Dieses Stadthaus befindet sich in Málaga Centro, einer lebendigen und zentralen Lage, die städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 143 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege aus, was es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt strategisch günstig in Málaga Centro, einem pulsierenden Stadtteil. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Linien, 50 Haltestellen) erleichtert den Alltag erheblich. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt nur 8,4 km, was für Reisende von Vorteil ist. Trotz der urbanen Lage sind Strände wie die Playa Sacaba Beach nur 0,6 km entfernt.
Für Käufer, die städtischen Komfort mit Küstenähe suchen, ist dieses Stadthaus gut geeignet. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was einen aktiven Lebensstil unterstützt. Die gute Anbindung an Infrastruktur wie das 277 m entfernte Krankenhaus und eine nahegelegene Apotheke (171 m) erhöht den Wohnkomfort.
Das Stadthaus ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und direkt nach dem Kauf einziehen können. Die moderne Bauweise und die aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Materialwahl sind bei solchen Projekten üblich, auch wenn spezifische Details hier nicht genannt werden. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.
Dieses Stadthaus bietet keinen direkten Meerblick, obwohl Strände in der Nähe sind. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass es möglicherweise lauter ist als in ländlicheren Gebieten. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Parkmöglichkeiten sind nicht explizit erwähnt, was in einer zentralen Stadtlage eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Stadthaus ist für Personen und Familien geeignet, die die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste kombinieren möchten. Es passt gut für Berufstätige, die von der hervorragenden Verkehrsanbindung und den zahlreichen Dienstleistungen in Málaga Centro profitieren. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind, ist die Lage ideal. Familien werden die Nähe zu Schulen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (26 im Umkreis) schätzen. Die Nähe zum Strand und die vielen Sonnenstunden machen es attraktiv für diejenigen, die mediterranes Klima und Freizeitaktivitäten im Freien genießen möchten. Da das Haus sofort bezugsfertig ist, eignet es sich auch für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine sofort verfügbare Investitionsmöglichkeit suchen.
Das Stadthaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase und Ausführung hindeutet. Die Beschreibung 'recently renovated' und 'recently refurbished' legt nahe, dass die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand ist. Typische Ausstattungsmerkmale für Stadthäuser dieser Preisklasse in städtischen Lagen umfassen moderne Badezimmer, oft mit Fußbodenheizung, und eine voll ausgestattete Küche. Klimaanlage (warm und kalt) ist Standard, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Obwohl keine spezifischen Materialien wie Marmor oder Hölzer detailliert aufgeführt sind, lässt die Klassifizierung 'Excellent' auf eine gute bis sehr gute Qualität der Oberflächen und Installationen schließen. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden deutet auf gute natürliche Belichtung hin.
Das Stadthaus wird zum Preis von 999.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit nicht durch eine Preisstaffelung nach verschiedenen Typen oder Größen gekennzeichnet ist. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist es sofort bezugsfertig. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einem zentralen Stadtgebiet von Málaga und die Ausstattung mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern wider. Es gibt keine Informationen über zusätzliche Kosten oder Gebühren, die über den Kaufpreis hinausgehen.
Málaga Centro ist ein dynamisches urbanes Zentrum, das eine hohe Lebensqualität durch seine Vielfalt an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bietet. Dieses Stadthaus liegt in einer solchen Umgebung, in der tägliche Besorgungen wie der Einkauf von Lebensmitteln (Supermarkt 293 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die 52 Restaurants und 43 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden wie der Playa Sacaba Beach (0,6 km) und die flache Topografie (0% Neigung zum Strand) ermöglichen spontane Ausflüge ans Meer. Der historische Zonenumfang von 3.893 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmseason tragen zur Attraktivität des Standortes bei. Die Durchschnittstemperatur von 19,4°C über das Jahr hinweg schafft ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Dieses Stadthaus repräsentiert das Leben in einer gut vernetzten Stadt mit direkter Anbindung an mediterrane Lebensweise.
Das Leben in Málaga Centro bietet eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Dieses Stadthaus befindet sich in einer solchen Umgebung, wo die Wege kurz sind. Der Supermarkt ist nur 293 m entfernt, eine Apotheke 171 m und das Krankenhaus 277 m. Die 52 Restaurants und 21 Cafés im Umkreis von 2 km sorgen für kulinarische Abwechslung. Für Sportbegeisterte gibt es das Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Die Nähe zum Strand (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen gewährleisten eine gute Mobilität, auch wenn ein Auto für einige Ausflüge praktisch sein kann. Die 3.893 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Dieses Stadthaus liegt zentral in Málaga Centro, einer belebten Stadtumgebung. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus (277 m) und einem Supermarkt (293 m). Auch die kurze Distanz zum Strand (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) ist ersichtlich. Die Karte zeigt die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Hauptverkehrsadern, die die Erreichbarkeit anderer Teile der Stadt und der Region gewährleisten.
Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen von Málaga Centro, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der gesamten Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. Während Estepona und Benalmádena bekanntere Küstenorte sind, bietet Málaga Centro eine urbanere Erfahrung mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot und einer lebendigen Atmosphäre. Die Nähe zum Flughafen (8,4 km) und die gute Infrastruktur machen es zu einem strategischen Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenorte als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und Golfplätze, und Málaga Centro fungiert als deren urbaner Ankerpunkt.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Stadthauses. Der Strand Playa Sacaba Beach ist nur 0,6 km entfernt, gut erreichbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Andere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls nicht weit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,4 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 8,5 bis 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Innenstadt von Málaga ist gut angebunden, und öffentliche Verkehrsmittel (50 Linien, 50 Haltestellen) sind reichlich vorhanden. Die Nähe zu Supermärkten (293 m) und dem Krankenhaus (277 m) erhöht die praktische Nutzbarkeit im Alltag. Für Elektrofahrzeuge gibt es Ladestationen in der Nähe (z.B. 507 m).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmseason dauert etwa 6 Monate, da die Wassertemperatur regelmäßig 20°C überschreitet. Die Lage in Málaga Centro liegt auf 2 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung begünstigt. Die geringe Neigung zum Strand von 0,0% macht den Zugang zum Meer besonders einfach und barrierefrei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was milde Winter und warme, aber selten extrem heiße Sommer bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das nächstgelegene Praia Sacaba Beach ist nur 0,6 km entfernt und gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2,1 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) und das Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie der Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen von Málaga Centro, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der gesamten Costa del Sol. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. Während Estepona und Benalmádena bekanntere Küstenorte sind, bietet Málaga Centro eine urbanere Erfahrung mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot und einer lebendigen Atmosphäre. Die Nähe zum Flughafen (8,4 km) und die gute Infrastruktur machen es zu einem strategischen Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenorte als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und Golfplätze, und Málaga Centro fungiert als deren urbaner Ankerpunkt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL834766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab €418.800 bzw. €320.000 beginnen und oft auf eine Mischung aus Wohnkomfort und Strandnähe abzielen, positioniert sich dieses Stadthaus in Málaga Centro in einer höheren Preiskategorie von 999.000 €. Dies spiegelt die primäre städtische Lage in einer größeren Metropole wider, im Gegensatz zu den eher auf Resorts ausgerichteten Lagen von Estepona. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, liegt preislich dazwischen und bietet ebenfalls eine Küstenlage. Während diese Projekte oft auf neue Entwicklungen mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools fokussieren, bietet das Málaga Centro Townhouse den Vorteil einer sofortigen Verfügbarkeit und einer etablierten urbanen Infrastruktur. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich medizinischer Versorgung und einer breiten Palette an Restaurants und Geschäften, unterscheidet es von Projekten, die sich auf eine ruhigere, strandorientierte Lebensweise konzentrieren. Die Anbindung an den Flughafen und das reiche kulturelle Angebot Málagas sind weitere Differenzierungsmerkmale.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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