El Chaparral (Mijas Costa) bölgesinde yer alan bu proje, Vitta Marina kapalı sitesi içinde konumlanmış ve hiç kullanılmamış bir daire sunmaktadır. Yapısal olarak tamamlanmış olan mülk, deniz manzarası ve 95 metrekarelik kullanım alanı ile sahil yaşamına doğrudan erişim imkanı tanır. Bina enerji verimliliği açısından B sınıfına sahiptir ve aerotermal ısıtma sistemleri ile donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın batı kıyısında, Fuengirola ve La Cala de Mijas arasında kalan El Chaparral bölgesinde bulunmaktadır. Konum, deniz şeridine ve Chaparral Golf Club'a komşuluk ilişkisi içerisindedir. Málaga şehir merkezi ve havalimanına olan bağlantıları, bölgeyi hem ulaşım hem de turizm açısından stratejik bir noktaya yerleştirir.
Üç yatak odalı ve iki banyolu plan, standart bir aile konutu veya misafir ağırlama kapasitesi sunar. Mülk, dış mekan kullanımını teşvik eden 11.40 metrekarelik bir terasya sahiptir. İki yer altı otopark alanı ve özel depo, pratik depolama ve park ihtiyaçlarını karşılar.
Bina inşaatı tamamlanmış ve anahtar teslim durumdadır. Mülk, yeni bira statüsünde olmasına rağmen yasal olarak ilk elden ikinci el satışa geçmiştir. Bu durum, alıcının yeni yapı KDV'si (VAT) yerine mülk transfer vergisi (ITP) ödemesini sağlar.
Proje özel havuz alanı sunmamaktadır; havuz kullanımı site sakinleri ile ortaktır. Özel bahçe alanı mevcut değildir. Satış fiyatına mobilyalar dahil değildir. Bölge tamamen kırsal bir alan değil, yoğun bir yerleşim ve turizm bölgesidir.
Bu mülk, yaz aylarında denize yakın bir ikinci ev arayan veya yıl boyu ikamet etmek isteyen bireyler için uygundur. Havalimanına yakınlığı, sık seyahat eden profesyoneller veya dönemsel göçmenler için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, mülkiyet devrindeki vergi yapısını ön planda tutan yatırımcılar için de bir seçenektir.
Daire, modern mimari prensiplere uygun olarak tasarlanmış açık plan bir mutfak ve geniş bir oturma odası içermektedir. Bina B enerji sınıfına sahiptir ve bireysel aerotermal ısıtma sistemi ile yüksek yalıtım standartlarına sahiptir. Ortak alanlarda tam donanımlı bir spor salonu ve sosyal gastronomi alanı bulunur.
699.000 Euro seviyesindeki başlangıç fiyatı, bölgedeki yeni inşaat projelerine kıyasla rekabetçidir. Fiyatlandırma, mülkün 'asla oturulmamış' olması ve vergi avantajı (ITP üzerinden satış) nedeniyle değerlendirilmelidir. Bu durum, toplam satın alma maliyetini benzer yeni projelere göre düşürebilir.
Bu konum, sahile yürüme mesafesinde olmanın avantajını şehir olanaklarının yakınlığıyla birleştirir. Günlük yaşamda sabahları plaj yürüyüşleri veya golf sahasında spor yapmak mümkündür. Bölgedeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, arabaya bağımlılığı azaltır. Site ortamı, güvenlik ve komşuluk ilişkileri açısından düzenli bir yapı sunar.
Proje çevresinde, 2 kilometre yarıçapında 19 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim, 3.1 kilometre mesafedeki hastane ve 900 metre içindeki eczaneler ile sağlanmaktadır. Bölgedeki eğitim altyapısı, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile yıl boyu yaşayan aileler için yeterlidir.
Harita, projenin sahil şeridine ve golf sahasına bitişik konumunu göstermektedir. Málaga Havalimanı ve Fuengirola merkezi arasındaki ulaşım hatları, projenin bölgesel bağlantısını gözler önüne serer. İspanya'daki yaşam, bu coğrafyada deniz ve güneşin hâkim olduğu bir ritme dayanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Chaparral, Málaga ile Marbella arasındaki kıyı koridorunda yer alır. Fuengirola'nın batı ucu ve La Cala de Mijas'ın doğu ucu arasında bir geçiş bölgesi işlevi görür. Bu konum, hem Málaga şehir merkezine hem de batıdaki tatil beldelerine eşit mesafede bir denge sunar.
Málaga Havalimanı'na olan mesafe yaklaşık 25 dakika sürüş mesafesindedir. En yakın tren istasyonu olan Fuengirola, 4.8 kilometre uzaklıktadır. Denize erişim 2 dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir. Otopark alanının mevcut olması, özel araç kullanımı için kolaylık sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3888 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5 derece olup, deniz suyu sıcaklığı mayıs-ekim ayları arasında yüzmeye elverişlidir (≥20°C). Rakımı 41 metre olan bölge, deniz seviyesine yakın bir iklim özelliği gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje çevresinde Mavi Bayraklı beş adet plaj (Calahonda, El Chaparral vb.) bulunmaktadır. El Chaparral Plajı'na doğrudan erişim mevcuttur. Bölgede 266 spor tesisi kayıtlı olup, hemen yanı başındaki Chaparral Golf Club, golf tutkunları için ana bir rekreasyon alanıdır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral, Málaga ile Marbella arasındaki kıyı koridorunda yer alır. Fuengirola'nın batı ucu ve La Cala de Mijas'ın doğu ucu arasında bir geçiş bölgesi işlevi görür. Bu konum, hem Málaga şehir merkezine hem de batıdaki tatil beldelerine eşit mesafede bir denge sunar.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL491613
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar ve Estepona'daki Etherna Homes gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu proje daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir. Ancak, inşaatın tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir olması, finansmanı daha öngörülebilir kılar. Mijas'taki Lantana projesi daha düşük fiyatlıdır ancak bu projenin sunduğu doğrudan plaj erişimi ve Chaparral Golf konumu farklı bir değer katmanı oluşturur. Ayrıca, 'yeni ancak ikinci el' statüsü, benzer yeni inşaatlardaki KDV maliyetini ortadan kaldırarak toplam satın alma maliyetini düşürebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID