Este townhouse se encuentra en Málaga Centro, una ubicación céntrica y vibrante que combina el encanto urbano con la proximidad al Mediterráneo. Con 4 dormitorios y 4 baños en 143 m² de superficie habitable, ofrece espacio suficiente para familias o como residencia de prestigio. El proyecto ya está finalizado y listo para ser ocupado. La ubicación se caracteriza por una excelente accesibilidad a servicios y una buena conexión con las principales vías de transporte, lo que la convierte en una opción práctica para la vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está estratégicamente ubicado en Málaga Centro, un barrio dinámico. La proximidad inmediata a comercios, restaurantes y transporte público (50 líneas, 50 paradas) facilita enormemente la vida cotidiana. La distancia al aeropuerto de Málaga es de solo 8,4 km, lo cual es una ventaja para los viajeros. A pesar del entorno urbano, playas como Playa Sacaba Beach están a solo 600 metros.
Para compradores que buscan comodidad urbana con proximidad a la costa, este townhouse está bien adaptado. Los cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen flexibilidad para la familia o invitados. La ubicación céntrica permite realizar muchas compras a pie o en bicicleta, fomentando un estilo de vida activo. La buena conexión a infraestructuras como el hospital (a 277 m) y una farmacia cercana (a 171 m) mejora la comodidad de vida.
El townhouse es un proyecto nuevo, ya terminado. Esto significa que los compradores no tienen tiempos de espera y pueden mudarse inmediatamente después de la compra. La construcción moderna y los estándares actuales en cuanto a eficiencia energética y elección de materiales son habituales en este tipo de proyectos, aunque no se mencionen detalles específicos aquí. La propiedad está disponible de inmediato.
Este townhouse no ofrece vistas directas al mar, aunque hay playas cercanas. Está ubicado en un entorno urbano, lo que puede implicar cierto ruido en comparación con zonas más rurales. No hay información sobre instalaciones comunitarias como piscinas o jardines. Las opciones de aparcamiento no se mencionan explícitamente, lo que podría ser un desafío en una ubicación céntrica de la ciudad.
Este townhouse es adecuado para personas y familias que desean combinar las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la costa. Es ideal para profesionales que se benefician de la excelente conexión de transporte y los numerosos servicios de Málaga Centro. También es ideal para personas que prefieren un estilo de vida activo y disfrutan de moverse a pie o en bicicleta. Las familias apreciarán la proximidad a escuelas (147 escuelas primarias, 101 escuelas secundarias en el radio) y centros de salud (26 en el radio). La cercanía a la playa y las numerosas horas de sol la hacen atractiva para quienes disfrutan del clima mediterráneo y las actividades de ocio al aire libre. Dado que la casa está disponible de inmediato, también es adecuada para compradores que desean mudarse a corto plazo o que buscan una oportunidad de inversión inmediata.
El townhouse está clasificado como 'Terminado' (Gereed), lo que indica una fase de construcción y ejecución completada. La descripción 'recently renovated' y 'recently refurbished' sugiere que la propiedad está en excelente estado. Las características típicas de los townhouses en este rango de precios en entornos urbanos incluyen baños modernos, a menudo con calefacción por suelo radiante, y una cocina totalmente equipada. La climatización (frío y calor) es estándar para garantizar el confort. Aunque no se detallan materiales específicos como mármol o madera, la clasificación 'Excellent' sugiere una calidad buena a muy buena de los acabados e instalaciones. La orientación sureste y sur indica una buena luminosidad natural.
El townhouse se ofrece a un precio de 999.000 €. Se trata de una propiedad individual, cuya disponibilidad no se caracteriza por una escala de precios según diferentes tipos o tamaños. Dado que el proyecto ya está finalizado, está listo para ser ocupado inmediatamente. El precio indicado refleja la ubicación en una zona céntrica de Málaga y el equipamiento con 4 dormitorios y 4 baños. No hay información sobre costes o tasas adicionales más allá del precio de compra.
Málaga Centro es un centro urbano dinámico que ofrece una alta calidad de vida a través de su diversidad de servicios y ofertas culturales. Este townhouse se encuentra en un entorno así, donde las distancias son cortas. El supermercado está a solo 293 m, una farmacia a 171 m y el hospital a 277 m. Los 52 restaurantes y 43 farmacias en un radio de 2 km subrayan la excelente infraestructura. La proximidad a playas como Playa Sacaba Beach (0,6 km) y la topografía plana (0% de pendiente hacia la playa) permiten escapadas espontáneas al mar. Las 3.893 horas históricas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses contribuyen al atractivo del lugar. La temperatura media de 19,4 °C durante todo el año crea un clima agradable para las actividades al aire libre. Este townhouse representa la vida en una ciudad bien conectada con acceso directo al estilo de vida mediterráneo.
