Прожект у Ла-Кінта, Малага, розташований у зоні з високою доступністю до міських послуг. Це трикімнатна квартиа площею 140 м², збудована у 2007 році. Він знаходиться в урбанізованому районі з можливістю пішої доступності до багатьох об'єктів інфраструктури, включаючи пляжі, торгові точки та медичні заклади. Проект потребує ремонту, що дозволяє майбутнім власникам створити житло відповідно до особистих уподобань.
У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, цей проект у Ла-Кінта пропонується за значно вищою ціною (€895,000) ніж, наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Ця різниця пояснюється переважно розташуванням у престижному районі Ла-Кінта та близькістю до Марбельї, що є одним з найдорожчих регіонів Коста-дель-Соль. Проекти в Міхас, як-от Lantana Residencial (від €205,000), також є значно доступнішими, але знаходяться далі від основних туристичних центрів та інфраструктури Малаги. Перевагою саме цього об'єкта є його розташування в уже сформованому районі з розвиненою інфраструктурою, на відміну від деяких нових проектів, які можуть знаходитися на етапі розвитку навколишнього середовища.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Ла-Кінта забезпечує близькість до основних міських сервісів. Пляжі знаходяться на відстані 1.3-3.2 км, аеропорт - 7.9 км. Проект знаходиться в оточенні розвиненої інфраструктури, що включає численні ресторани, аптеки та банківські установи в межах 2 км.
Квартира з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами задовольняє потреби сімей або людей, що бажають мати додатковий простір. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення. Наявність двох підземних паркомісць та складського приміщення вирішує питання зберігання речей та паркування транспорту.
Будівництво було завершено у 2007 році, що означає наявність основної інфраструктури та комунікацій. Проект потребує ремонту, що дозволяє адаптувати внутрішній простір згідно з сучасними стандартами та особистими вимогами майбутнього власника.
Проект не є новобудовою, а був зданий у 2007 році. Потрібен капітальний ремонт внутрішніх приміщень. Проект не включає меблі та техніку. Охоронна система обмежена воротами комплексу без згадки про цілодобову фізичну охорону.
Цей проект може бути доречним для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом зростання вартості після реконструкції. Він також підійде для сімей, що бажають мати постійне місце проживання в Малазі з доступом до міських послуг. Подібний варіант може бути цікавим для людей, які планують переїхати до Іспанії та хочуть створити житловий простір за власним дизайном. Завдяки розташуванню поблизу аеропорту (7.9 км), квартиа може слугувати як друга резиденція для іноземних власників, які регулярно відвідують регіон. Наявність трьох спалень робить проект функціональним для прийому гостей або для сімей з дітьми.
Згідно з наданими даними, проект потребує ремонту та відновлення. Існуюча конструкція датується 2007 роком, що вказує на базову якість будівництва відповідно до стандартів того періоду. Планова реконструкція передбачає переробку внутрішнього простору з розташуванням кухні в житловій зоні для створення відкритого планування. Площа в 140 м² дозволяє реалізувати сучасне планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. На знімках видно мармурову підлогу в холі, що свідчить про використання якісних оздоблювальних матеріалів під час первісної будівлі. Після реконструкції якість об'єкта залежатиме від вибраних матеріалів та виконавців робіт.
Ціна об'єкта становить €895,000, що відображає його розташування в Ла-Кінта та потенціал після реконструкції. В порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира позиціонується у вищому сегменті. Витрати на ремонт, необхідний для реалізації проекту, слід враховувати додатково до вказаної ціни.
Цей район пропонує міський спосіб життя з перевагами прибережної зони. Щоденний ритм може включати ранкові прогулянки до пляжу, що знаходиться в межах 15-20 хвилин ходьби, або відвідування місцевих кафе та ресторанів. Завдяки великій кількості закладів у пішій доступності, мешканці можуть легко забезпечувати свої побутові потреби. Післяnoon час можна проводити на балконі або терасі з видом на місто. Наявність спортивних об'єктів поруч дозволяє підтримувати активний спосіб життя. Вечорами район пропонує різноманітні розважальні заклади та ресторани для вечірнього відпочинку. Проект знаходиться на відстані від основних туристичних потоків, що сприяє більш спокійній атмосфері у порівнянні з центром Малаги.
Проект знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. В межах 2 км від об'єкта розташовано 43 ресторани, 79 аптек, 20 банків та 24 кафе. Медичні послуги представлені 17 центрами здоров'я, а найближчий лікарня знаходиться на відстані 642 м. Освітня інфраструктура включає 80 початкових та 59 середніх шкіл, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Транспортна доступність забезпечена 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками. Найближчі залізничні станції - Барбарела, Сьюдад-де-ла-Хустісія та Ель-Торкаль - знаходяться в межах 1.3 км.
Карта демонструє вигідне розташування проекту в Ла-Кінта відносно ключових об'єктів інфраструктури. Аеропорт, пляжі, міста та гольф-поля знаходяться в легкій доступності. Вулична мережа навколо комплексу забезпечує зручне з'єднання з основними транспортними артеріями регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кінта знаходиться на відстані 10 км від Марбельї (населення 147,958) та 56 км від Малаги (населення 579,076). Це розташування дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою цих великих міст, залишаючись у менш густонаселеному районі. Алхесірас знаходиться на відстані 58 км. Проект розташований у прибережній зоні Коста-дель-Соль, що є одним з найпопулярніших регіонів для проживання та відпочинку в Іспанії.
Найближчі пляжі - Плая-де-ла-Малагета (1.3 км), Плая-де-Сан-Андрес (1.8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3.2 км). Це дозволяє дістатися до моря пішки за 15-25 хвилин. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7.9 км, що забезпечує зручне сполучення для подорожей. До центра міста Малага - 56 км, до Марбельї - 10 км. Найближчі гольф-клуби - Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8.2 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9.4 км). Найближчі супермаркети знаходяться всього за 73 м від житлового комплексу.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 18.5°C із сезонними коливаннями від 12°C до 27°C. Період, коли температура води придатна для купання (≥20°C), триває 4 місяці на рік. Висота розташування об'єкта - 23 метри над рівнем моря з мінімальним нахилом до моря (0.8%), що створює майже рівнинний рельєф. Південна орієнтація квартири забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що створює сприятливі умови для проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проекту знаходиться три основні пляжі: Плая-де-ла-Малагета (1.3 км), Плая-де-Сан-Андрес (1.8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3.2 км). Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для водних розваг та відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8.2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9.4 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км). Спортивні об'єкти в районі включають тенісну школу Кортіхо-Альто (0.3 км), футбольне поле Ель-Дуенде-Сан-Андрес (0.6 км) та спортивний комплекс Пабельон-Депортиво-Тіро-де-Пічон (0.7 км). Марини IGY Малага та Марина Реал Клуб Медітерранео знаходяться на відстані 4.0-4.1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кінта знаходиться на відстані 10 км від Марбельї (населення 147,958) та 56 км від Малаги (населення 579,076). Це розташування дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою цих великих міст, залишаючись у менш густонаселеному районі. Алхесірас знаходиться на відстані 58 км. Проект розташований у прибережній зоні Коста-дель-Соль, що є одним з найпопулярніших регіонів для проживання та відпочинку в Іспанії.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL015779
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID