Este adosado está situado en el corazón de Málaga Centro, un entorno urbano vibrante. Con 172 m² de espacio habitable y una terraza, ofrece espacio para diversas necesidades de vivienda. La propiedad ha sido recientemente renovada y ofrece potencial para un piso adicional, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a las atracciones costeras y las importantes conexiones de transporte.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en el centro de Málaga Centro, rodeado de infraestructura urbana. Se encuentra a poca distancia de numerosos servicios, como tiendas y restaurantes. La proximidad a la playa, a pocos minutos a pie, subraya su atractiva ubicación para una vida junto al Mediterráneo.
Con tres dormitorios y 172 m² de espacio habitable, esta propiedad es adecuada para familias o personas que valoran el espacio. La reciente renovación y el potencial de ampliación ofrecen flexibilidad para futuras adaptaciones. Una cocina totalmente equipada y un solárium complementan la funcionalidad.
El adosado ya está terminado y ha sido recientemente renovado. Existe la posibilidad de añadir un piso más, lo que sugiere una fase de construcción que permite adaptaciones y ampliaciones. La estructura actual permite un uso inmediato con potencial para futuras ampliaciones.
Este adosado está ubicado en una zona urbana densamente construida, lo que significa que no hay acceso directo a grandes áreas verdes o jardines privados, como en las villas independientes. La proximidad inmediata a las instalaciones urbanas puede generar un mayor tráfico y niveles de ruido, especialmente durante las horas punta o la temporada turística.
Este adosado es adecuado para compradores que buscan la vida urbana en el centro de una gran ciudad costera. Es ideal para personas o familias pequeñas que valoran la proximidad a tiendas, restaurantes y transporte público, y desean tener la playa al alcance. La posibilidad de ampliar la casa atrae a inversores o compradores que desean adquirir una propiedad con potencial de desarrollo. Las personas que buscan una conexión con la cultura local y aprecian una experiencia urbana auténtica apreciarán la ubicación en Málaga Centro. Este objeto también es relevante para compradores que buscan una inversión sólida con buen potencial de alquiler debido a su ubicación céntrica y proximidad a atracciones turísticas.
El adosado ha sido renovado recientemente, lo que sugiere un estándar de equipamiento moderno. La cocina está totalmente equipada, lo que significa que contiene todos los electrodomésticos necesarios para el uso diario. Características como los armarios empotrados ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La presencia de un solárium amplía el espacio exterior utilizable y ofrece potencial para la relajación o como espacio de vida adicional al aire libre. La descripción 'Casa Mata' se refiere a un estilo de construcción tradicional en Málaga, a menudo caracterizado por paredes gruesas y una construcción robusta. La posibilidad de añadir un piso más sugiere una estructura de edificio sólida que permite tales ampliaciones. Los materiales exactos y los detalles de acabado de la renovación deben examinarse más a fondo para una evaluación completa de la calidad.
Este adosado se ofrece a partir de 787.500 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño en 172 m² de superficie habitable, complementada por una terraza de 40 m². Se incluyen características adicionales como armarios empotrados y un solárium. La descripción 'Reduced' sugiere que el precio puede haber sido ajustado o que es reducido en comparación con propiedades similares. La disponibilidad exacta y otros detalles sobre la tarificación deben ser solicitados al proveedor.
Málaga Centro es un corazón vibrante de la ciudad, que combina la vida urbana con el encanto mediterráneo. Aquí vivirá en medio de una rica historia, rodeado de una multitud de tiendas, restaurantes y ofertas culturales. La posibilidad de ir andando a muchos lugares, incluida la playa y el transporte público, da forma a la vida cotidiana. El paisaje urbano se caracteriza por una arquitectura tradicional complementada por elementos modernos. La proximidad a la costa y la buena conexión con el aeropuerto y otras ciudades hacen de Málaga Centro un lugar de residencia dinámico y, al mismo tiempo, orientado a la practicidad. El clima con muchas horas de sol favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Vivir en Málaga Centro significa estar en el centro de la acción. Estará rodeado de una rica infraestructura urbana: 52 restaurantes, 43 farmacias y 11 bancos se encuentran en un radio de 2 kilómetros. La vida cotidiana se ve facilitada por la proximidad a pie de supermercados (293 m), el hospital (277 m) y una farmacia (171 m). El transporte público con 50 líneas y paradas cercanas garantiza una buena movilidad dentro de la ciudad y más allá. La proximidad a campos de golf a 8,5 km y playas a 3,3 km ofrece oportunidades de ocio fuera del centro urbano.
Este adosado se encuentra en un entorno urbano denso en el centro de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata a servicios urbanos como el hospital, supermercados y transporte público. También es visible la proximidad a la playa, así como la buena conexión con el aeropuerto y las localidades costeras circundantes.
Málaga Centro es el centro histórico y económico de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Esta ubicación central ofrece una excelente conexión a toda la región. Mientras que el entorno inmediato es de carácter urbano, las famosas localidades costeras de la Costa del Sol como Marbella o Nerja son fácilmente accesibles a través de la autopista AP-7. La ciudad en sí actúa como puerta de entrada a la Costa del Sol y ofrece una mezcla de vida urbana, cultura, playas y turismo, que es característica de toda la región costera.
La accesibilidad es una característica central de esta ubicación. La playa de Playa de la Malagueta está a solo 822 m. El supermercado más cercano está a 293 m, el hospital a 277 m y una farmacia a 171 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 8,4 km, lo que garantiza una buena conexión internacional. Once campos de golf son accesibles en un radio de 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Con 50 líneas y paradas de transporte público, moverse dentro de Málaga es fácil. La proximidad a estaciones de tren como Palacio de los Deportes (1,0 km) mejora aún más la conectividad. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 507 m.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga es agradable durante todo el año, con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y 3.893 horas de sol al año. Esto permite un estilo de vida prolongado al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación a solo 2 metros sobre el nivel del mar y la poca pendiente (0,0%) hacia la playa cercana (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) ofrecen un acceso llano a la costa. La naturaleza circundante se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo y la temperatura moderada, lo que contribuye a un estilo de vida saludable y activo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde esta ubicación. La playa más cercana, Playa Sacaba Beach, está a solo 0,6 km. Otras playas como Playa de la Malagueta (822 m) y Playa de San Andrés (2,1 km) también son de fácil acceso. La región ofrece numerosas oportunidades de ocio: varios centros deportivos, como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) y el Complejo Tenis Málaga (0,9 km), se encuentran en las inmediaciones. Once campos de golf están disponibles en un radio de 11 km, lo que hace que esta zona sea atractiva para los golfistas. Puertos deportivos como la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) amplían la oferta para los amantes de los deportes náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
Málaga Centro es el centro histórico y económico de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Esta ubicación central ofrece una excelente conexión a toda la región. Mientras que el entorno inmediato es de carácter urbano, las famosas localidades costeras de la Costa del Sol como Marbella o Nerja son fácilmente accesibles a través de la autopista AP-7. La ciudad en sí actúa como puerta de entrada a la Costa del Sol y ofrece una mezcla de vida urbana, cultura, playas y turismo, que es característica de toda la región costera.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL565200
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se encuentran en localidades costeras y a menudo se centran en apartamentos de nueva construcción con instalaciones comunitarias, este adosado en Málaga Centro se distingue por su ubicación urbana céntrica. Ofrece una sensación de vida diferente a los resorts turísticos típicos más al oeste de la costa. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está cerca en precio, pero también comparte la ubicación en un conocido destino costero. Esta propiedad en Málaga Centro se caracteriza por su integración directa en la vida de la ciudad, con proximidad inmediata a todos los servicios urbanos y una experiencia de vida más auténtica y durante todo el año que en zonas puramente turísticas. La posibilidad de añadir un piso es otro factor diferenciador, menos común en muchos proyectos de nueva construcción en centros urbanos establecidos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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