Projekt predstavlja novo stanovanje v okrožju El Chaparral v Málagi, ki je že končano in pripravljeno za vselitev. Ponuja tri spalnice in dve kopalnici na 95 m² bivalne površine. Objekt je del zaprtega stanovanjskega kompleksa s skupnimi površinami, vključno z bazenom in fitnesom. Cenovna ponudba se začna pri 699.000 evrih, kar vključuje dve podzemni parkirni mesti in shrambo. Energetska učinkovitost je razreda B, kar zagotavlja nižje stroške bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniem območju El Chaparral, vzhodno od središča Malage. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa je dovolj oddaljena za zmanjšanje hrupa središča mesta. Objekt je pozicioniran tako, da omogoča hitre povezave do glavnih prometnic, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj okolice.
Z 95 m² površine in tremi spalnicami je stanovanje primerno za družine ali posameznike, ki potrebujejo več prostora za delo in spanje. Dve kopalnici prispevata k udobju pri veččlanskem bivanju. Prisotnost ločenega jedilnega prostora in kuhinje podpira funkcionalno vsakodnevno rabo, medtem ko terasa ponuja prostor za oddih na prostem.
Stavba je v popolnoma končanem stanju, kar omogoča takojšen posed brez čakanja na gradbena dela. Stanovanje je bilo predano v uporabo, vendar v njem še ni bilo bivanja, kar pomeni, da so vsi materiali in oprema novi. Gradnja upošteva sodobne standarde energetske učinkovitosti, vključno z aerotermalnim ogrevanjem.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta, saj je stanovanjski tip z manjšim zasebnim zunanjim prostorom, omejenim na teraso. Nahaja se nekaj kilometrov oddaljeno od morja, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva za obiske plaže. Kompleks ne ponuja individualnih bazenov, ampak le skupno infrastrukturo za vse prebivalce.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče s hitrim dostopom do mestnih središč in letališča. Družine bodo cenili število spalnic in bližino šol, poklicni aktivni pa bližino poslovnih centrov Málage. Tudi tisti, ki pogosto potujejo ali delajo od doma, bodo našli ugodnost v varovanih skupnih prostorih za delo in razpoložljivosti dveh parkirnih mest.
Oprema in materiali v stanovanju so novi in sodobni, z nadstropnimi tlesi in kakovostnimi sanitarnimi teli. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati, spalnice pa imajo vgrajene omare. Objekt ima energetski razred B, kar pomeni visoko raven toplotne izolacije in uporabo aerotermalnega sistema za ogrevanje in hlajenje. Skupni prostori so urejeni z dragimi materiali in vključujejo profesionalno opremljen fitnes.
Nepremičnina je ponujena za ceno od 699.000 evrov. To ceno določa velikost objekta, število spalnic in lokacija v bližini Málage. V ceno so vključene dodatne površine, kot so parkirišča in shramba, kar predstavlja dodano vrednost. Ker gre za stanovanje v novem stanju, ki je že registrirano, kupci plačujejo prenosni davek (ITP) namesto DDV za novo gradnjo.
Vsakodnevno življenje v El Chaparralu zaznamuje mešanica stanovanjskega miru in bližine velikega mesta. Zaradi mestne leg je dostop do osnovnih potrebščin, kot so supermarkti in lekarnarne, hiter in pretežno možen peš. Okolica je gostoljubna za družine, saj je v bližini več izobraževalnih ustanov. Promet je prisoten, vendar značilen za predmestje Málage, ne pa za turistični center. Večerni urnik vključuje možnosti za jestveno在外出 v lokalnih restavracijah, ki jih v bližini najdemo več kot deset.
Okolica ponuja raznoliko infrastrukturo. V krogu dveh kilometrov je dostop do bank, zdravstvenih storitev in številnih restavracij. Bližina regionalne bolnišnice (3,1 km) zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Območje je dobro povezano z mestnim javnim prevozom, kar olajša premikanje brez avtomobila do središča Málage. To okolje podpira aktivno življenjski slog z mešanico storitev in stanovanjskega miru.
Zemljevid prikazuje lego objekta v okrožju El Chaparral, vzhodno od letališča Málaga. Vidne so povezave do glavne ceste A-7 in razdalje do mestnih središč. Območje je označeno kot urbana cona z mešano rabo zemljišč, kjer prevladuje stanovanjska gradnja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral leži v osrednjem delu Costa del Sol, med mednarodnim letališčem in središčem Málage. Ta pozicacija je strateška, saj omogoča enak dostop do kulturnih ponudb velikega mesta in obalnih letovišč, kot so Fuengirola in Marbella. Oddaljenost do Marbelle je 45 km, do Granade pa 92 km, kar postavlja ta kraj kot idealno izhodišče za raziskovanje regije.
Lokacija omogoča ugoden dostop do ključnih točk. Do letališča Malaga-Costa del Sol je 7,8 km, kar omogoča hitre povezave za mednarodne lete. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 6,2 km. Za ljubitelje golfa je Club de Golf de Guadalhorce dosegljiv po 6,9 km. Za vsakodnevne potrebe je v neposredni bližini (približno 800 m) supermarkt in lekarna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je milo s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Okoli 3.888 sončnih ur na leto omogoča dolge obdobje za dejavnosti na prostem. Nadmorska višina 41 metrov prispeva k zračnosti območja. Zaradi oceanskega vpliva so zime mile, poletja pa vroča. Plavalna sezona na bližnjih plažah traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, ki nosijo znak Modre zastave, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Tudi sama četrt El Chaparral dostop do obalnega območja z urejenimi promenadami. Poleg plaž je regija znana po golf igriščih; poleg bližnjega Guadalhorceja so v dosegu tudi igrišča v Paradorju. Športne dejavnosti so podprte s številnimi lokalnimi objekti.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral leži v osrednjem delu Costa del Sol, med mednarodnim letališčem in središčem Málage. Ta pozicacija je strateška, saj omogoča enak dostop do kulturnih ponudb velikega mesta in obalnih letovišč, kot so Fuengirola in Marbella. Oddaljenost do Marbelle je 45 km, do Granade pa 92 km, kar postavlja ta kraj kot idealno izhodišče za raziskovanje regije.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Lantana Residencial v Mijasu in Aquamar v Torre del Mar, je ta nepremičnina v višjem cenovnem segmentu. Razlika je posledica večje površine (95 m²), bližine metropolitanskega območja Málage in dodatnih vključenih storitev, kot so dve parkirni mesti in fitnes center. Medtem ko projekti v notranjosti ali na bolj oddaljenih obalah ponujajo nižje cene, ta lokacija ponuja ravnovesje med mestno dostopnostjo in obalnim življenjskim slogom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID