Situé dans le quartier exclusif de La Quinta à Málaga, cet appartement de trois chambres offre un espace de vie de 140 mètres carrés dans un complexe résidentiel fermé. Construit en 2007, le property bénéficie d'une position privilégiée à proximité des plages et des commodités urbaines. Avec ses vues sur la mer et le golf, l'appartement représente une opportunité de rénovation dans un emplacement recherché de la Costa del Sol. Les propriétaires actuels proposent un projet de transformation complète pour moderniser l'espace selon les standards contemporains.
Comparé à d'autres projets dans la région, cet appartement à La Quinta se positionne dans le segment supérieur du marché. Des développements comme Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 euros ou Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 euros offrent des options plus abordables mais dans des emplacements moins centraux. Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 euros propose des propriétés neuves mais sans la position établie de La Quinta. La valeur de cette propriété réside dans son emplacement mature et bien connecté, contrairement aux nouveaux développements périphériques. Contrairement aux propriétés dans des zones très touristiques, La Quinta offre un équilibre entre accessibilité aux loisirs et vie résidentielle authentique. La combinaison de la proximité des services urbains, l'accès aux plages et la position golfique crée une proposition distinctif sur la marché de la Costa del Sol, justifiant le positionnement tarifaire plus élevé comparé aux alternatives plus éloignées ou dans des complexes moins exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine bien desservie, à proximité immédiate des services essentiels. La situation permet un accès facile aux plages méditerranéennes et aux installations sportives. Le quartier combine commodités quotidiennes et loisirs, avec plusieurs restaurants, pharmacies et établissements bancaires à moins de deux kilomètres. La proximité du centre-ville de Málaga offre un équilibre entre vie résidentielle et accès urbain.
Ce trois-chambres trois-salles-de-bain répond aux besoins de résidents recherchant un espace généreux avec possibilité de personnalisation. La distribution actuelle permet une réorganisation pour créer un espace de vie ouvert adapté aux modes de vie contemporains. La présence de deux places de parking souterrain et d'un local de stockage répond aux besoins pratiques des propriétaires. Les terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen.
Bien que datant de 2007, ce property requiert une rénovation complète pour répondre aux standards actuels. Le projet inclut un plan de transformation professionnelle prêt à être exécuté par le futur acquéreur. La structure principale reste solide, nécessitant principalement une mise à niveau des installations internes et une redistribution de l'espace. Le complexe conserve ses caractéristiques originales avec jardins matures et piscine communautaire entretenus.
Ce property ne convient pas aux acheteurs recherchant un logement immédiatement habitable sans travaux. L'appartement nécessite une rénovation complète selon les plans fournis. Le complexe ne propose pas de services hôteliers ou de conciergerie. La configuration actuelle ne correspond pas aux distributions modernes sans transformation. La propriété ne convient pas aux personnes à mobilité réduite en raison de l'absence d'adaptations spécifiques.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs expérimentés recherchant un projet de rénovation dans un emplacement établi plutôt qu'un logement clé en main. Les investisseurs immobiliers avec une vision à moyen terme bénéficieront de l'opportunité de créer une propriété sur mesure selon leurs préférences. Les familles cherchant une résidence secondaire ou principale avec suffisamment d'espace pour accueillir des invités trouveraient ici une base appropriée. Les personnes appréciant l'exclusivité d'un petit complexe résidentiel plutôt que des grands ensembles touristiques seront séduites par l'intimité de La Quinta Greens. C'est également une option pertinente pour ceux qui prévoient de passer une partie importante de l'année dans la région et souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs besoins spécifiques.
La propriété actuelle présente des finitions datant de sa construction en 2007, nécessitant une mise à niveau complète pour répondre aux standards contemporains. Le projet de rénovation prévoit des matériaux haut de gamme pour transformer l'espace en une résidence moderne. Les plans incluent la création d'une cuisine ouverte sur le salon avec des équipements de qualité professionnelle. Les salles de bain seront repensées avec des sanitaires modernes et des revêtements durables. Les sols pourraient bénéficier de matériaux comme le marbre ou le bois haut de gamme, comme suggéré par certaines surfaces visibles dans les espaces communs actuels. La rénovation prévoit également une amélioration de l'efficacité énergétique avec des systèmes d'isolation modernes et potentiellement des solutions d'énergie renouvelable.
Le prix de départ pour cette propriété est fixé à 895 000 euros, reflétant sa position premium dans un complexe fermé de La Quinta. Cette valeur inclut le property dans son état actuel ainsi que les plans de rénovation professionnelle développés. Le marché actuel à La Quinta montre une demande soutenue pour les propriétés avec potentiel de transformation dans des emplacements établis. Le prix représente une valeur compétitive considérant la superficie de 140 mètres carrés, les trois chambres et les espaces extérieurs, ainsi que l'inclusion de deux places de parking souterrain et d'un local de stockage dans le prix.
