Este apartamento, localizado no coração de Málaga Centro, oferece uma oportunidade única de aliar a vibrante vida urbana à proximidade do Mediterrâneo. Com 47 m² de área útil, dispõe de um quarto e uma casa de banho. A propriedade goza de uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e rodeada de todas as comodidades urbanas. Após uma renovação recente, representa uma opção atraente para compradores que procuram uma habitação funcional numa dinâmica zona urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente situado no centro de Málaga, a poucos passos da praia. Esta localização central garante fácil acesso a serviços urbanos como lojas, restaurantes e transportes públicos, o que facilita a vida quotidiana e cria um ambiente vibrante. A proximidade ao mar e a boa ligação à infraestrutura são características chave desta zona residencial urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um apartamento urbano funcional e bem equipado. A configuração com um quarto e uma casa de banho é ideal para pessoas solteiras ou casais que procuram um alojamento de fácil manutenção. A localização num ambiente urbano animado com acesso rápido a serviços e à praia satisfaz as necessidades de conforto e acessibilidade na vida quotidiana.
Trata-se de um apartamento em excelente estado, recentemente renovado. Não é um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim uma propriedade existente que foi modernizada para cumprir os padrões de vida atuais. O apartamento apresenta características como uma cozinha totalmente equipada e vidros duplos, indicando um equipamento moderno.
Este apartamento não oferece um espaço exterior privado, como um grande jardim ou terraço, devido à sua localização numa zona urbana densa. Poderá não ser adequado para compradores que procuram tranquilidade absoluta, pois a sua posição central acarreta inevitavelmente um certo nível de ruído urbano. A área útil de 47 m² é compacta e pode ser insuficiente para famílias ou pessoas que necessitem de muito espaço.
Ref: VL103501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para profissionais que procuram um apartamento central em Málaga para ter distâncias curtas ao trabalho e aos serviços urbanos. É também uma boa opção para compradores que desejam um apartamento urbano pronto a usar como segunda residência ou para aluguer turístico, dada a atratividade da localização para os veraneantes. Pessoas que desejem desfrutar da vida urbana mediterrânica com acesso rápido a praias e ofertas culturais sentir-se-ão confortáveis aqui. O tamanho compacto e o equipamento renovado também atrairão compradores que preferem um alojamento moderno e de baixa manutenção, sem abdicar do conforto e acessibilidade.
O apartamento distingue-se pela sua recente renovação, sugerindo um bom nível de acabamentos. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), o que significa que possui eletrodomésticos e bancadas prontos para uso imediato. Outras características incluem roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') que proporcionam soluções de arrumação eficientes, bem como vidros duplos ('Double Glazing') que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Possui elevador ('Lift'), o que facilita o acesso aos pisos superiores. Estes elementos indicam uma sólida qualidade de construção e um design prático orientado para o conforto moderno.
O apartamento de um quarto e uma casa de banho é oferecido a partir de 395.000 €. Este preço reflete a localização atrativa no centro de Málaga, bem como o recente estado de renovação do imóvel. Dada a sua cobiçada localização urbana e proximidade a serviços essenciais, incluindo a praia, este apartamento situa-se no segmento de preço médio-alto para apartamentos deste tamanho na região. É importante notar que se trata de uma oferta reduzida, o que poderá indicar uma possível negociação ou uma promoção de venda por tempo limitado.
Viver neste apartamento no centro de Málaga significa estar no centro da ação. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e serviços médicos garante um elevado nível de conforto diário. Restaurantes e cafés estão muito próximos, permitindo experiências gastronómicas espontâneas. O ambiente urbano oferece uma atmosfera dinâmica, especialmente atraente para quem aprecia a vida na cidade. As curtas distâncias aos transportes públicos e o fácil acesso à praia complementam a sua praticidade. Este local é ideal para quem prefere um estilo de vida ativo e valoriza uma boa infraestrutura.
O ambiente do apartamento em Málaga Centro caracteriza-se pela sua densidade urbana e atividade vibrante. A proximidade a inúmeras infraestruturas urbanas, como lojas, restaurantes e a praia, cria um ambiente de vida dinâmico. A disponibilidade de 50 linhas de transportes públicos e paragens próximas facilita o deslocamento sem carro. Lojas, como um supermercado, estão a apenas 293 metros, a farmácia mais próxima a 171 metros e um hospital a 277 metros, o que indica uma excelente segurança de abastecimento no dia a dia. A distância aos campos de golfe varia, sendo o mais próximo, o Club de Golf Málaga Parador, a 8,5 km.
Este mapa mostra a localização central do apartamento na zona urbana de Málaga. Destaca a proximidade a importantes infraestruturas urbanas como a praia, o hospital e o supermercado. O mapa também visualiza a boa ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade a estações de comboio e a posição estratégica em relação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
O apartamento está situado na zona central de Málaga, uma das maiores e mais vibrantes cidades da Costa del Sol. Esta localização central oferece uma excelente ligação ao resto da região costeira e mais além. Enquanto cidades como Estepona e Benalmádena se encontram mais a oeste, as boas infraestruturas de Málaga também permitem excursões para leste. A própria cidade é um importante centro cultural e económico com o seu próprio aeroporto internacional, melhorando a acessibilidade para compradores internacionais. A posição no coração de Málaga combina o estilo de vida urbano com a proximidade ao Mediterrâneo.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a instalações importantes. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 600 metros. Outras praias como Playa de la Malagueta são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 8,4 km, proporcionando uma ligação rápida para viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A oferta de transportes públicos é muito boa com 50 linhas e paragens, facilitando a deslocação dentro de Málaga e arredores. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 507 metros.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O clima permite uma longa época de praia e banhos, com temperaturas da água propícias a nadar durante aproximadamente seis meses (≥20°C). A localização do apartamento a apenas 2 metros acima do nível do mar e a inclinação nula para a praia mais próxima (0,0%) sublinham a proximidade à costa e a facilidade de acesso ao mar. A posição geográfica favorece invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias facilmente acessíveis a partir deste apartamento. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 600 metros. Outras praias populares como Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés também estão próximas. Além das atividades de praia, os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer. Centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos e o Complejo Tenis Málaga encontram-se a menos de um quilómetro. Para os golfistas, vários campos de golfe são acessíveis num raio de cerca de 11 km. A proximidade a marinas como a Marina Real Club Mediterráneo amplia a oferta de desportos náuticos e atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado na zona central de Málaga, uma das maiores e mais vibrantes cidades da Costa del Sol. Esta localização central oferece uma excelente ligação ao resto da região costeira e mais além. Enquanto cidades como Estepona e Benalmádena se encontram mais a oeste, as boas infraestruturas de Málaga também permitem excursões para leste. A própria cidade é um importante centro cultural e económico com o seu próprio aeroporto internacional, melhorando a acessibilidade para compradores internacionais. A posição no coração de Málaga combina o estilo de vida urbano com a proximidade ao Mediterrâneo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Comparado com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que estão mais localizados em estâncias balneares, este apartamento em Málaga Centro oferece uma orientação mais urbana. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus resorts e praias, Málaga Centro destaca-se por uma infraestrutura urbana mais completa e uma oferta cultural. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado e potencialmente um tipo de propriedade diferente, como um apartamento maior ou um penthouse com mais comodidades. A propriedade aqui proposta posiciona-se na gama de preços média, o que é competitivo considerando a sua localização privilegiada numa capital de província e a proximidade a todos os serviços urbanos e ao aeroporto. A disponibilidade de elevador e a recente renovação são pontos chave que influenciam a relação qualidade-preço.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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