このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域の中でも中級から高級クラスのアパートメントとして位置づけられています。同地区の類似プロジェクトであるトーレ・デル・マルのアクアマリ（€269,950から）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）と比較すると、明らかに高価格帯にありますが、エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000から）よりもさらに高価格です。価格差は主にこのプロジェクトのプレミアムな立地（ゴルフコースと海の景色）、広い居住スペース（140㎡）、そしてセキュリティ完備のゲーテッドコミュニティという要因によるものです。また、既存のプロジェクトではありますが、改装の余地がある点も特徴的で、購入者が自分の好みに合わせて内装をカスタマイズできる価値があります。周辺の新築物件と比較すると、初期費用は高いかもしれませんが、既存の建物であるため、完成のリスクや待機時間がなく、即座に所有・改装を開始できるというメリットがあります。ラ・キンタ地区はマラガ市内でも比較的上質な住宅地として知られており、不動産価値の安定性が期待できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、市街地の利便性を享受しながらも、ゴルフコースと地中海の眺めを楽しむことができます。周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケットが徒歩圏内にあり、都会的な生活とリゾート感覚の両方を提供します。
3ベッドルーム、3バスルームの構成は、家族や長期滞在者に適したレイアウトです。広いリビングエリアとテラスは、屋外での時間を重視する住民に理想的です。地下駐車場とセキュリティ完備の環境は、安全面を重視する居住者のニーズに応えます。
このプロジェクトは2007年に完成した既存の住宅であり、現在は改修が必要な状態です。建物自体は完成していますが、内部の近代化が求められており、新しい所有者は自分の好みに合わせて空間をカスタマイズする機会があります。
このプロジェクトはプール付きのリゾート施設ではありません。周辺には観光地が少なく、静かな環境を求める人に適しています。また、改装が必要なため、すぐに完璧な状態での入居はできません。自動車なしでの生活は困難な可能性があります。
このプロパティは、地中海での第二の住居を探している国際的な投資家や家族に適しています。特にゴルフ好きな人々にとっては、ゴルフコースの景色を楽しみながら、いくつかの有名なゴルフ場に短時間でアクセスできる利点があります。また、都市部の利便性を求めつつも、プライバシーと安全性を重視する家族にとっても理想的です。長期休暇中に滞在する場所として、またはリタイア後の住居としても魅力的です。改装を好む人々にとっては、自分の好みに合わせて空間をデザインする機会となります。さらに、賃貸投資としても可能性を秘めており、観光シーズンには貸し出すことで収益を得ることができます。
このアパートメントは現在改装が必要な状態にありますが、基本的な構造は2007年に建設された際の品質を維持しています。大理石の床や高品質の窓枠など、元々の建設時には上質な素材が使用されています。プロジェクトの説明によれば、キッチンをリビングエリアに移動させ、オープンプランの空間を創出するプロの設計案が既に用意されています。この設計では、広々としたテラスとの統合も考慮されており、屋内と屋外の生活をシームレスに結びつけることを目指しています。セキュリティ面では、24時間体制のカメラ監視システムが導入されており、安全な生活環境を提供します。駐車場は地下に2台分確保されており、貴重品や車両の保護にも配慮されています。
このプロパティの価格は€895,000から始まり、140㎡の居住スペースを提供しています。価格は3ベッドルーム、3バスルームという広々としたレイアウト、地下駐車場2台分、収納スペース、そしてゲーテッドコミュニティのセキュリティを考慮して設定されています。ラ・キンタエリアの同様の物件と比較すると、中間から上級の価格帯に位置づけられます。
このアパートメントでの日常生活は、地中海の温暖な気候と都市の利便性の融合を体現しています。朝は東向きのテラスで朝食を取り、午前中は近くのスーパーマーケットで買い物を済ませることができます。昼食後はリビングでくつろぎながら、ゴルフコースや海の景色を楽しむことができます。夕方には散策に出かけ、周辺のレストランやカフェで地元の雰囲気を体験できます。週末には、近くのビーチへ車で短時間アクセスしたり、マラガ市内の文化施設を訪れたりすることが可能です。この住居は、都会的な生活とリラックスした時間のバランスを求める人々に適しています。
このプロパティは、マラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、日常生活に必要なほとんどすべての施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルの距離にあります。これにより、日常の買い物や健康面での安心が確保されています。交通面では、8つの公共交通路線と50のバス停が近隣にあり、マラガ市内へのアクセスも便利です。最寄りの鉄道駅はバルバレラ（1.2km）、シウダ・デ・ラ・フスティシア（1.3km）、エル・トルカル（1.3km）です。教育施設も充実しており、周辺には80の小学校と59の中学校があります。家族連れにとっては、子供たちの教育環境にも安心できる要素と言えるでしょう。
このマップはラ・キンタ地区におけるプロジェクトの位置を示し、周辺の主要な施設やランドマークとの関係性を視覚化したものです。青色で示されたエリアはビーチ、緑色はゴルフコース、黄色のマーカーは交通機関へのアクセスポイントを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市（人口約579,076人）までは56km、より高級なリゾート地として知られるマルベージャ（人口約147,958人）までは10kmの距離です。これらの主要都市への近接性は、文化的施設、ショッピング、エンターテイメントなどの都市的利便性へのアクセスを容易にします。一方で、このプロジェクト自体は比較的静かな住宅地に位置し、都市の賑わいと居住地の静けさのバランスが取れています。Gibraltarの国境まで約101km、アリカンテまでは約386kmの距離があります。
このプロパティは海岸部へのアクセスに優れており、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまで2.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは2.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが5.9km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセが6.3km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが8.5kmの距離にあります。空港へのアクセスも良好で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までわずか5kmです。マラガ市内中心部までは約6km、より大きな都市であるマルベージャまでは10kmの距離に位置しています。これらの施設へのアクセス性は、日常生活とレジャーの両面で高い利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロジェクトは標高23メートルの高さに位置し、海岸へ向かってわずか0.8%の緩やかな傾斜があります。マラガ地方の気候は地中海性気候で、年平均気温は18.5℃、月平均気温は12℃から27℃の範囲で変動します。海水温が20℃以上になる4ヶ月間が水泳シーズンと見なされ、ビーチでのアクティビティを十分に楽しむことができます。日照時間は年間を通じて豊富で、特に春から夏にかけては屋外での活動に最適な環境が提供されます。降水量は冬季に集中する傾向がありますが、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺には高品質なビーチが点在しており、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア、プラヤ・デ・サン・アンドレス、プラヤ・サカバ・ビーチなどが2.3kmから3.2kmの範囲にあります。これらのビーチは水質と環境基準を満たす場所として知られ、レジャー活動に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（5.9km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.3km）など、複数の有名ゴルフ場が短距離に位置しています。スポーツ施設も充実しており、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3km）のテニス学校や、カンポ・デ・フトボル・エル・ドゥエンデ＝サン・アンドレス（0.6km）のサッカー場など、多様な活動に参加することが可能です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはマラガ市内のラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市（人口約579,076人）までは56km、より高級なリゾート地として知られるマルベージャ（人口約147,958人）までは10kmの距離です。これらの主要都市への近接性は、文化的施設、ショッピング、エンターテイメントなどの都市的利便性へのアクセスを容易にします。一方で、このプロジェクト自体は比較的静かな住宅地に位置し、都市の賑わいと居住地の静けさのバランスが取れています。Gibraltarの国境まで約101km、アリカンテまでは約386kmの距離があります。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL015779
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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