Dit townhouse, gelegen in het hart van Málaga Centro, biedt een unieke kans om te wonen in een historisch stadsdeel met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning, die traditionele regionale architectuur combineert met modern potentieel, is verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met een dakterras dat een adembenemend uitzicht biedt over de stad en de iconische kathedraal. De locatie garandeert een levendige stedelijke ervaring, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Málaga Centro, een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven. Het is op loopafstand van de kustlijn gelegen, wat een aangename balans biedt tussen stadse dynamiek en maritieme nabijheid.
Voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een stedelijke setting, biedt dit townhouse aanzienlijke mogelijkheden. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over 447 m² woonoppervlak, is er ruimte voor gezinsleven of het creëren van diverse leefzones. Het vereist renovatie, wat de kans biedt om de woning naar eigen smaak en wensen in te richten.
Dit betreft een bestaande bouw met aanzienlijk renovatiepotentieel. De structuur is solide, gebouwd in traditionele regionale stijl en gedocumenteerd in het Malaga boek van architectuur. De focus ligt op het herstellen en moderniseren van de bestaande ruimtes, inclusief de hoge plafonds en de indeling over drie verdiepingen, plus een dakterras.
Het pand vereist een grondige renovatie om het potentieel volledig te benutten. De stedelijke ligging brengt de typische dynamiek van een stadscentrum met zich mee, zoals geluidsniveaus en verkeersdrukte. Er is geen directe eigen tuin, maar wel een dakterras voor buitenruimte.
Ref: VL461489
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een dynamisch stadsleven met directe toegang tot alle voorzieningen. Het is geschikt voor individuen of gezinnen die een omvangrijk pand zoeken dat zij naar eigen smaak kunnen renoveren en moderniseren, en die de waarde zien in een woning met historisch karakter in een centraal gelegen stedelijk gebied. De nabijheid van het strand en de maritieme sfeer, gecombineerd met de stedelijke voordelen, spreekt aan bij degenen die een levensstijl zoeken die zowel actief als ontspannen is. Kopen voor eigen gebruik na renovatie, of als investering met verhuurpotentieel in een gewilde stadslocatie, zijn beide relevante scenario's.
De bestaande beschrijving benadrukt dat dit townhouse, gebouwd in traditionele regionale stijl, aanzienlijk renovatiepotentieel biedt. Het pand beschikt over extreem hoge plafonds en een royale interne ruimte, wat mogelijkheden creëert voor een afwerking op zeer hoog niveau. De structuur over drie verdiepingen plus een dakterras biedt een flexibele basis. De kwaliteit van de uiteindelijke afwerking zal volledig afhangen van de keuzes die gemaakt worden tijdens de renovatie, met de mogelijkheid om moderne luxe te integreren in een historisch kader. De huidige staat vereist een volledige make-over.
De vraagprijs voor dit ruime townhouse in Málaga Centro bedraagt €1.950.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de uitzonderlijke locatie in het historische centrum, het grote woonoppervlak van 447 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, en het potentieel voor een hoogwaardige renovatie. Gezien de prijs, richt het aanbod zich op een segment van de markt dat investeert in karaktervolle eigendommen met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een premium stedelijke locatie. De specifieke configuratie met 5 slaapkamers en 5 badkamers draagt bij aan de waarde.
Dit townhouse in Málaga Centro positioneert bewoners in het epicentrum van het stadsleven. De directe omgeving biedt een overvloed aan restaurants (372), cafés (152) en essentiële diensten zoals apotheken (99) en banken (65), allemaal binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op slechts 822 meter hemelsbreed, voegt een maritiem element toe aan de stedelijke ervaring. Het leven hier kenmerkt zich door gemak en toegankelijkheid; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 haltes versterkt de mobiliteit, waardoor de luchthaven en omliggende gebieden eenvoudig te bereiken zijn. Het historische centrum biedt een rijke culturele achtergrond met diverse bezienswaardigheden, wat bijdraagt aan een dynamisch en gevarieerd dagelijks bestaan.
Wonend in dit townhouse ervaart men het bruisende stadsleven van Málaga Centro. De directe omgeving is rijk aan cultuur, met bezienswaardigheden zoals de Mirador de la Alcazaba op 0.5 km en de kathedraal nabij. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (293 m), apotheken (171 m) en ziekenhuizen (277 m) bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op 822 meter hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving garandeert een levendige sfeer, met een breed scala aan restaurants en winkels die bijdragen aan het dagelijks comfort en vermaak.
Dit project is gesitueerd in het hart van Málaga stad, een levendige en historische locatie. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de haven en diverse stedelijke voorzieningen. U ziet de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de relatief korte afstand tot de luchthaven, wat de locatie zeer toegankelijk maakt.
Dit townhouse is centraal gelegen in Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoner in een bruisende stedelijke omgeving die fungeert als een belangrijk cultureel en economisch knooppunt in Zuid-Spanje. De directe nabijheid van de luchthaven en uitstekende treinverbindingen maken het een strategisch punt voor zowel regionaal als internationaal reizen. De ligging biedt een contrast met de meer residentiële of toeristische kustplaatsen verder langs de Costa del Sol, met een focus op stedelijke dynamiek en historische ambiance.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 8.4 km verderop, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfenthousiastelingen liggen Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) en andere banen binnen bereik. Openbaar vervoer is zeer goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes nabij, waardoor het centrum en omliggende gebieden gemakkelijk te bereiken zijn. De locatie is ideaal voor wie pendelt of reist, dankzij de nabijheid van treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km).
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.893 zonuren per jaar. De temperaturen variëren aangenaam, met een gemiddelde van 19.4°C gedurende het jaar en een gemiddelde van 12-26°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand bevindt zich op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, met een minimale helling naar het strand van 1.1%, wat duidt op een overwegend vlak terrein. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga is binnen handbereik, met Playa de la Malagueta op slechts 822 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn ook goed bereikbaar. De nabijheid van de jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina (0.5 km), biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra in de buurt, zoals Forus Trinidad (0.9 km). De stedelijke omgeving combineert strandleven met een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, zoals de nabijgelegen viewpoints.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is centraal gelegen in Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoner in een bruisende stedelijke omgeving die fungeert als een belangrijk cultureel en economisch knooppunt in Zuid-Spanje. De directe nabijheid van de luchthaven en uitstekende treinverbindingen maken het een strategisch punt voor zowel regionaal als internationaal reizen. De ligging biedt een contrast met de meer residentiële of toeristische kustplaatsen verder langs de Costa del Sol, met een focus op stedelijke dynamiek en historische ambiance.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit townhouse in Málaga Centro zich in een hoger prijssegment. Deze vergelijking is echter niet direct, aangezien de genoemde projecten zich in de periferie van de Costa del Sol bevinden en nieuwbouw betreffen met een ander type aanbod. Dit object in Málaga Centro is een bestaand townhouse in een historische stadskern, met een aanzienlijk groter woonoppervlak en een focus op renovatiepotentieel. De prijs van €1.950.000 is kenmerkend voor premium locaties in het stadscentrum van Málaga, waar de schaarste aan dit type eigendom en de historische waarde de prijsstelling beïnvloeden. De projecten in Estepona en Benalmádena bieden doorgaans nieuwbouw met meer standaardvoorzieningen en lagere instapprijzen, gericht op een breder publiek dat zoekt naar kustgebonden residenties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