La vie quotidienne dans ce quartier de La Quinta s'articule autour d'un rythme méditerranéen avec accès facile aux commodités. Les habitants peuvent effectuer la plupart de leurs achats à pied, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Le matin, les terrases orientées au sud captent la lumière naturelle, créant des espaces agréables pour le petit-déjeuner. L'après-midi, la proximité des plages à environ 2,3 kilomètres permet de profiter de la mer sans longs déplacements. Le quartier offre un équilibre entre vie urbaine et détente côtière, avec la possibilité de rejoindre le centre de Málaga en quelques minutes pour des activités culturelles ou commerciales plus variées.
L'environnement de vie autour de La Quinta offre un mélange équilibré d'urbanité et de loisirs. La proximité immédiate des services quotidiens permet de mener une vie pratique sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les stations de transport les plus proches, comme Barbarela à 1,2 km, facilitent les déplacements vers le centre de Málaga. La densité des restaurants (43 dans un rayon de 2 km) offre une diversité culinaire accessible à pied. Les infrastructures sportives, notamment l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à seulement 300 mètres, ajoutent des options pour une vie active. La présence de 17 centres de santé dans la région garantit un accès médical adéquat, avec l'hôpital le plus proche à 642 mètres.
La carte montre la position avantageuse de l'appartement dans le quartier de La Quinta, avec un accès direct aux infrastructures locales. On remarque la proximité des stations de transport et la densité des services dans le périmètre immédiat. La situation entre Málaga et Marbella apparaît clairement, illustrant l'équilibre entre urbanité et cadre résidentiel. Les axes routiers principaux sont accessibles sans traverser le centre-ville, facilitant les déplacements régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans La Quinta, ce bénéficie d'une localisation stratégique entre Marbella et Málaga. À environ 10 kilomètres de Marbella, l'appartement offre un accès relativement rapide à cette ville internationale connue pour son luxe et ses attractions. À 56 kilomètres de Málaga, il reste suffisamment proche pour bénéficier des services urbains majeurs, de l'aéroport international et des infrastructures de transport. La position permet de profiter du dynamisme économique et touristique de la Costa del Sol tout en conservant un cadre résidentiel plus calme que les centres très fréquentés. Cette situation intermédiaire constitue un équilibre entre accessibilité aux services et qualité de vie résidentielle.
La situation géographique de l'appartement offre un excellent accès aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de la Misericordia, se trouvent à environ 2,3 kilomètres, soit environ 5-7 minutes en voiture ou 25-30 minutes à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible à environ 7,9 kilomètres, ce qui représente un trajet de 10-15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs de qualité sont disponibles : Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Le centre de Marbella, destination prisée, se trouve à environ 10 kilomètres, soit environ 15 minutes de route, offrant un accès facile à ses boutiques, restaurants et installations portuaires.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Quinta bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les hivers restent doux avec des températures moyennes autour de 12°C, tandis que les étés sont chauds sans être excessifs, avec des moyennes autour de 27°C. La situation à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise marine qui adoucit les températures estivales. La pente douce vers la mer (0,8%) favorise un drainage naturel et des vues dégagées. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'exposition sud de la propriété maximise l'ensoleillement en hiver tout en offrant une protection naturelle pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages de qualité constitue un atout majeur de cette propriété. Playa de la Misericordia, à 2,3 km, offre une étendue de sable facile d'accès pour les bains de soleil et la baignade. Playa de San Andrés, à 2,4 km, et Playa Sacaba Beach, à 3,2 km, fournissent des alternatives selon les préférences et les conditions météorologiques. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec plusieurs clubs prestigieux à moins de 15 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à 300 mètres, plusieurs centres de fitness dans un rayon de 2 km et le Campo de Fútbol El Duende à 600 mètres. Les marinas comme IGY Málaga Marina à 4 km offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans La Quinta, ce bénéficie d'une localisation stratégique entre Marbella et Málaga. À environ 10 kilomètres de Marbella, l'appartement offre un accès relativement rapide à cette ville internationale connue pour son luxe et ses attractions. À 56 kilomètres de Málaga, il reste suffisamment proche pour bénéficier des services urbains majeurs, de l'aéroport international et des infrastructures de transport. La position permet de profiter du dynamisme économique et touristique de la Costa del Sol tout en conservant un cadre résidentiel plus calme que les centres très fréquentés. Cette situation intermédiaire constitue un équilibre entre accessibilité aux services et qualité de vie résidentielle.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL015779
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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