeroporto mais relevante, embora distante, é o de Almería, situado a uma considerável distância terrestre (não especificada, mas superior a 999 km por via aérea).
A região de Lucar, Almería, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos frios. A altitude e a distância do mar influenciam as temperaturas, que podem apresentar maiores oscilações diárias e sazonais em comparação com a costa. A paisagem rural é dominada por áreas agrícolas, incluindo olivais, e pela presença de montanhas. A precipitação é escassa, concentrada principalmente no outono e inverno. As horas de sol são abundantes durante todo o ano, típico da Andaluzia. O terreno em si, com terreno em socalcos e vegetação autóctone, insere-se neste contexto natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de lazer balnear e desportivo localizam-se a uma distância considerável de Lucar. As praias mais próximas, como Playa de Freila, estão a 46 km, o que implica uma viagem de aproximadamente uma hora de carro. Outras praias e enseadas na costa de Almería, como Playa El Playazo e Cala Marqués, encontram-se a cerca de 58 km. Para a prática de golfe, os campos mais próximos situam-se a mais de 50 km de distância, com opções como Cortijo Grande (53 km) e Desert Springs Golf Club (55 km). As atividades de lazer mais próximas ao terreno serão de natureza rural e ligadas à exploração da paisagem circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Lucar está situada no interior da província de Almería, numa zona de transição entre a comarca de Los Vélez e o levante almeriense. A sua localização é caracterizada por um ambiente rural e montanhoso, afastada dos principais centros urbanos como a capital Almería (a cerca de 100 km) ou cidades como Roquetas de Mar. A proximidade a localidades de menor dimensão oferece um contexto de vida mais tranquilo e autêntico, contrastando com o desenvolvimento turístico da costa.
Ref: VL265471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos localizados na costa de Almería ou em outras regiões com maior desenvolvimento turístico, este terreno em Lucar oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto a costa atrai pelo acesso direto a praias e infraestruturas de lazer, Lucar destaca-se pela sua tranquilidade rural e pelo custo de aquisição mais acessível. A distância a serviços essenciais e à praia é significativamente maior do que em propriedades costeiras, o que implica um estilo de vida diferente, mais dependente de um veículo privado e focado no ambiente campestre. Projetos na costa tendem a oferecer maior variedade de tipologias residenciais e comodidades imediatas, mas com um preço de entrada geralmente superior. Este terreno, por outro lado, apela a um público que procura um retiro autêntico, potencial para desenvolvimento pessoal ou um projeto agrícola de pequena escala, longe da pressão turística e com um maior contacto com a natureza e a vida tradicional andaluza.
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