La vida en Málaga Centro ofrece una alta densidad de servicios urbanos y ofertas culturales. Este townhouse está situado en un entorno así, donde las distancias son cortas. El supermercado está a solo 293 m, una farmacia a 171 m y el hospital a 277 m. Los 52 restaurantes y 21 cafés en un radio de 2 km garantizan variedad culinaria. Para los deportistas, está la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) y el Complejo Tenis Málaga (0,9 km). La proximidad a la playa (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) permite escapadas regulares al mar. Las 50 líneas de transporte público y paradas aseguran una buena movilidad, aunque un coche puede ser útil para algunos desplazamientos. Las 3.893 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre.
Este townhouse está situado en el centro de Málaga Centro, un entorno urbano animado. El mapa ilustra la proximidad a instalaciones importantes como el hospital (277 m) y un supermercado (293 m). También es visible la corta distancia a la playa (Playa Sacaba Beach, 0,6 km). El mapa muestra la buena conexión con la red de transporte público y la proximidad a las principales arterias viales que garantizan la accesibilidad a otras partes de la ciudad y la región.
Este townhouse está situado en el corazón de Málaga Centro, la capital de la provincia homónima y de toda la Costa del Sol. Esta ubicación céntrica ofrece una excelente conexión a toda la región. Mientras que Estepona y Benalmádena son localidades costeras más conocidas, Málaga Centro ofrece una experiencia más urbana con una rica oferta cultural y un ambiente animado. La proximidad al aeropuerto (8,4 km) y la buena infraestructura la convierten en un punto de partida estratégico para explorar tanto las localidades costeras como el interior de Andalucía. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, y Málaga Centro actúa como su ancla urbana.
La accesibilidad es un punto fuerte de este townhouse. La playa de Playa Sacaba está a solo 0,6 km, de fácil acceso a pie o en bicicleta. Otras playas como Playa de la Malagueta (822 m) y Playa de San Andrés (2,1 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 8,4 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 8,5 a 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. El centro de la ciudad de Málaga está bien comunicado y el transporte público (50 líneas, 50 paradas) es abundante. La proximidad a supermercados (293 m) y al hospital (277 m) aumenta la practicidad diaria. Para vehículos eléctricos, hay puntos de carga cercanos (por ejemplo, 507 m).
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Málaga es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,4 °C y 3.893 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño dura unos 6 meses, ya que la temperatura del agua supera regularmente los 20 °C. La ubicación en Málaga Centro se encuentra a 2 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un entorno llano. La baja pendiente hacia la playa (0,0%) hace que el acceso al mar sea especialmente fácil y accesible. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano, ofreciendo inviernos suaves y veranos cálidos, pero raramente extremadamente calurosos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de oportunidades de ocio. La playa más cercana, Praia Sacaba Beach, está a solo 0,6 km y es de fácil acceso. Otras playas como Playa de la Malagueta (822 m) y Playa de San Andrés (2,1 km) también están cerca. Para los golfistas, hay varias opciones: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centros deportivos como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) y el Complejo Tenis Málaga (0,9 km) son accesibles a pie. La proximidad a puertos deportivos como la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Este townhouse está situado en el corazón de Málaga Centro, la capital de la provincia homónima y de toda la Costa del Sol. Esta ubicación céntrica ofrece una excelente conexión a toda la región. Mientras que Estepona y Benalmádena son localidades costeras más conocidas, Málaga Centro ofrece una experiencia más urbana con una rica oferta cultural y un ambiente animado. La proximidad al aeropuerto (8,4 km) y la buena infraestructura la convierten en un punto de partida estratégico para explorar tanto las localidades costeras como el interior de Andalucía. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf, y Málaga Centro actúa como su ancla urbana.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL834766
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que comienzan desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente y a menudo apuntan a una combinación de confort residencial y proximidad a la playa, este townhouse en Málaga Centro se posiciona en una categoría de precio superior de 999.000 €. Esto refleja la ubicación urbana principal en una metrópoli más grande, en contraste con las ubicaciones más orientadas a resorts de Estepona. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, se encuentra en un rango de precios intermedio y también ofrece una ubicación costera. Mientras que estos proyectos a menudo se centran en nuevos desarrollos con instalaciones comunes como piscinas, el Málaga Centro Townhouse ofrece la ventaja de la disponibilidad inmediata y una infraestructura urbana establecida. La proximidad a todas las comodidades urbanas, incluida la atención médica y una amplia gama de restaurantes y tiendas, lo distingue de los proyectos centrados en un estilo de vida más tranquilo y orientado a la playa. La conexión con el aeropuerto y la rica oferta cultural de Málaga son otras características diferenciadoras.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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