Questo esclusivo appartamento si trova nel cuore di Málaga Centro, un ambiente urbano vibrante. Con una superficie abitabile di 210 m², offre ampio spazio e un ambiente di vita lussuoso. La posizione in un edificio di grande valore architettonico dei primi del XX secolo, unita a un design interno moderno, crea una dimora unica. La vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia sottolinea l'alto standard di vita di questa proprietà.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si concentrano maggiormente sullo stile di vita residenziale sul mare e hanno prezzi inferiori, questo appartamento a Málaga Centro offre un posizionamento unico nel nucleo urbano. Mentre i progetti di Estepona sono spesso nuove costruzioni con architettura moderna e aree comuni, il progetto di Málaga si distingue per la sua integrazione in un edificio storico e la sua posizione nel centro di una metropoli consolidata. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e offre anche la vicinanza alla costa, ma con minore densità urbana diretta. L'appartamento qui descritto si rivolge a un segmento di acquirenti che valorizzano una posizione prestigiosa e centrale con un tocco storico e un collegamento immediato a tutti i servizi urbani, distinguendolo dagli sviluppi più focalizzati sulla tranquillità e sulla spiaggia a Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre accesso diretto a una moltitudine di servizi. La vicinanza al porto e l'ottimo collegamento con i trasporti pubblici promuovono una mobilità flessibile e confortevole nella vita quotidiana.
Per acquirenti esigenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La spaziosa disposizione con tre camere da letto e due bagni è ideale per famiglie o per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Le finiture di lusso e l'architettura storica soddisfano le più alte esigenze abitative.
L'edificio, un complesso architettonico dei primi del XX secolo, è stato accuratamente ristrutturato. Gli interni sono stati recentemente portati a un eccellente standard, conservando e restaurando elementi storici come i pavimenti in mosaico Nolla e le finestre originali in legno. Le comodità moderne come l'aria condizionata e l'ascensore sono integrate.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze; la vista è prevalentemente urbana. Si tratta di un appartamento in un edificio storico, il che implica specifiche caratteristiche architettoniche. L'ambiente è urbano e, di conseguenza, può essere più vivace.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano la vivace vita urbana e desiderano godere della vicinanza al Mediterraneo. È ideale per coloro che attribuiscono importanza all'architettura storica, unita al comfort moderno e alle finiture di lusso. La sua posizione centrale la rende perfetta per i professionisti che preferiscono brevi spostamenti per lavoro o per i mezzi pubblici, nonché per gli amanti della cultura che desiderano accedere facilmente a musei e siti storici. Questo appartamento è anche un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano una residenza prestigiosa in una posizione di prim'ordine.
Il design interno di questo appartamento combina l'eleganza storica con il design contemporaneo. Le pareti sono rivestite in stucco di calce artigianale, microcemento e vernice ecologica Farrow & Ball. Il pavimento originale in mosaico Nolla, meticolosamente restaurato, conferisce carattere agli ambienti. Le finestre e le porte del 1922 sono state fedelmente restaurate all'originale, ma dotate di ferramenta moderna per una migliore funzionalità. I bagni sono dotati di sanitari Villeroy & Boch e rubinetteria Toro Bath. Arredi di design Pianca e illuminazione Eflux completano l'ambiente di lusso. La scelta accurata di materiali nobili e le finiture di alta qualità riflettono l'esclusività.
L'appartamento offerto è un'opportunità eccezionale nel cuore di Málaga Centro. Con un prezzo di 2.800.000 €, si posiziona nel segmento di lusso del mercato. L'appartamento dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 210 m². Data la sua posizione privilegiata, le finiture di alta qualità e l'importanza storica, il prezzo riflette il valore di questa esclusiva proprietà. Non sono disponibili informazioni su altre unità o variazioni di prezzo.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel centro di Málaga, con tutti i vantaggi di una grande città a portata di mano. La farmacia a 171 metri e il supermercato a 293 metri sono solo alcuni esempi della disponibilità immediata di servizi. La Playa de la Malagueta, a 822 metri, invita a passeggiate sul lungomare, mentre i numerosi ristoranti e caffè in un raggio di 2 km (52 ristoranti, 21 caffè) offrono varie esperienze culinarie. La vicinanza a scuole e centri sanitari (277 m) rende la posizione attraente anche per le famiglie. Le 3.893 ore di sole all'anno e il clima mite con una media di 19,4°C rendono Málaga un luogo ideale per viverci tutto l'anno.
La vita a Málaga Centro offre una ricca esperienza urbana. L'ambiente circostante l'appartamento è caratterizzato da un mix di edifici storici e infrastrutture moderne. Ristoranti, negozi e istituzioni culturali sono nelle immediate vicinanze. Il Paseo de Reding si trova proprio davanti e invita a passeggiate. Il porto di Málaga è anch'esso facilmente raggiungibile e offre un'atmosfera marittima. I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti, con numerose linee di autobus e stazioni vicine come Palacio de los Deportes e Puerta Blanca, che facilitano gli spostamenti in città e oltre.
Il progetto si trova nel centro urbano di Málaga, con immediata vicinanza alle principali arterie stradali, al porto e al centro città. La mappa mostra la posizione centrale con buon accesso a spiagge, trasporti pubblici e strutture urbane, sottolineando il potenziale di una vita urbana confortevole.
Questo appartamento si trova nel cuore della storica e vivace città di Málaga, centro economico della Costa del Sol. È strategicamente situato tra il porto e il centro città, offrendo un'eccellente connessione con tutta la regione. Mentre Málaga stessa offre una moltitudine di servizi urbani, cultura e storia, altre località costiere come Torremolinos o Benalmádena sono rapidamente raggiungibili. L'infrastruttura ben sviluppata della Costa del Sol, compreso l'aeroporto vicino, rende questa posizione un punto di partenza ideale per esplorare la diversità dell'Andalusia.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La spiaggia di Playa Sacaba si trova a soli 600 metri, e altre spiagge come Playa de la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. Gli aeroporti di Málaga-Costa del Sol (circa 5 km in linea d'aria) sono rapidamente raggiungibili, facilitando i viaggi. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) si trovano nelle vicinanze. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi: supermercati (293 m), farmacie (171 m) e centri sanitari (277 m) sono raggiungibili a piedi. Una fitta rete di 50 linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantisce un'eccellente mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno. Il clima è mite tutto l'anno, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C e raggiungono piacevolmente fino a 26°C in estate. La stagione balneare dura sei mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a soli 2 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso la spiaggia (0,0%) offrono un accesso diretto alla costa e un clima marittimo piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga è ricca di spiagge che offrono diverse opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba, dista solo 0,6 km, quindi facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge popolari come Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km) sono anch'esse nelle vicinanze. Per gli sportivi, ci sono numerose strutture, tra cui campi da tennis (Complejo Tenis Málaga, 0,9 km) e campi da calcio (Campo de Fútbol Puerta Blanca, 0,8 km). La vicinanza a tre rinomati campi da golf, in particolare il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), attirerà gli amanti del golf. Marine come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) completano l'offerta di attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova nel cuore della storica e vivace città di Málaga, centro economico della Costa del Sol. È strategicamente situato tra il porto e il centro città, offrendo un'eccellente connessione con tutta la regione. Mentre Málaga stessa offre una moltitudine di servizi urbani, cultura e storia, altre località costiere come Torremolinos o Benalmádena sono rapidamente raggiungibili. L'infrastruttura ben sviluppata della Costa del Sol, compreso l'aeroporto vicino, rende questa posizione un punto di partenza ideale per esplorare la diversità dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL802359
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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