Tento reprezentatívny apartmán sa nachádza v štvrti La Quinta v Malague, v mestskej zóne s blízkosťou k pobrežiu. Objekt s rozlohou 145 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka tri spálne a tri kúpeľne. Dispozícia je navrhnutá na prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom terasy s výhľadom na more. Poloha zabezpečuje mestskú vybavenosť v dochádzke vzdialenosti a rýchly prístup k infraštruktúre Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v západnej časti Malagy, v oblasti La Quinta, ktorá predstavuje prechod medzi mestským centrom a pobrežím. Vzdialenosť k pláži Playa de la Malagueta je 1,3 km. Okolie charakterizuje hustá zástavba s vysokým podielom služieb a dopravných spojení, vrátane vlakovej stanice Barbarela vo vzdialenosti 1,2 km.
Dispozícia objektu zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, čo poskytuje kapacitu pre šesť osôb. Byt je plne zariadený a vybavený technológiami pre pohodlné bývanie, vrátane klimatizácie a inteligentného osvetlenia. Prevádzka je navrhnutá pre štandardnú rodinnú rezidenciu alebo prenájom s nízkou náročnosťou na údržbu vďaka spoločenským službám.
Projekt sa nachádza v stave „Gereed“ (dokončený). Podľa dostupných údajov je indikatívny dátum uvedenia do prevádzky rok 2026, hoci stav budovy je uvádzaný ako renovovaný a pripravený na používanie. Technické systémy, ako je optický internet a klimatizácia, sú zavedené a funkčné.
Tento projekt neponúka súkromný bazén, iba spoločenské bazény v rámci komunity. Nejde o izolovanú vilu, ale o bytovú jednotku v polyfunkčnej zóne, čo môže implikovať určitú mieru hluku z mestskej dopravy. Počet parkovacích miest je limitovaný na jedno kryté miesto pre jednotku.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie s okamžitou dostupnosťou mestských služieb. Je vhodný pre profesionálov pracujúcich na diaľku, ktorí vyžadujú stabilný internet a blízkosť letiska (7,9 km). Taktiež zodpovedá potrebám investorov zameraných na dlhodobý prenájom vďaka vysokej poptávke po lokalitách blízko centra a pláže.
Interiér je caracterizovaný použitím materiálov ako patagónsky kameň v kuchyni a kúpeľniach, oceľové dvere a bronzové sklo. Podlahové kúrenie v kúpeľniach a komplexný systém osvetlenia sú súčasťou štandardu. Objekt zahŕňa zvukový systém Sonos a klimatizovaný vinotéku. Všetok nábytok a doplnky sú súčasťou predaja, čo zabezpečuje jednotný dizajnový prejav.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 845 000 €. Táto hodnota odráža štandard rekonštrukcie, použité materiály a polohu v blízkosti mora v meste Malaga. Na trhu sú v tejto oblasti dostupné aj lacnejšie alternatívy, ktoré však vyžadujú investície do rekonštrukcie alebo sa nachádzajú v menej atraktívnych lokalitách. Variabilita cien v okoli je daná vekom budovy a stupňom vybavenia.
Denný režim v tejto lokalite je určený mestským rytmom s možnosťou aktívneho využívania pláže. Vďaka polohe je možné nákupy v supermarkete (73 m) alebo návštevu lekárne (211 m) vyriešiť pešo. V dopravnej špičke je výhodné využitie blízkych železničných staníc alebo autobusových zastávok (8 liniek). Večerný život sa odohráva buď na súkromnej terase s výhľadom na more, alebo v centre mesta, ktoré je ľahko dostupné.
Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť. V okruhu 2 km sa nachádza 80 základných škôl a 17 zdravotníckych centier, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 642 metrov. Sieť verejnej dopravy zahŕňa 8 liniek a 50 zastávok. Hustota reštaurácií a kaviarní (49 a 26 v okruhu 2 km) vytvára podmienky pre mestský štýl života.
Mapa zobrazuje polohu v západnej Malage v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Vyznačené sú trasy k plážiam, dopravné uzly a mestské štruktúry v okolí. Účelom je poskytnúť prehľad o vzdialenostiach k kľúčovým bodom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita La Quinta je strategicky umiestnená v západnej časti Malagy, medzi historickým centrom a prístavom. Umožňuje rýchly prístup k diaľniciam smerom na západ (Marbella, Gibraltar) a východ (Nerja, Axarquía). Ide o mestskú lokalitu s vysokou prístupnosťou služieb na rozdiel od periférnych rezidenčných zón.
Najbližšie pláže, Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, sú vzdialené 1,3 km až 1,8 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je dostupné na vzdialenosť 7,9 km. Golfové ihriská sa nachádzajú v západnej časti provincie, najbližšie Club de Golf Málaga Parador je 8,2 km ďaleko. Supermarkety a služby sú v bezprostrednej blízkosti objektu.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 888 slnečných hodín. Kúpacia sezóna, keď je teplota vody nad 20 °C, trvá približne päť mesiacov. Nadmorská výška je 21 metrov, terén je mierne zvlnený so sklonom 0,7 % smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés sú mestské pláže v dochádzke. V bezprostrednej blízkosti (0,3 km) sa nachádza tenisová škola Cortijo Alto a futbalové ihriská. Pre športové vyžitie je k dispozícii niekoľko fitnes centier a športových areálov v mestskom okruhu. Vodné športy sú dostupné na blízkych plážach a v marinách.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita La Quinta je strategicky umiestnená v západnej časti Malagy, medzi historickým centrom a prístavom. Umožňuje rýchly prístup k diaľniciam smerom na západ (Marbella, Gibraltar) a východ (Nerja, Axarquía). Ide o mestskú lokalitu s vysokou prístupnosťou služieb na rozdiel od periférnych rezidenčných zón.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL682317
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ukazuje, že tento apartmán v Malage dosahuje výrazne vyššiu cenu. Tento rozdiel je spôsobený lokáciou v hlavnom meste provincie s kompletnou infraštruktúrou a štandardom renovácie (turnkey). Kým porovnávané projekty ponúkajú často nižšiu cenu za meter štvorcový v suburbanom prostredí, tento projekt poskytuje mestskú mobilitu a blízkosť kultúrnych centier. Etherna Homes v Estepona (od 259 000 €) sa pohybuje v podobnom cenovom pásme nižšieho segmentu, ale je ďalej od kozmopolitného centra Malagy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID