Questo appezzamento di terreno si trova nell'entroterra di Almería, immerso in un contesto rurale tranquillo. Con una superficie di 1640 m², offre uno spazio considerevole per sviluppare un progetto personale. La proprietà presenta una leggera pendenza e comprende alcuni alberi da frutto, oltre a due edifici agricoli esistenti in buono stato. La sua ubicazione, sebbene distante dai principali centri urbani, promette un ambiente sereno lontano dal trambusto quotidiano, richiedendo tuttavia la disponibilità di un veicolo per gli spostamenti essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona prevalentemente rurale, a una certa distanza dai centri abitati e dalle infrastrutture principali. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada carrabile, ma la vicinanza alle comodità urbane richiede spostamenti in auto. Le distanze sono significative sia dalle coste che dai servizi essenziali, definendo un contesto di isolamento relativo.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca uno spazio aperto e flessibile in un ambiente naturale. L'assenza di una struttura abitativa preesistente e la presenza di terreni agricoli e edifici rustici suggeriscono un interesse per progetti di riqualificazione o per l'installazione di soluzioni abitative mobili. Le dimensioni del terreno permettono potenziali sviluppi, compatibilmente con le normative locali.
Attualmente, il terreno non dispone di allacciamenti diretti alle utenze principali. Eventuali sviluppi o installazioni richiederanno procedure specifiche per l'ottenimento dei servizi necessari. Non sono presenti strutture residenziali nuove o in costruzione; l'offerta consiste unicamente nello spazio terriero e negli annessi agricoli esistenti.
L'immobile non offre soluzioni abitative immediate né utenze collegate. La sua ubicazione non è vicina a spiagge o centri urbani di grandi dimensioni, richiedendo l'uso di un mezzo di trasporto privato per raggiungere servizi come supermercati, ospedali o campi da golf. Non sono presenti strutture per il tempo libero o aree ricreative direttamente adiacenti.
Questo terreno potrebbe essere considerato da acquirenti che ricercano un progetto di riqualificazione rurale o un luogo isolato per installare una residenza mobile, come una roulotte o una casa prefabbricata, sfruttando gli edifici esistenti. È adatto a chi desidera creare un rifugio personale in un contesto naturale, lontano dal caos e con la possibilità di coltivare o gestire uno spazio all'aperto. Chi non necessita di immediata disponibilità di servizi urbani o di vicinanza a zone turistiche, e possiede un veicolo per raggiungere le comodità distanti circa 6-30 km, troverà in questa proprietà un punto di partenza per un progetto personalizzato. Inoltre, è una soluzione per chi cerca un'alternativa più economica rispetto a proprietà con strutture abitative già esistenti e urbanizzate.
La descrizione non fornisce dettagli specifici sulle finiture o sulla qualità costruttiva degli edifici agricoli esistenti, indicando solo che sono in 'buono stato di riparazione'. Non sono menzionati materiali, tecniche costruttive o standard di efficienza energetica per queste strutture. L'assenza di una unità abitativa principale significa che non ci sono elementi di finitura di tipo residenziale da valutare. Qualsiasi intervento di ristrutturazione o nuova costruzione dovrà attenersi alle normative edilizie locali vigenti per garantire standard qualitativi adeguati.
Il prezzo richiesto per questo appezzamento di terreno è di €49.950. Questa cifra si riferisce all'intero lotto di 1640 m² con gli annessi agricoli esistenti. Non sono disponibili ulteriori dettagli su variazioni di prezzo basate su dimensioni o caratteristiche specifiche, poiché l'offerta riguarda un'unica unità terriera. La tipologia di bene, un terreno agricolo con strutture rustiche, si posiziona in una fascia di prezzo accessibile per chi intende intraprendere un progetto immobiliare o di sviluppo rurale personalizzato nella regione.
La proprietà si presenta come un appezzamento di terreno rurale di 1640 m², situato in un'area interna della provincia di Almería. Il contesto è caratterizzato da un paesaggio agricolo e collinare, con la presenza di alberi da frutto e due costruzioni accessorie di natura agricola, che potrebbero essere utilizzate o ristrutturate. L'accesso è garantito da una strada, ma la vita quotidiana in questa località implica una forte dipendenza da un veicolo privato, dato che i servizi essenziali come negozi e centri medici si trovano a diversi chilometri di distanza. L'ambiente circostante è tranquillo e poco densamente popolato, adatto a chi ricerca quiete e spazi aperti, lontano dalla routine cittadina. La natura del terreno, distribuito su due livelli, aggiunge un elemento di caratteristica topografica.
