Este apartamento no coração de Málaga Centro oferece uma oportunidade de habitação única na Costa del Sol. Com 2 quartos e uma área útil de 71 m², combina o conforto urbano com a proximidade da costa. A sua localização privilegiada, a poucos passos da praia e rodeado por todas as comodidades necessárias, torna-o uma opção atraente para diversos perfis de compradores. O equipamento moderno e a proximidade dos principais nós de transporte sublinham a utilidade prática desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano vibrante, a um curto passeio do mar Mediterrâneo. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, bem como a instalações essenciais como supermercados e o hospital, realça a sua localização central. Esta conectividade é um fator chave para a vida quotidiana.
Para compradores que apreciam a vida urbana e preferem a proximidade do mar, este apartamento cumpre critérios importantes. A possibilidade de aceder a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos, juntamente com a boa ligação ao aeroporto, sugere uma elevada qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Este projeto refere-se a um apartamento num edifício existente, descrito como em estado 'Excelente'. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade bem conservada que oferece conforto de vida moderno, incluindo ar condicionado e mobiliário completo.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a proximidade ao mar e ao porto seja notável. Não é um apartamento novo com os mais recentes padrões de construção e classes de eficiência energética, mas sim um imóvel existente em bom estado. O número limitado de casas de banho (uma) pode ser um fator a considerar para algumas famílias.
Ref: VL772518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma localização central e urbana com acesso direto aos serviços da cidade e à praia. Adapta-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura, incluindo a proximidade a pé de supermercados, farmácias e hospital. Casais ou pessoas solteiras que desejam um apartamento numa cidade animada e bem conectada ao aeroporto e aos transportes públicos encontrarão aqui o que procuram. Investidores que procuram uma propriedade numa região turisticamente atrativa com potencial de arrendamento também poderão beneficiar desta oferta, especialmente devido à sua designação 'Investment' e 'Reduced'.
O apartamento é descrito como em estado 'Excelente' e está totalmente mobilado. Possui ar condicionado para conforto térmico e roupeiros embutidos, otimizando o espaço. A cozinha está totalmente equipada e pronta a usar. Características como vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A localização no 11º andar oferece vistas para o mar e para o porto, o que acrescenta qualidade de vida. O equipamento foi concebido para o conforto moderno e promete ocupação imediata.
O apartamento é oferecido a partir de 729.750 €. Dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho com uma área útil de 71 m². O preço indicado reflete a localização central em Málaga Centro e a proximidade a serviços essenciais e à praia. Está marcado como 'Reduced' (reduzido) e 'Investment' (investimento), o que sugere uma opção atraente para investidores. A disponibilidade pode variar, pelo que é recomendado um contacto rápido para obter as informações mais recentes.
Málaga Centro é o coração vibrante da cidade, oferecendo uma mistura dinâmica de vida urbana e ambiente mediterrânico. Este apartamento, situado no 11º andar, permite vislumbrar a efervescência da cidade, enquanto a proximidade do porto e da praia adiciona uma dimensão mais relaxante. O ambiente caracteriza-se por uma alta concentração de lojas, restaurantes e ofertas culturais, o que facilita as tarefas quotidianas. A boa acessibilidade dos transportes públicos e a proximidade da costa completam a imagem de um local onde o conforto urbano e o lazer marítimo se conjugam. O clima, com uma temperatura média de 19,4°C e quase 3.900 horas de sol por ano, favorece uma elevada qualidade de vida, marcada tanto pelas atividades urbanas como pelo lazer à beira-mar.
Viver em Málaga Centro significa mergulhar numa paisagem urbana dinâmica onde a arquitetura histórica encontra a vitalidade moderna. Este apartamento, estrategicamente localizado, permite aos seus residentes aceder facilmente às comodidades da cidade – desde atrações culturais a necessidades diárias. A proximidade a inúmeros restaurantes, cafés e lojas fomenta um estilo de vida ativo. Ao mesmo tempo, a costa, a poucos minutos a pé, oferece uma mudança bem-vinda com as suas praias e marginal. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade do aeroporto facilitam tanto a mobilidade local como as deslocações.
O apartamento está situado no coração de Málaga, uma metrópole costeira com acesso direto ao mar Mediterrâneo. O mapa mostra a sua localização central na cidade, a proximidade do porto, da praia e das importantes infraestruturas urbanas, como o hospital e o aeroporto. Isto sublinha o estilo de vida urbano com todas as comodidades ao alcance.
Este apartamento está situado no centro de Málaga, uma cidade estrategicamente importante na Costa del Sol. Não só se encontra muito perto do porto e do mar Mediterrâneo, mas também no coração de um animado centro urbano. Esta posição permite desfrutar da oferta diversificada de toda a província de Málaga, desde as localidades costeiras a oeste às cidades históricas do interior. A excelente ligação ao aeroporto e à rede de transportes torna-o um ponto de partida ideal para explorar a região e mais além.
A acessibilidade é uma característica notável deste apartamento. A apenas 822 metros da Playa de la Malagueta e com outras praias nas imediações, o mar é facilmente acessível. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 5 km (em linha reta), o que simplifica as viagens internacionais. Supermercados (293 m) e farmácias (171 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) situam-se a uma distância razoável. A presença de 50 linhas de transporte público e paragens próximas garante uma excelente mobilidade dentro da cidade e da região.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,4°C, com picos no verão. Com historicamente mais de 3.893 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O prazer de nadar estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A localização do apartamento a 2 metros acima do nível do mar e a suave inclinação do terreno para a praia mais próxima (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) contribuem para o clima agradável e o fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de opções de lazer. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km e tem uma inclinação suave. Outras praias como Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés também são facilmente acessíveis. Além das experiências de praia, os arredores oferecem inúmeros centros desportivos, incluindo a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) são acessíveis. As marinas de Málaga também oferecem desportos aquáticos e possibilidades de navegação.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no centro de Málaga, uma cidade estrategicamente importante na Costa del Sol. Não só se encontra muito perto do porto e do mar Mediterrâneo, mas também no coração de um animado centro urbano. Esta posição permite desfrutar da oferta diversificada de toda a província de Málaga, desde as localidades costeiras a oeste às cidades históricas do interior. A excelente ligação ao aeroporto e à rede de transportes torna-o um ponto de partida ideal para explorar a região e mais além.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Alba Benalmadena (a partir de €699.000), este apartamento em Málaga Centro posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que reflete a sua localização urbana exclusiva e a proximidade aos centros urbanos. Enquanto os projetos em Estepona se concentram frequentemente em resorts de praia e tranquilidade, Málaga Centro oferece as vantagens de uma metrópole com uma oferta cultural mais rica e uma gama mais ampla de serviços. O menor número de quartos em comparação com algumas villas ou apartamentos maiores em Benalmadena torna-o uma opção específica para casais ou pessoas solteiras. A designação 'Investment' e 'Reduced' sugere uma oportunidade de compra estratégica que vai além do mero conforto de habitação, destacando o potencial de valorização ou rendimento de aluguer numa área urbana estabelecida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
