Dieses Apartment im Herzen von Málaga Centro bietet eine einzigartige Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben mit der Nähe zum Mittelmeer zu verbinden. Auf 47 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von allen städtischen Annehmlichkeiten. Mit seiner kürzlich erfolgten Renovierung und modernen Ausstattung stellt es eine attraktive Option für Käufer dar, die eine repräsentative Immobilie in einer dynamischen Stadtregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig im Stadtzentrum von Málaga, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Leben erleichtert und eine lebendige Atmosphäre schafft. Die Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Infrastruktur sind zentrale Merkmale dieser urbanen Wohnlage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Stadtwohnung schätzen. Das Layout mit einem Schlafzimmer und einem Bad ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine pflegeleichte Unterkunft suchen. Die Lage in einer lebendigen urbanen Umgebung mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Erreichbarkeit im täglichen Leben.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Apartment, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und kürzlich renoviert wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine Bestandsimmobilie, die modernisiert wurde, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Die Wohnung verfügt über Merkmale wie eine Einbauküche und Doppelverglasung, die auf eine zeitgemäße Ausstattung hinweisen.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Außenbereich wie einen großen Garten oder eine private Terrasse, da es sich um eine stadtdichte Wohnlage handelt. Es ist möglicherweise nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da die zentrale Lage naturgemäß mit städtischer Geräuschkulisse verbunden ist. Die Wohnfläche von 47 m² ist kompakt und möglicherweise nicht ausreichend für Familien oder Personen mit sehr großem Platzbedarf.
Ref: VL103501
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Berufstätige, die eine zentrale Wohnung in Málaga suchen, um kurze Wege zur Arbeit und zu städtischen Annehmlichkeiten zu haben. Sie ist auch eine gute Wahl für Käufer, die eine schlüsselfertige Stadtwohnung als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an Touristen wünschen, da die Lage für Urlauber sehr attraktiv ist. Personen, die das mediterrane Stadtleben mit schnellem Zugang zu Stränden und kulturellen Angeboten genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die kompakte Größe und die renovierte Ausstattung sprechen auch Käufer an, die eine pflegeleichte und moderne Unterkunft bevorzugen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte Renovierung aus, die auf einen guten Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Küche ist vollständig ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass sie über Einbaugeräte und Arbeitsflächen verfügt, die für den sofortigen Gebrauch bereit sind. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke ('Fitted Wardrobes'), die für effiziente Stauraumlösungen sorgen, sowie eine Doppelverglasung ('Double Glazing'), die zur Verbesserung der Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Ein Aufzug ('Lift') ist vorhanden, was den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Diese Elemente deuten auf eine solide Bauqualität und eine praxisorientierte Gestaltung hin, die auf modernen Wohnkomfort abzielt.
Das Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer wird ab 395.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage im Zentrum von Málaga sowie den kürzlich erfolgten Renovierungszustand der Immobilie wider. Angesichts der begehrten urbanen Lage und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich des Strandes, positioniert sich diese Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment für Apartments dieser Größe in der Region. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein reduziertes Angebot ist, was auf eine potenzielle Verhandlungsmöglichkeit oder eine zeitlich begrenzte Verkaufsaktion hindeuten könnte.
Das Leben in diesem Apartment im Herzen von Málaga Centro bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung gewährleistet einen hohen Komfort im Alltag. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, was spontane kulinarische Erlebnisse ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine dynamische Atmosphäre, die besonders für Personen attraktiv ist, die das urbane Leben schätzen. Die kurzen Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit des Strandes ergänzen den praktischen Nutzen. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Die Umgebung des Apartments in Málaga Centro ist von urbaner Dichte und lebendiger Aktivität geprägt. Die Nähe zu zahlreichen städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und dem Strand schafft ein dynamisches Lebensumfeld. Die Verfügbarkeit von 50 ÖPNV-Linien und Haltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 293 Meter entfernt, die nächste Apotheke 171 Meter und ein Krankenhaus 277 Meter, was auf eine ausgezeichnete Versorgungssicherheit im Alltag hinweist. Die Entfernung zu Golfplätzen variiert, wobei der nächstgelegene Club de Golf Málaga Parador 8,5 km entfernt liegt.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im Stadtgebiet von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Strand, dem Krankenhaus und dem Supermarkt hervor. Die Karte visualisiert auch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu Bahnhönhaltestellen und der strategischen Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Das Apartment befindet sich im zentralen Stadtgebiet von Málaga, einer der größten und lebhaftesten Städte an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Küstenregion und darüber hinaus. Während Städte wie Estepona und Benalmádena weiter westlich liegen, ermöglicht die gute Infrastruktur von Málaga aus auch Ausflüge in östliche Richtungen. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem eigenen internationalen Flughafen, der die Erreichbarkeit für internationale Käufer verbessert. Die Positionierung im Herzen Málagas verbindet städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer.
Das Apartment bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 600 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 8,4 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 50 Linien und Haltestellen sehr gut, was die Fortbewegung innerhalb Málagas und Umgebung erleichtert. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 507 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen, wobei die Wassertemperaturen für etwa sechs Monate (≥20°C) zum Baden einladen. Die Lage der Wohnung auf nur 2 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum nächstgelegenen Strand (0,0%) unterstreichen die Nähe zur Küste und die leichte Zugänglichkeit des Meeres. Die geografische Positionierung begünstigt milde Winter und heiße Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, die von diesem Apartment aus leicht erreichbar sind. Der nächstgelegene Playa Sacaba Beach ist nur 600 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind ebenfalls in Reichweite. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos und das Complejo Tenis Málaga sind im Umkreis von einem Kilometer zu finden. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in einem Radius von etwa 11 km erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie Marina Real Club Mediterráneo erweitert das Angebot an Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im zentralen Stadtgebiet von Málaga, einer der größten und lebhaftesten Städte an der Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Küstenregion und darüber hinaus. Während Städte wie Estepona und Benalmádena weiter westlich liegen, ermöglicht die gute Infrastruktur von Málaga aus auch Ausflüge in östliche Richtungen. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem eigenen internationalen Flughafen, der die Erreichbarkeit für internationale Käufer verbessert. Die Positionierung im Herzen Málagas verbindet städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, die sich eher in Küstenorten befinden, bietet dieses Apartment in Málaga Centro eine städtischere Ausrichtung. Während Estepona für seine Resorts und Strände bekannt ist, punktet Málaga Centro mit einer umfassenderen städtischen Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment und möglicherweise eine andere Art von Immobilie, wie z.B. eine größere Wohnung oder ein Penthouse mit mehr Annehmlichkeiten. Die hier angebotene Wohnung positioniert sich preislich im mittleren Bereich, was angesichts der erstklassigen Lage in einer Provinzhauptstadt und der Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen und dem Flughafen als wettbewerbsfähig betrachtet werden kann. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs und die kürzliche Renovierung sind wesentliche Pluspunkte, die das Preis-Leistungs-Verhältnis beeinflussen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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