Този напълно реновиран апартамент се намира в квартал Ла Кинта, Малага, и предлага 145 квадратни метра жилищно пространство. С три спални и три бани, имотът е проектиран като висококачествен резиденциален обект с изглед към морето и планината. Разположен в близост до брега и основни транспортни връзки, той представлява градска жилищна опция с завършена архитектурна концепция и модерно оборудване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизирана зона на юг от Малага, на равнинно разстояние от крайбрежната ивица. Околната инфраструктура включва жилищни сгради и търговски обекти, като височината от 21 метра над морското ниво допринася за панорамните гледки. Връзката с градския център и магистралите е директна.
Разпределението на площта отговаря на нуждите от обособени дневна и нощна зони. Трите спални предоставят място за семейство или гости, а големите общи пространства и терасата са подходящи за социални дейности. Включеното обзавеждане и оборудване премахват необходимостта от допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Обектът е категоризиран като напълно завършен и реновиран, статус 'Ready to move in'. Всички строителни и инсталационни работи са финализирани, а имотът е подготвен за незабавно обитаване. Техническото състояние отговаря на съвременните стандарти за луксозно жилищно строителство.
Тъй като това е апартамент в градска среда, няма собствен двор или басейн; ползването на басейн е общо за съобществото. Липсата на гараж е заменена от покрито паркомясто. Градската локация може да включва повече шум от околната инфраструктура в сравнение с изолираните зони.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готов за живеене луксозен дом без нужда от ремонтни дейности. Ситуацията е подходяща за семейства или двойки, които ценят градските удобства и достъпа до културни събития в Малага, но предпочитат по-спокойна жилищна среда с гледки. Също така е подходящ за хора, които често пътуват по работа, поради близостта до летището. Инвеститорите могат да разглеждат имота като обект с потенциал за дългосрочно наемане поради качеството на изпълнението и локацията.
Реновацията е извършена с използване на висококачествени материали като патагонски камък в кухните и баните. Дограмата е с бронзово оцветяване, а осветлението е от клас А дизайнерски модели. Подовите настилки и санитарният фаянс са избрани да създават непрекъснат визуален поток. Системата за климатизация обхваща всички зони, а инсталацията за подово отопление е предвидена в баните. Техническото оборудване включва цялостна аудиосистема Sonos и климатизиран винен шкаф. Довършителните работи показват внимание към детайла, от металните врати до специализираните осветителни тела.
Пазарната стойност стартира от €845,000, което позиционира имота в горния сегмент на пазара за апартаменти в този район. Това ниво на ценообразуване се обосновава от високия клас на реновацията, големия жителски площ от 145 m² и включеното висококачествено обзавеждане. В сравнение със средните цени за района, имотът е премиум предложение.
Районът предлага ежедневен ритъм, характерен за големия град, съчетан с удобството на близките услуги. На разстояние под 100 метра се намира супермаркет, а здравните заведения са достъпни пеша. Наличието на тенис кортове и спортни центрове в радиус от 500 метра предоставя възможности за активна почивка. В близост до летището и магистралата, локацията е подходяща за хора с често пътувания. Наличието на 8公交线路 линии и 50 спирки в околността гарантира мобилност без собствено превозно средство. Испанската култура на социален живот на открито е подкрепена от големите тераси и близостта до морето.
Околността се характеризира с добра балансираност между жилищни и търговски зони. В радиус от 2 километра са разположени множество ресторанти, банки и здравни центрове. Наличието на 49 ресторанта и 81 аптеки в близостта осигурява пълна услугена грижа. Висшето образование е представено с множество училища, а транспортната мрежа е добре развита с тези 8 автобусни линии и три близки гара станции (Barbarela, El Torcal, Ciudad de la Justicia). Това прави района функционален и добре свързан с останалата част от Малага.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в близост до основни транспортни артерии и морския бряг. Жълтите маркировки индикират местата за обществен транспорт и търговските обекти, намиращи се в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в западната част на Малага, действащ като връзка между градския център и крайбрежните зони. Това разположение позволява лесен достъп както до административните и бизнес центрове на града, така и до курортите по крайбрежието. В сравнение с изолираните жилищни комплекси по морето, тук е налице по-голяма градска достъпност, но с запазване на спокойствието в самия комплекс.
Плажът Playa de la Malagueta се намира на 1.3 километра, което прави морето достъпно пеша или с кратко пътуване с кола. Летище Малага е на 7.9 километра, което позволява бърз достъп за международни пътувания. Голф игрищата са на разстояние между 6 и 8.6 километра, което изисква автомобил за достигането им. Болничните заведения са на кратко разстояние от 642 метра, а зареждането на електрически автомобили е възможно на 434 метра от имота.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се отличава с над 3888 слънчеви часа годишно, което създава благоприятен климат за живот на открито. Средната годишна температура е 18.8°C, а плавният релеф с наклон от само 0.7% към морето улеснява придвижването. Височината от 21 метра осигурява естествена вентилация и гледки, без да излага имота на силни планинни ветрове. Зимният сезон е мек, което позволява използването на терасата през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, са основни точки за отдих и разходки. Градът предлага богата спортна инфраструктура, включително училище по тенис и футболни игрища в непосредствена близост. За любителите на голфа, в радиус от 10 километра са разположени няколко игрища, включително Club de Golf Málaga Parador. Наличието на марини като Marina Real Club Mediterráneo на 4 километра предоставя възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран в западната част на Малага, действащ като връзка между градския център и крайбрежните зони. Това разположение позволява лесен достъп както до административните и бизнес центрове на града, така и до курортите по крайбрежието. В сравнение с изолираните жилищни комплекси по морето, тук е налице по-голяма градска достъпност, но с запазване на спокойствието в самия комплекс.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL682317
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Comparable проекти като Aquamar в Torre del Mar и Lantana Residencial в Mijas, които стартират от около €205,000 - €270,000, този имот в Ла Кинта е значително по-скъп. Това ценови разминаване се дължи на различни фактори: по-високия клас на довършителните работи, местоположението в голям градски център с директен достъп до международно летище и плажове, както и големия жителски площ от 145 m². Докато сравними проекти често се продават 'на ключ' с стандартни материали, тук става въпрос за специализиран архитектурен дизайн с използване на премиум материали като патагонски камък и дизайнерско осветление. Освен това, местоположението в Малага предлага целогодишна градска жизненост и инвестиционна стойност, която може да превишава тази на сезонните курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID