Fejlett apartman Málaga szívében, mindössze 1,3 kilométerre a strandtól. Ez a 140 négyzetméteres, három hálószobás lakás kiváló lehetőséget kínál a mediterrán életstílus megtapasztalására. A déli fekvésű ingatlan a tengerre és a golfpályára néző kilátással rendelkezik. Az ingatlan a La Quinta Greens exkluzív közösségében található, amely mindössze 18 lakásból áll, és 24 órás kamerás megfigyeléssel biztosítja a lakók biztonságát. A lakáshoz két földalatti parkolóhely és egy tároló is tartozik.
A La Quinta-i apartman magasabb árkategóriába tartozik a régióban elérhető hasonló ingatlanokhoz képest. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 eurótól, a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól, míg az Estepona-i Etherna Homes 2 259 000 eurótól kínálja a lakásait. A La Quinta-i ingatlan ára (895 000 euró) ezt jelentősen meghaladja, amelyet a prémium elhelyezkedés, a tenger- és golfkilátás, valamint az exkluzív közösséghez való tartozás indokol. A regionális versenytársakkal ellentétben, ez a lakás nem újonnan épült, hanem felújítást igényel, amely lehetőséget teremt a tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az életteret. Hosszú távon ez a befektetés nagyobb értéknövekedést hozhat, mivel a felújítás után az ingatlan értéke tovább nőhet a már önmagában is prémium elhelyezkedés miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Quinta Málaga városának központi részén helyezkedik el, gyors közúti és gyalogos összeköttetéssel mind a városközpont, mind a tengerpart felé. A közelben számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi központokat. A lapos terep (0,8% lejtés) kényelmes közlekedést tesz lehetővé gyalog vagy kerékpárral, míg a repülőtér mindössze 7,9 kilométerre található.
A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése megfelelő családok vagy idősebb párok számára, akik kényelmes, tágas életteret keresnek. A nappali, étkező és konyha nyitott terének kialakítása a modern életmód igényeinek felel meg, ahol a családi élet és a társasági események is zavartalanul megvalósíthatók. A két parkolóhely megkönnyíti a városi életvitelt, míg a tároló praktikus megoldást kínál az extra holmik elhelyezésére.
Az épület 2007-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az építési munkálatok már régen befejeződtek. Azonban a lakás jelenleg felújításra szorul, ami lehetőséget teremt az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki az életteret. A felújítási terv már elkészült, így a befektetés után azonnal megkezdődhetnek az átalakítási munkálatok anélkül, hogy időt kellene vesztegetni a tervezési fázisra.
A lakás nem újonnan épült, és felújítást igényel, ami plusz költséget és időbefektetést jelent a vevő számára. Mivel egy zárt közösségben található, a közös területek használatakor be kell tartani a közösségi szabályzatot. A lakás alsóbb emeleten helyezkedik el, ami korlátozhatja a panorámás kilátást bizonyos irányokból, bár a déli fekvés biztosítja a megfelelő napfényt.
Ez az ingatlan különösen megfelelő olyan vásárlók számára, akik keresik a városi kényelmet és a tengerpart közelségének kombinációját Málaga nyüzsgő részén. Megfelelő lehet azok számára is, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol élvezhetik a meleg éghajlatot és a mediterrán életstílust. A három hálószobás elrendezésű családok vagy olyan párok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak a befektetőknek is jó választás lehet, akik felújítási potenciállal rendelkező ingatlanokat keresnek prémium helyszíneken. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli golfpályákat és az azokra nyíló kilátást.
A lakás felújításra szorul, ami lehetőséget ad a minőségi anyagok felhasználására és a modern technológiák beépítésére. Az épület szerkezete masszív, beton alapokkal, amelyek biztosítják a jó hőszigetelést és a tartósságot. A jelenlegi burkolatok között márvány padlók találhatók, amelyek a felújítás után is megtarthatók, vagy cserélhetők a tulajdonos preferenciái szerint. A tervezett nyitott konyha-nappali-étkező tér kialakítása lehetővé teszi a nagyobb üvegfelületek beépítését, amelyek maximalizálják a természetes fényhasznosítást és a kilátást a tenger és a golfpálya felé. A fürdőszobák modernizálásával víztakarékos berendezések és energiahatékony világítás is telepíthető, ami csökkenti a havi rezsi költségeket.
Az ingatlan ára 895 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 140 négyzetméteres lakóteret, két földalatti parkolóhelyet és egy tárolót. Az ár magasabb a régió átlagánál, amelyet a prémium elhelyezkedés, a tengerre és a golfpályára nyíló kilátás, valamint a zárt, exkluzív közösséghez való tartozás indokol. A felújítási lehetőség további befektetési értéket képvisel, mivel az új tulajdonos saját preferenciái szerint alakíthatja ki a belső teret, hosszú távon növelve az ingatlan piaci értékét.
Ez a La Quinta-i apartman megfelelő választás azok számára, akik aktív, városi életmódot keresnek a mediterrán tengerpart közelében. A reggeli kávézást a tengerre néző teraszon élvezhetik, majd gyalogosan eljuthatnak a közeli boltokba vagy éttermekbe. A délutánokat a strandon vagy a közeli sportlétesítményekben tölthetik, este pedig visszatérhetnek a nyugodt, biztonságos lakóközösségbe. A lakás elrendezése lehetővé teszi, hogy a család minden tagja megtalálja a saját terét, miközben a közös életterek ideálisak a családi együttlétekre vagy barátok fogadására. A közelben lévő golfpályák, a tengerpart és a városi szolgáltatások kombinációja kiegyensúlyozott életstílust kínál, ahol a kikapcsolódás és a mindennapi teendők egyaránt könnyen elérhetők.
A lakás Málaga városában, La Quinta negyedében található, ahol a városi élet és a tengerparti hangulat tökéletesen ötvöződik. A környéken számos szolgáltatás található gyalogos távolságon belül, beleértve 43 éttermet, 79 gyógyszertárat és 20 bankfiókot. A helyi közlekedés jól kiépített, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont biztosítja a város könnyű bejárhatóságát. A lakóközösség csendes és biztonságos, 24 órás kamerás megfigyeléssel, miközben a városközpont és a strand könnyen megközelíthető. A környék vonzza mind a helyieket, mind a turistákat, így egész évben élénk, de nem túl zsúfolt környezetet biztosít. A közeli sportlétesítmények, parkok és terek lehetőséget adnak a szabadidős aktivitásokra és a természet közelségének élvezetére.
A térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Málaga városában, ahol a tengerpart és a városi szolgáltatások szilárd egyensúlyt alkotnak. A lakás La Quinta negyedében található, ahonnan könnyen elérhetőek a strandok, a golfpályák és a városközpont. A térkép jól láthatóan mutatja a közeli főbb látnivalókat és szolgáltatásokat, beleértve a repülőteret, a kórházat és a bevásárlóközpontokat is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Quinta Málaga városának stratégiai helyzetén belül található, mind a városközponthoz, mind a tengerparthoz közel. A nagyobb városok közül Marbella csupán 10 kilométerre, míg a regionális központ, Málaga városa 56 kilométerre fekszik. A legközelebbi nagy kikötőváros, Algeciras 58 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék Málaga kulturális és szórakoztató lehetőségeit, miközben a luxus üdülőhelyek, mint Puerto Banús és Marbella, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A repülőtér közelsége (7,9 km) ideálissá teszi a gyakori utazók számára is.
A lakás kiváló elhelyezkedése miatt a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető. A strandok közül a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 kilométerre, a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre, míg a Playa de la Misericordia 3,2 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé mind belföldre, mind külföldre. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre helyezkedik el. A napi bevásárlás a mindössze 73 méterre lévő szupermarketben megoldható, míg az egészségügyi ellátás a 642 méterre lévő kórházban és a 211 méterre lévő gyógyszertárban érhető el.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes éghajlatot biztosít egész évben. A régió átlaghőmérséklete 12-27°C között változik, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C. A tenger közelsége és a lapos terep (0,8% lejtés) mérsékli a hőingadozásokat, így nyáron sem extrém meleg, télen pedig enyhe az időjárás. Az átlagos napsütéses órák száma magas, amely lehetővé teszi a napenergia hasznosítását és a természetes fény benyújtását a lakásba. A strandoknál a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül éri el a 20°C-t, ami hosszú úszószezont garantál áprilistól októberig. Az ingatlan déli fekvése biztosítja, hogy a lakás napfényes legyen télen és nyáron egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, különösen a tengerparti és sport tevékenységek kedvelőinek. A Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés strandok mindössze rövid sétára találhatók, ahol Kék Zászlós minősítéssel rendelkező strandok várják a látogatókat tiszta vízzel és kiépített szolgáltatásokkal. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nyújt kiváló játékleetőséget különböző nehézségi szinteken. A sportlétesítmények közül kiemelkedik az Escuela de Tenis Cortijo Alto tenisziskola (0,3 km), a Campo de Fútbol El Duende focipálya (0,6 km) és a Pabellón Deportivo Tiro de Pichón sportcsarnok (0,7 km). A kerékpárosok és a futók számára a tengerparti sétányok és a városi parkok ideálisak a testmozgásra.
Forrás: OpenStreetMap
La Quinta Málaga városának stratégiai helyzetén belül található, mind a városközponthoz, mind a tengerparthoz közel. A nagyobb városok közül Marbella csupán 10 kilométerre, míg a regionális központ, Málaga városa 56 kilométerre fekszik. A legközelebbi nagy kikötőváros, Algeciras 58 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék Málaga kulturális és szórakoztató lehetőségeit, miközben a luxus üdülőhelyek, mint Puerto Banús és Marbella, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A repülőtér közelsége (7,9 km) ideálissá teszi a gyakori utazók számára is.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL015779
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID