Cette maison de ville est située à Málaga Centro, un quartier dynamique et central qui combine l'attrait urbain avec la proximité de la Méditerranée. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 143 m² de surface habitable, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence de prestige. Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. L'emplacement se caractérise par une excellente accessibilité aux commodités et une bonne connexion aux principales voies de transport, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est stratégiquement située à Málaga Centro, un quartier animé. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun (50 lignes, 50 arrêts) facilite grandement le quotidien. La distance de l'aéroport de Malaga n'est que de 8,4 km, ce qui est un avantage pour les voyageurs. Malgré l'environnement urbain, des plages comme Playa Sacaba Beach ne sont qu'à 600 mètres.
Pour les acheteurs recherchant le confort urbain avec la proximité de la côte, cette maison de ville est bien adaptée. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent une flexibilité pour la famille ou les invités. L'emplacement central permet d'effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo, favorisant un style de vie actif. La bonne connexion aux infrastructures telles que l'hôpital (277 m) et une pharmacie voisine (171 m) améliore le confort de vie.
La maison de ville est un nouveau projet, déjà achevé. Cela signifie que les acheteurs n'ont pas de temps d'attente à supporter et peuvent emménager immédiatement après l'achat. La construction moderne et les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de choix des matériaux sont habituelles pour de tels projets, même si des détails spécifiques ne sont pas mentionnés ici. La propriété est disponible immédiatement.
Cette maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que des plages soient à proximité. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer une certaine nuisance sonore par rapport aux zones plus rurales. Il n'y a pas d'informations sur les installations communes telles que piscines ou jardins. Les possibilités de stationnement ne sont pas explicitement mentionnées, ce qui pourrait être un défi dans un emplacement central en ville.
Cette maison de ville convient aux personnes et familles qui souhaitent combiner les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la côte. Elle convient aux professionnels qui bénéficient de l'excellente connexion aux transports et des nombreux services de Málaga Centro. Elle est également idéale pour les personnes qui privilégient un style de vie actif et aiment se déplacer à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la proximité des écoles (147 écoles primaires, 101 écoles secondaires dans le rayon) et des centres de santé (26 dans le rayon). La proximité de la plage et les nombreuses heures d'ensoleillement la rendent attrayante pour ceux qui aiment le climat méditerranéen et les loisirs de plein air. Comme la maison est immédiatement disponible, elle convient également aux acheteurs qui souhaitent déménager à court terme ou qui recherchent une opportunité d'investissement immédiate.
La maison de ville est classée comme 'Prête' (Gereed), ce qui indique une phase de construction et une exécution terminées. La description 'recently renovated' et 'recently refurbished' suggère que la propriété est en excellent état. Les caractéristiques typiques des maisons de ville dans cette gamme de prix en milieu urbain comprennent des salles de bains modernes, souvent avec chauffage au sol, et une cuisine entièrement équipée. La climatisation (chaud et froid) est standard pour assurer le confort. Bien qu'aucun matériau spécifique comme le marbre ou le bois ne soit détaillé, la classification 'Excellent' suggère une bonne à très bonne qualité des finitions et des installations. L'orientation sud-est et sud indique une bonne luminosité naturelle.
La maison de ville est proposée au prix de 999 000 €. Il s'agit d'un bien unique, dont la disponibilité n'est pas caractérisée par une échelle de prix selon différents types ou tailles. Le projet étant déjà achevé, il est prêt à être occupé immédiatement. Le prix indiqué reflète l'emplacement dans un quartier central de Malaga et l'équipement avec 4 chambres et 4 salles de bains. Il n'y a aucune information sur les coûts ou frais supplémentaires au-delà du prix d'achat.
Málaga Centro est un centre urbain dynamique offrant une haute qualité de vie grâce à sa diversité de services et d'offres culturelles. Cette maison de ville se trouve dans un tel environnement, où les distances sont courtes. Le supermarché n'est qu'à 293 m, une pharmacie à 171 m et l'hôpital à 277 m. Les 52 restaurants et 43 pharmacies dans un rayon de 2 km soulignent l'excellente infrastructure. La proximité des plages comme Playa Sacaba Beach (0,6 km) et la topographie plate (0% de pente vers la plage) permettent des escapades spontanées vers la mer. Le nombre historique de 3 893 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois contribuent à l'attractivité du site. La température moyenne de 19,4 °C tout au long de l'année crée un climat agréable pour les activités de plein air. Cette maison de ville représente la vie dans une ville bien connectée avec un accès direct au style de vie méditerranéen.
La vie à Málaga Centro offre une forte densité d'agréments urbains et d'offres culturelles. Cette maison de ville est située dans un tel environnement où les distances sont courtes. Le supermarché n'est qu'à 293 m, une pharmacie à 171 m et l'hôpital à 277 m. Les 52 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km offrent une variété culinaire. Pour les sportifs, il y a l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) et le Complejo Tenis Málaga (0,9 km). La proximité de la plage (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) permet des échappées régulières au bord de la mer. Les 50 lignes de transport public et les arrêts assurent une bonne mobilité, même si une voiture peut être utile pour certains déplacements. Les 3 893 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air.
Cette maison de ville est située au centre de Málaga Centro, un environnement urbain animé. La carte illustre la proximité d'installations importantes telles que l'hôpital (277 m) et un supermarché (293 m). La courte distance de la plage (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) est également visible. La carte montre la bonne connexion au réseau de transport public et la proximité des artères routières principales qui assurent l'accessibilité à d'autres parties de la ville et de la région.
Cette maison de ville est située au cœur de Málaga Centro, la capitale de la province du même nom et de toute la Costa del Sol. Cet emplacement central offre une excellente connexion à toute la région. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont des localités côtières plus connues, Málaga Centro offre une expérience plus urbaine avec une riche offre culturelle et une atmosphère animée. La proximité de l'aéroport (8,4 km) et la bonne infrastructure en font un point de départ stratégique pour explorer à la fois les localités côtières et l'arrière-pays de l'Andalousie. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Málaga Centro en est le point d'ancrage urbain.
L'accessibilité est un point fort de cette maison de ville. La plage de Playa Sacaba est à seulement 0,6 km, facilement accessible à pied ou à vélo. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2,1 km) sont également proches. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 8,4 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 8,5 à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Le centre-ville de Malaga est bien desservi et les transports publics (50 lignes, 50 arrêts) sont nombreux. La proximité des supermarchés (293 m) et de l'hôpital (277 m) augmente la praticité au quotidien. Pour les véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité (par exemple, 507 m).
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Malaga est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,4 °C et 3 893 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ 6 mois, la température de l'eau dépassant régulièrement 20 °C. La situation à Málaga Centro se trouve à 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant un environnement plat. La faible pente vers la plage (0,0 %) rend l'accès à la mer particulièrement facile et accessible. Les températures moyennes varient entre 12 °C en hiver et 26 °C en été, offrant des hivers doux et des étés chauds, mais rarement extrêmement chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Malaga offre une variété de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Praia Sacaba Beach, est à seulement 0,6 km et facilement accessible. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2,1 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options : Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Des centres sportifs comme l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) et le Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sont accessibles à pied. La proximité de marinas comme la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Cette maison de ville est située au cœur de Málaga Centro, la capitale de la province du même nom et de toute la Costa del Sol. Cet emplacement central offre une excellente connexion à toute la région. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont des localités côtières plus connues, Málaga Centro offre une expérience plus urbaine avec une riche offre culturelle et une atmosphère animée. La proximité de l'aéroport (8,4 km) et la bonne infrastructure en font un point de départ stratégique pour explorer à la fois les localités côtières et l'arrière-pays de l'Andalousie. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Málaga Centro en est le point d'ancrage urbain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL834766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement et qui visent souvent une combinaison de confort résidentiel et de proximité de la plage, ce townhouse à Málaga Centro se positionne dans une catégorie de prix plus élevée de 999 000 €. Cela reflète l'emplacement urbain principal dans une métropole plus grande, par opposition aux emplacements plus axés sur les stations balnéaires d'Estepona. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et offre également un emplacement côtier. Alors que ces projets se concentrent souvent sur de nouveaux développements avec des installations communes comme des piscines, le Málaga Centro Townhouse offre l'avantage d'une disponibilité immédiate et d'une infrastructure urbaine établie. La proximité de toutes les commodités urbaines, y compris les soins médicaux et un large éventail de restaurants et de magasins, le distingue des projets axés sur un style de vie plus calme et orienté vers la plage. La connexion à l'aéroport et la riche offre culturelle de Malaga sont d'autres éléments de différenciation.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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