Dieses Apartmentprojekt befindet sich im Herzen von Málaga Centro, einer lebendigen städtischen Gegend, die eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Mittelmeer bietet. Mit einer Wohnfläche von 104 m² und 3 Schlafzimmern ist diese Immobilie für diejenigen konzipiert, die das städtische Leben in Kombination mit der Nähe zur Küste suchen. Die Lage im Zentrum von Málaga ermöglicht einen einfachen Zugang zu Kultur, Gastronomie und den täglichen Bedarf, während die strategische Position die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Málaga Centro, fußläufig zu Stränden wie Playa de la Malagueta. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Parks und kulturellen Stätten bereichert das tägliche Leben.
Diese Wohnungen richten sich an Käufer, die ein aktives städtisches Leben wünschen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Ausstattung wie Aufzug und Einbauschränke unterstützt einen komfortablen und organisierten Lebensstil.
Dieses Projekt umfasst ein Apartment im mittleren Stockwerk, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und über Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche verfügt. Es wird als Teil eines größeren Kontexts von Immobilienaktualisierungen in der Region Málaga Centro angeboten. Die Bezeichnung 'Reduced' deutet auf eine mögliche Preisaktualisierung hin.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Terrassen. Die Parkmöglichkeiten sind privat, aber es wird nicht spezifiziert, ob diese für jede Einheit garantiert sind. Die Wohnungen befinden sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Geräuschpegel und städtische Aktivität höher sein können als in ländlicheren Gebieten. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnessstudios.
Ref: VL652074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die das Stadtleben lieben und eine zentrale Lage mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine attraktive Option für Berufstätige, die nahe am Arbeitsplatz oder gut erreichbar wohnen möchten, sowie für Käufer, die eine lebendige Nachbarschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten städtischen Lage mit Potenzial für Wertsteigerung und Vermietung suchen, könnte dieses Angebot interessant sein. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht es auch für Familien mit älteren Kindern geeignet.
Die Wohnung wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben und verfügt über Merkmale, die auf eine gute Bauqualität und durchdachte Ausstattungsdetails schließen lassen. Dazu gehören Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen, sowie eine voll ausgestattete Küche, die sofortige Nutzung ermöglicht. Doppeltverglasung trägt zur Verbesserung der Energieeffizienz und Schalldämmung bei, was in einer städtischen Umgebung von Vorteil ist. Die Anwesenheit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohnungen im mittleren Stockwerk. Details zu den verwendeten Materialien wie Bodenbelägen, Wandverkleidungen oder Badausstattung sind nicht explizit aufgeführt, aber der allgemeine Zustand deutet auf eine gepflegte Immobilie hin.
Die angebotene 3-Schlafzimmer-Wohnung in Málaga Centro hat einen Einstiegspreis von 393.750 €. Angesichts der Wohnfläche von 104 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter, der im Kontext des Stadtzentrums von Málaga wettbewerbsfähig ist. Die Klassifizierung als 'Reduced' könnte auf eine Anpassung des ursprünglichen Verkaufspreises hindeuten. Die genauen Details zur Verfügbarkeit und zu möglichen Preisvariationen für unterschiedliche Einheiten oder Etagen sind im Angebot nicht spezifiziert. Es empfiehlt sich, aktuelle Informationen direkt beim Anbieter einzuholen.
Málaga Centro ist ein pulsierendes Herzstück, das eine Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität bietet. Hier pulsiert das Leben, mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür. Die Wohnungen sind strategisch günstig gelegen, um die Vorteile eines städtischen Lebens zu nutzen, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Dienstleistungen. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand bestimmt, was eine dynamische Lebensweise fördert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus, was die Attraktivität für eine breite Käuferschicht erhöht.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu Supermärkten (293 m), Apotheken (171 m) und dem Krankenhaus (277 m) gewährleistet eine hervorragende Versorgung. Das Projekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Linien und Haltestellen in der Nähe, was die Nutzung eines Autos optional macht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Stränden prägt den Alltag.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Málaga Centro. Die blauen Markierungen heben die Nähe zu verschiedenen Stränden hervor, während grüne Symbole auf Golfplätze und Sportzentren hinweisen. Rote Punkte markieren wichtige Infrastruktur wie den Flughafen und Bahnhöfe. Dies gibt einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Málaga Centro positioniert diese Immobilie im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt Málaga selbst ist ein bedeutendes urbanes Zentrum mit einem reichen kulturellen Erbe, einem florierenden Tourismussektor und einer exzellenten Infrastruktur. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik einer Großstadt, während gleichzeitig die Nähe zur entspannteren Küstenatmosphäre und den zahlreichen Urlaubsorten der Costa del Sol gegeben ist. Die gute Anbindung an den Flughafen und das Verkehrsnetz der Region erleichtert die Erkundung Andalusiens.
Die Lage in Málaga Centro bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 m entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,4 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind innerhalb von 8,5 km erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Linien) und Bahnhöfen wie Palacio de los Deportes (1,0 km) verbessert die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahresmitteltemperatur. Mit historischen 3.893 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimm- und Strandvergnügen ist dank eines rund 6-monatigen warmen Schwimmseasons (Wassertemperatur ≥20°C) gewährleistet. Die Lage der Wohnung auf Meereshöhe (2m) bringt die Nähe zum Wasser und flaches Gelände mit sich, was Spaziergänge und Radtouren am Meer begünstigt. Die geringe Hangneigung von 0,0% zum nächstgelegenen Strand (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) unterstreicht die leichte Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, die von diesem Projekt aus leicht erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa Sacaba Beach, ist nur 0,6 km entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 11 km, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador. Zahlreiche Sportzentren wie das Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0,9 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Málaga Centro positioniert diese Immobilie im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt Málaga selbst ist ein bedeutendes urbanes Zentrum mit einem reichen kulturellen Erbe, einem florierenden Tourismussektor und einer exzellenten Infrastruktur. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik einer Großstadt, während gleichzeitig die Nähe zur entspannteren Küstenatmosphäre und den zahlreichen Urlaubsorten der Costa del Sol gegeben ist. Die gute Anbindung an den Flughafen und das Verkehrsnetz der Region erleichtert die Erkundung Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) bietet dieses Apartment in Málaga Centro eine attraktive Preisgestaltung ab 393.750 € für 104 m² Wohnfläche. Während Estepona und Benalmádena ebenfalls beliebte Küstenorte sind, positioniert sich Málaga Centro als städtisches Zentrum mit direkterem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und einem größeren kulturellen Angebot. Aby Upper in Estepona, preislich günstiger ab 320.000 €, liegt ebenfalls in einer Küstenregion, jedoch ist die hier gebotene zentrale Lage in Málaga einzigartig für Käufer, die eine Kombination aus Stadtleben und Strandnähe suchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen ist ein weiterer Vorteil gegenüber einigen abgelegeneren Küstenorten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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