Questo appartamento, situato nel cuore di Málaga Centro, offre un'opportunità unica per combinare la vibrante vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo. Con 47 m² di superficie abitabile, dispone di una camera da letto e un bagno. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e circondata da tutti i servizi urbani. Dopo una recente ristrutturazione, rappresenta un'opzione allettante per gli acquirenti alla ricerca di un'abitazione funzionale in una dinamica zona urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato nel centro di Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. Questa posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi urbani come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana e creando un'atmosfera vivace. La vicinanza al mare e il buon collegamento alle infrastrutture sono caratteristiche chiave di questa zona residenziale urbana.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano un appartamento urbano funzionale e ben attrezzato. La configurazione con una camera da letto e un bagno è ideale per single o coppie che cercano un alloggio di facile manutenzione. La posizione in un ambiente urbano vivace con rapido accesso ai servizi e alla spiaggia soddisfa le esigenze di comfort e accessibilità nella vita quotidiana.
Si tratta di un appartamento in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturato. Non è un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma una proprietà esistente che è stata modernizzata per soddisfare gli standard abitativi attuali. L'appartamento presenta caratteristiche come una cucina completamente attrezzata e doppi vetri, che indicano un arredamento moderno.
Questo appartamento non offre uno spazio esterno privato, come un grande giardino o un terrazzo privato, a causa della sua ubicazione in una zona urbana densa. Potrebbe non essere adatto ad acquirenti che cercano tranquillità assoluta, poiché la sua posizione centrale comporta inevitabilmente un certo livello di rumore urbano. La superficie abitabile di 47 m² è compatta e potrebbe essere insufficiente per famiglie o persone che necessitano di molto spazio.
Ref: VL103501
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a professionisti che cercano un appartamento centrale a Málaga per brevi tragitti verso il lavoro e i servizi urbani. È anche un'ottima scelta per acquirenti che desiderano un appartamento urbano pronto all'uso come seconda casa o per affitto turistico, data l'attrattiva della posizione per i vacanzieri. Le persone che desiderano godersi la vita urbana mediterranea con rapido accesso a spiagge e offerte culturali si troveranno bene qui. Le dimensioni compatte e l'arredamento rinnovato attireranno anche acquirenti che preferiscono un alloggio moderno e di facile manutenzione, senza rinunciare a comfort e accessibilità.
L'appartamento si distingue per la sua recente ristrutturazione, che suggerisce un buon livello di finiture. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), il che significa che dispone di elettrodomestici e piani di lavoro pronti per l'uso immediato. Altre caratteristiche includono armadi a muro ('Fitted Wardrobes') che offrono efficienti soluzioni di stoccaggio, nonché doppi vetri ('Double Glazing') che contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. È presente un ascensore ('Lift'), che facilita l'accesso ai piani superiori. Questi elementi indicano una solida qualità costruttiva e un design pratico orientato al comfort moderno.
L'appartamento con una camera da letto e un bagno è proposto a partire da 395.000 €. Questo prezzo riflette l'attraente posizione nel centro di Málaga, nonché il recente stato di ristrutturazione dell'immobile. Data la sua ambita posizione urbana e la vicinanza ai servizi essenziali, compresa la spiaggia, questo appartamento si colloca nella fascia di prezzo medio-alta per appartamenti di queste dimensioni nella regione. È importante notare che si tratta di un'offerta ridotta, il che potrebbe indicare una potenziale negoziazione o una promozione di vendita a tempo limitato.
Vivere in questo appartamento nel cuore di Málaga Centro significa essere al centro dell'azione. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e servizi medici garantisce un elevato livello di comfort quotidiano. Ristoranti e caffè sono a portata di mano, consentendo esperienze culinarie spontanee. L'ambiente urbano offre un'atmosfera dinamica, particolarmente attraente per coloro che apprezzano la vita cittadina. Le brevi distanze ai trasporti pubblici e il facile accesso alla spiaggia completano la sua praticità. Questo luogo è ideale per chi predilige uno stile di vita attivo e valorizza una buona infrastruttura.
