Este projeto de apartamentos está localizado no coração de Málaga Centro, um ambiente urbano vibrante que oferece excelente conectividade às comodidades locais e ao mar Mediterrâneo. Com uma área habitacional de 104 m² e 3 quartos, esta propriedade é projetada para aqueles que procuram a vida urbana combinada com a proximidade da costa. A localização central em Málaga permite fácil acesso à cultura, gastronomia e necessidades diárias, enquanto a sua posição estratégica garante a facilidade de acesso a principais nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado centralmente em Málaga Centro, a uma curta distância a pé de praias como a Playa de la Malagueta. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, tornando-o um local atraente para quem valoriza conforto e acessibilidade. A proximidade a parques e locais culturais enriquece a vida quotidiana.
Estes apartamentos destinam-se a compradores que desejam um estilo de vida urbano ativo sem abdicar da proximidade do mar. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para convidados ou um escritório em casa. Comodidades como elevador e roupeiros embutidos suportam um estilo de vida confortável e organizado.
Este projeto inclui um apartamento no meio do edifício, em excelente estado, com comodidades como elevador, roupeiros embutidos e cozinha totalmente equipada. É oferecido como parte de um contexto mais amplo de atualizações imobiliárias na região de Málaga Centro. A indicação 'Reduzido' sugere uma possível atualização do preço de venda.
O projeto não oferece jardins privados ou terraços. As opções de estacionamento são privadas, mas não é especificado se são garantidas para cada unidade. Os apartamentos estão localizados num ambiente urbano, o que pode implicar níveis de ruído e atividade urbana mais elevados do que em áreas mais rurais. Não há informação sobre instalações comuns, como piscinas ou ginásios.
Ref: VL652074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que amam a vida urbana e apreciam uma localização central com bom acesso a todas as comodidades. É uma opção atraente para profissionais que desejam viver perto do trabalho ou com fácil acesso, bem como para compradores que procuram um bairro animado com diversas opções de lazer. Também pode interessar a investidores que procuram uma propriedade numa localização urbana procurada com potencial de valorização e arrendamento. A proximidade a instituições de ensino também o torna adequado para famílias com filhos mais velhos.
O apartamento é descrito como estando em excelente estado ('Excellent') e possui características que sugerem boa qualidade de construção e detalhes de acabamento bem pensados. Isto inclui roupeiros embutidos que proporcionam ordem e arrumação, e uma cozinha totalmente equipada para uso imediato. O vidro duplo contribui para melhorar a eficiência energética e o isolamento acústico, o que é uma vantagem num ambiente urbano. A presença de um elevador facilita o acesso aos apartamentos dos pisos intermédios. Detalhes sobre os materiais utilizados, como pavimentos, revestimentos de parede ou equipamentos de casa de banho, não são explicitamente detalhados, mas o estado geral sugere uma propriedade bem conservada.
O apartamento de 3 quartos oferecido em Málaga Centro tem um preço inicial de 393.750 €. Dada a área habitacional de 104 m², isto representa um preço por metro quadrado competitivo no contexto do centro de Málaga. A classificação como 'Reduzido' pode indicar um ajuste do preço de venda original. Detalhes exatos sobre a disponibilidade e possíveis variações de preço para diferentes unidades ou pisos não são especificados na oferta. Recomenda-se a consulta de informações atualizadas diretamente com o promotor.
Málaga Centro é um núcleo vibrante que oferece uma mistura de charme histórico e modernidade urbana. A vida aqui é intensa, com uma multitude de lojas, restaurantes e ofertas culturais à porta de casa. Os apartamentos estão estrategicamente localizados para aproveitar as vantagens da vida urbana, com curtas distâncias a todos os serviços essenciais. O ritmo diário é ditado pela proximidade a locais de trabalho, lojas e à praia, promovendo um estilo de vida dinâmico. A ligação aos transportes públicos facilita a locomoção dentro da cidade e para além dela, aumentando o seu atrativo para uma vasta gama de compradores.
Viver em Málaga Centro significa estar no centro da ação. O ambiente oferece uma alta concentração de lojas, restaurantes, cafés e instituições culturais. A proximidade a supermercados (293 m), farmácias (171 m) e o hospital (277 m) garante uma excelente cobertura de serviços. O projeto está bem conectado aos transportes públicos, com 50 linhas e paragens próximas, o que torna o uso de carro opcional. A possibilidade de chegar a pé a locais de interesse e instalações de lazer, como centros desportivos e praias, molda o dia a dia.
Este mapa mostra a localização central do projeto em Málaga Centro. Os marcadores azuis destacam a proximidade a várias praias, enquanto os ícones verdes indicam campos de golfe e centros desportivos. Os pontos vermelhos marcam infraestruturas importantes como o aeroporto e as estações de comboio. Isto fornece uma visão geral visual da acessibilidade das opções de lazer e dos principais nós de transporte.
Málaga Centro posiciona esta propriedade no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade de Málaga em si é um importante centro urbano com um rico património cultural, um setor turístico florescente e uma excelente infraestrutura. A localização oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de uma grande cidade, ao mesmo tempo que garante a proximidade da atmosfera costeira mais relaxada e dos numerosos resorts turísticos da Costa del Sol. A boa ligação ao aeroporto e à rede de transportes da região facilita a exploração da Andaluzia.
A localização em Málaga Centro oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 822 m, e outras praias como Playa de San Andrés e Playa de los Baños del Carmen também são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km, facilitando viagens internacionais. Campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador são acessíveis em 8,5 km. A proximidade a transportes públicos (50 linhas) e estações de comboio como Palacio de los Deportes (1,0 km) melhora ainda mais a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C. Com historicamente 3.893 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. O prazer de nadar e de praia é garantido graças a uma temporada de natação de aproximadamente 6 meses (temperatura da água ≥20°C). A localização do apartamento ao nível do mar (2m) traz a proximidade da água e um terreno plano, o que favorece passeios e passeios de bicicleta à beira-mar. A baixa inclinação de 0,0% para a praia mais próxima (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) realça a sua fácil acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias facilmente acessíveis a partir deste projeto. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km. Outras praias populares como Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) também são bem servidas. Para os amantes de golfe, vários campos de golfe estão localizados a cerca de 11 km, incluindo o renomado Club de Golf Málaga Parador. Numerosos centros desportivos, como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km), oferecem diversas opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Centro posiciona esta propriedade no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade de Málaga em si é um importante centro urbano com um rico património cultural, um setor turístico florescente e uma excelente infraestrutura. A localização oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de uma grande cidade, ao mesmo tempo que garante a proximidade da atmosfera costeira mais relaxada e dos numerosos resorts turísticos da Costa del Sol. A boa ligação ao aeroporto e à rede de transportes da região facilita a exploração da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Málaga Centro oferece um preço atrativo a partir de 393.750 € para 104 m² de área habitacional. Enquanto Estepona e Benalmádena são também destinos costeiros populares, Málaga Centro posiciona-se como um centro urbano com acesso mais direto a serviços municipais e uma oferta cultural mais ampla. Aby Upper em Estepona, mais acessível a partir de 320.000 €, também está localizado numa zona costeira, mas a localização central oferecida aqui em Málaga é única para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade da praia. A proximidade a importantes nós de transporte, como o aeroporto, é uma vantagem adicional em comparação com algumas localidades costeiras mais isoladas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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