Vivere in questa zona implica una stretta connessione con l'ambiente rurale. Le giornate sono scandite dalla quiete della campagna, con la possibilità di godere di ampi spazi aperti e di un contesto naturale. La vita quotidiana richiede pianificazione per l'approvvigionamento, dato che il supermercato più vicino dista oltre 6 km. Analogamente, l'accesso a servizi sanitari specialistici (ospedale a 30 km) e altre necessità richiede spostamenti in auto. La vicinanza a centri urbani più piccoli, raggiungibili in circa 5 minuti, offre un punto di riferimento per le esigenze primarie e per una maggiore socializzazione, ma l'area circostante rimane prevalentemente silenziosa e a bassa densità abitativa.
La localizzazione di questo terreno in Almería, Spagna, viene mostrata su una mappa. L'area evidenziata si trova nell'entroterra, distante dalla linea costiera e dalle principali città. La visualizzazione cartografica aiuta a comprendere la posizione relativa rispetto alle infrastrutture, alle aree naturali e ai centri abitati più prossimi, offrendo una prospettiva geografica del contesto rurale.
Questo terreno si colloca in un'area interna della provincia di Almería, un contesto che si distingue dalle più note zone costiere della Costa del Sol o Costa Blanca. La sua posizione è relativamente isolata, distante dai principali poli urbani e turistici della regione. L'ambiente circostante è tipicamente rurale e agricolo, offrendo un'esperienza di vita più tranquilla e meno influenzata dal turismo di massa. La vicinanza a centri abitati minori (circa 5 minuti) fornisce un punto di appoggio per le necessità quotidiane, ma la località è principalmente definita dalla sua ruralità.
La proprietà si trova in una posizione che richiede spostamenti significativi per raggiungere le principali infrastrutture. La spiaggia più vicina è a circa 46 km. L'aeroporto più prossimo, sebbene indicato con una distanza inusuale di 999 km, suggerisce una lontananza considerevole dai collegamenti aerei internazionali. Per quanto riguarda i servizi, il supermercato è a 6.2 km, mentre l'ospedale e la farmacia si trovano rispettivamente a 30 km e 24 km. I campi da golf più vicini sono a partire da 53 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 25 km indica una parziale infrastruttura per la mobilità sostenibile, sebbene l'uso dell'auto rimanga predominante.
La regione di Almería, pur essendo interna in questa specifica ubicazione, beneficia del clima mediterraneo semi-arido tipico del sud-est spagnolo. Le estati sono calde e secche, con temperature che possono elevarsi notevolmente, mentre gli inverni sono generalmente miti. La località, trovandosi nell'entroterra, potrebbe registrare escursioni termiche giornaliere e stagionali più marcate rispetto alla costa. La presenza di alberi da frutto sul terreno suggerisce una certa adattabilità vegetativa alle condizioni climatiche locali. L'area circostante, prevalentemente collinare e rurale, offre un paesaggio naturale aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità di svago balneare richiedono spostamenti significativi, con la spiaggia più vicina, Playa de Freila, situata a 46 km. Altre opzioni come Playa El Playazo e Cala Marqués si trovano a 58 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono Cortijo Grande (53 km), Desert Springs Golf Club (55 km) e Aguilón Golf (63 km). La vocazione del terreno è più orientata verso attività agricole o di tempo libero legate alla natura e allo spazio aperto, piuttosto che a strutture ricreative o sportive immediatamente accessibili.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno si colloca in un'area interna della provincia di Almería, un contesto che si distingue dalle più note zone costiere della Costa del Sol o Costa Blanca. La sua posizione è relativamente isolata, distante dai principali poli urbani e turistici della regione. L'ambiente circostante è tipicamente rurale e agricolo, offrendo un'esperienza di vita più tranquilla e meno influenzata dal turismo di massa. La vicinanza a centri abitati minori (circa 5 minuti) fornisce un punto di appoggio per le necessità quotidiane, ma la località è principalmente definita dalla sua ruralità.
Ref: VL265471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla costa andalusa, questo terreno a Lucar, Almería, rappresenta un'opzione di nicchia orientata verso un'esperienza rurale e di progetto piuttosto che verso una soluzione abitativa pronta all'uso. Mentre le proprietà sulla costa offrono spesso accesso immediato a spiagge, servizi e infrastrutture turistiche, questo appezzamento si distingue per la sua tranquillità e l'ampio spazio esterno, elementi ricercati da chi desidera un legame più profondo con la natura o un'attività agricola. La distanza dalle principali vie di comunicazione e dai centri di interesse turistico lo differenzia nettamente da progetti situati in aree come la Costa del Sol o la Costa Blanca, dove la vicinanza a città come Marbella o Benidorm è un fattore primario. Il prezzo, inferiore a quello di molte abitazioni sulla costa, riflette la natura del bene: un terreno con potenziale, ma che richiede un investimento significativo in termini di tempo e risorse per essere sviluppato. La sua collocazione nell'entroterra di Almería suggerisce un'opportunità per un 'ritiro' lontano dalla folla, differente dalla vivacità e dalla densità edilizia tipiche delle zone costiere più sviluppate, proponendo uno stile di vita più appartato e focalizzato sulla terra.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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