L'ambiente dell'appartamento a Málaga Centro è caratterizzato da densità urbana e attività vivace. La vicinanza a numerose infrastrutture urbane, come negozi, ristoranti e la spiaggia, crea un ambiente di vita dinamico. La disponibilità di 50 linee di trasporto pubblico e fermate vicine facilita gli spostamenti senza auto. Negozi, come un supermercato, sono a soli 293 metri, la farmacia più vicina a 171 metri e un ospedale a 277 metri, il che indica un'eccellente sicurezza di approvvigionamento quotidiano. La distanza dai campi da golf varia, con il più vicino, il Club de Golf Málaga Parador, a 8,5 km.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nella zona urbana di Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti infrastrutture urbane come la spiaggia, l'ospedale e il supermercato. La mappa visualizza anche la buona connessione alla rete di trasporti, inclusa la vicinanza alle stazioni ferroviarie e la posizione strategica rispetto all'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol.
L'appartamento è situato nella zona centrale di Málaga, una delle città più grandi e vivaci della Costa del Sol. Questa posizione centrale offre un'eccellente connessione con il resto della regione costiera e oltre. Mentre città come Estepona e Benalmádena si trovano più a ovest, le buone infrastrutture di Málaga consentono anche escursioni verso est. La città stessa è un importante centro culturale ed economico con un proprio aeroporto internazionale, che migliora l'accessibilità per gli acquirenti internazionali. La posizione nel cuore di Málaga combina il fascino urbano con la vicinanza al Mediterraneo.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità a importanti strutture. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, si trova a soli 600 metri. Altre spiagge come Playa de la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8,4 km, offrendo un rapido collegamento per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono accessibili entro un raggio di 11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. L'offerta di trasporto pubblico è molto buona con 50 linee e fermate, facilitando gli spostamenti all'interno di Málaga e dintorni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 507 metri.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il clima permette una lunga stagione di balneazione e spiaggia, con temperature dell'acqua adatte per nuotare per circa sei mesi (≥20°C). La posizione dell'appartamento a soli 2 metri sul livello del mare e la pendenza nulla verso la spiaggia più vicina (0,0%) sottolineano la vicinanza alla costa e la facilità di accesso al mare. La posizione geografica favorisce inverni miti ed estati calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili da questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, si trova a soli 600 metri. Altre spiagge popolari come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés sono anch'esse nelle vicinanze. Oltre alle attività balneari, l'area circostante offre numerose opportunità ricreative. Centri sportivi come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos e il Complejo Tenis Málaga si trovano entro un chilometro. Per i golfisti, diversi campi da golf sono accessibili entro un raggio di circa 11 km. La vicinanza a porti turistici come Marina Real Club Mediterráneo amplia l'offerta di sport acquatici e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nella zona centrale di Málaga, una delle città più grandi e vivaci della Costa del Sol. Questa posizione centrale offre un'eccellente connessione con il resto della regione costiera e oltre. Mentre città come Estepona e Benalmádena si trovano più a ovest, le buone infrastrutture di Málaga consentono anche escursioni verso est. La città stessa è un importante centro culturale ed economico con un proprio aeroporto internazionale, che migliora l'accessibilità per gli acquirenti internazionali. La posizione nel cuore di Málaga combina il fascino urbano con la vicinanza al Mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si trovano più in località balneari, questo appartamento a Málaga Centro offre un orientamento più urbano. Mentre Estepona è nota per i suoi resort e le sue spiagge, Málaga Centro si distingue per un'infrastruttura urbana più completa e un'offerta culturale. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato e potenzialmente un tipo di proprietà diverso, come un appartamento più grande o un attico con più servizi. La proprietà qui offerta si posiziona nella fascia di prezzo media, il che è competitivo data la sua posizione privilegiata in una capitale di provincia e la sua vicinanza a tutti i servizi urbani e all'aeroporto. La disponibilità di un ascensore e la recente ristrutturazione sono fattori chiave che influenzano il rapporto qualità-prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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