Este exclusivo apartamento está situado no coração de Málaga Centro, um ambiente urbano vibrante. Com uma área útil de 210 m², oferece um espaço amplo e um ambiente de vida luxuoso. A localização num edifício de grande valor arquitetónico do início do século XX, combinada com um design interior moderno, cria um lar único. A proximidade a todos os serviços e à praia realça o elevado nível de vida desta propriedade.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram mais em estilo de vida de resort à beira-mar e têm preços mais baixos, este apartamento em Málaga Centro oferece um posicionamento único no núcleo urbano. Enquanto os projetos de Estepona são frequentemente novas construções com arquitetura moderna e áreas comuns, o projeto de Málaga distingue-se pela sua integração num edifício histórico e pela sua localização no centro de uma metrópole estabelecida. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia e também oferece proximidade à costa, mas com menos densidade urbana direta. O apartamento aqui descrito destina-se a um segmento de compradores que valorizam uma localização prestigiada e central com um toque histórico e ligação imediata a todos os serviços urbanos, o que o diferencia dos empreendimentos mais focados em tranquilidade e praia em Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Málaga, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano oferece acesso direto a uma variedade de comodidades. A proximidade do porto e a boa ligação aos transportes públicos promovem uma mobilidade flexível e confortável no dia a dia.
Para compradores exigentes que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à praia. A distribuição espaçosa com três quartos e duas casas de banho é ideal para famílias ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para convidados ou para um escritório em casa. Os acabamentos de luxo e a arquitetura histórica satisfazem as mais altas exigências de habitação.
O edifício, um conjunto arquitetónico do início do século XX, foi cuidadosamente renovado. O interior foi recentemente atualizado para um excelente padrão, conservando e restaurando elementos históricos como os pavimentos em mosaico Nolla e as janelas originais de madeira. As comodidades modernas como ar condicionado e elevador estão integradas.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões; a vista é principalmente urbana. Trata-se de um apartamento num edifício histórico, o que implica características arquitetónicas específicas. O ambiente é urbano e, portanto, pode ser mais movimentado.
Este imóvel é adequado para compradores que apreciam a vibrante vida urbana e desejam desfrutar da proximidade ao Mediterrâneo. É ideal para pessoas que valorizam a arquitetura histórica combinada com o conforto moderno e acabamentos de luxo. A sua localização central torna-o perfeito para profissionais que preferem curtos trajetos para o trabalho ou para transportes públicos, bem como para amantes da cultura que desejam aceder facilmente a museus e locais históricos. Este apartamento é também uma excelente opção para compradores que procuram uma residência de prestígio numa localização de primeira linha.
O design interior deste apartamento combina elegância histórica com design contemporâneo. As paredes são revestidas com estuque de cal artesanal, microcimento e tinta ecológica Farrow & Ball. O pavimento original em mosaico Nolla, meticulosamente restaurado, confere caráter às divisões. As janelas e portas de 1922 foram restauradas fielmente ao original, mas equipadas com ferragens modernas para uma funcionalidade melhorada. As casas de banho incluem sanitários Villeroy & Boch e torneiras Toro Bath. Mobiliário de design Pianca e iluminação Eflux complementam o ambiente de luxo. A cuidadosa seleção de materiais nobres e o acabamento de alta qualidade refletem a exigência exclusiva.
O apartamento oferecido é uma oportunidade excecional no coração de Málaga Centro. Com um preço de 2.800.000 €, posiciona-se no segmento de luxo do mercado. O apartamento dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 210 m². Dada a sua localização privilegiada, acabamentos de alta qualidade e importância histórica, o preço reflete o valor desta propriedade exclusiva. Não há informações disponíveis sobre outras unidades ou variações de preço.
Viver neste apartamento significa residir no centro de Málaga, com todas as vantagens de uma grande cidade à porta. A farmácia a 171 metros e o supermercado a 293 metros são apenas alguns exemplos da disponibilidade imediata de serviços. A Playa de la Malagueta, a 822 metros, convida a passeios à beira-mar, enquanto os inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km (52 restaurantes, 21 cafés) oferecem variadas experiências culinárias. A proximidade de escolas e centros de saúde (277 m) também torna a localização atrativa para famílias. As 3.893 horas de sol por ano e o clima ameno com uma média de 19,4°C fazem de Málaga um local ideal para viver durante todo o ano.
A vida em Málaga Centro oferece uma rica experiência urbana. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por uma mistura de edifícios históricos e infraestruturas modernas. Restaurantes, lojas e instituições culturais encontram-se muito próximos. O Paseo de Reding situa-se mesmo à porta e convida a passeios. O porto de Málaga é também de fácil acesso e oferece uma atmosfera marítima. A ligação aos transportes públicos é excelente, com numerosas linhas de autocarro e estações próximas como Palacio de los Deportes e Puerta Blanca, facilitando a mobilidade na cidade e arredores.
O projeto está localizado no centro urbano de Málaga, com proximidade imediata às principais artérias de trânsito, ao porto e ao centro da cidade. O mapa mostra a localização central com bom acesso a praias, transportes públicos e instalações urbanas, o que realça o potencial de uma vida urbana confortável.
Este apartamento está situado no coração da histórica e vibrante cidade de Málaga, o centro económico da Costa del Sol. Está estrategicamente localizado entre o porto e o centro da cidade, proporcionando uma excelente ligação a toda a região. Enquanto Málaga oferece uma abundância de comodidades urbanas, cultura e história, outros locais costeiros como Torremolinos ou Benalmádena são rapidamente acessíveis. A infraestrutura bem desenvolvida da Costa del Sol, incluindo o aeroporto próximo, faz desta localização um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia.
A acessibilidade é uma característica excepcional desta localização. A praia de Playa Sacaba fica a apenas 600 metros, e outras praias como Playa de la Malagueta também são de fácil acesso. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 5 km em linha reta) são rapidamente acessíveis, o que facilita as viagens. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) situam-se nas proximidades. O ambiente urbano oferece uma abundância de comodidades: supermercados (293 m), farmácias (171 m) e centros de saúde (277 m) são acessíveis a pé. Uma rede densa de 50 linhas de transporte público com 50 paragens garante uma excelente mobilidade sem necessidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano. O clima é ameno durante todo o ano, com temperaturas que raramente descem abaixo de 12°C e atingem agradavelmente até 26°C no verão. A temporada de banhos estende-se por seis meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a apenas 2 metros acima do nível do mar e a fraca inclinação para a praia (0,0%) oferecem acesso direto à costa e um agradável clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga é rica em praias que oferecem diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa Sacaba, fica a apenas 0,6 km, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias populares como Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) também se encontram nas proximidades. Para os desportistas, existem numerosas instalações, incluindo campos de ténis (Complejo Tenis Málaga, 0,9 km) e campos de futebol (Campo de Fútbol Puerta Blanca, 0,8 km). A proximidade a três campos de golfe de renome, nomeadamente o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), atrairá os amantes do golfe. Marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) completam a oferta de atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração da histórica e vibrante cidade de Málaga, o centro económico da Costa del Sol. Está estrategicamente localizado entre o porto e o centro da cidade, proporcionando uma excelente ligação a toda a região. Enquanto Málaga oferece uma abundância de comodidades urbanas, cultura e história, outros locais costeiros como Torremolinos ou Benalmádena são rapidamente acessíveis. A infraestrutura bem desenvolvida da Costa del Sol, incluindo o aeroporto próximo, faz desta localização um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL802359
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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