Questo appartamento situato a La Quinta, Málaga, offre una superficie abitabile di 145 m² con tre camere da letto. La proprietà si trova a breve distanza dal centro urbano e dalle spiagge, completata recentemente con materiali di alta gamma. L'orientamento a sud assicura illuminazione naturale, mentre l'arredamento completo e gli impianti tecnologici integrati definiscono uno spazio abitativo pronto all'uso. La posizione combina l'accessibilità ai servizi della città con la vicinanza alla costa, in un contesto residenziale consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in una zona urbana ben servita, a 1,3 km dalla Playa de la Malagueta e 1,8 km da Playa de San Andrés. La connessione con il resto della città è facilitata dalla vicinanza alla stazione ferroviaria e all'aeroporto di Málaga, distante meno di 8 chilometri. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità residenziale mista e servizi commerciali a portata di mano.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto e tre bagni, adatta a famiglie o a chi necessita di spazi dedicati. La presenza di una terrazza coperta attrezzata soddisfa la necessità di spazi esterni abitabili per il relax. L'arredatura completa e gli impianti di climatizzazione rispondono a requisiti di comfort immediato e gestione efficiente della temperatura durante tutto l'anno.
Il progetto è stato completato e ristrutturato recentemente, classificandosi come 'nuova costruzione' a seguito dei lavori di refurbishment. Le finiture interne sono state eseguite con materiali selezionati come la pietra Patagonia. Gli impianti, inclusi il sistema Sonos e la domotica, sono stati integrati nella fase finale di costruzione, garantendo standard tecnologici attuali.
L'immobile non dispone di giardino privato, bensì di spazi comuni. L'accesso alla spiaggia richiede un breve spostamento in veicolo o una passeggiata, poiché non si trova in prima linea. La piscina è di tipo condominiale e non privata. La zona, pur ben collegata, può presentare traffico veicolare tipico di un contesto urbano. Non è disponibile una palestra privata all'interno dell'unità.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. È particolarmente indicata per nuclei familiari che necessitano di camere multiple o per professionisti che lavorano a Málaga e desiderano ridurre i tempi di pendolarismo. L'accessibilità ai servizi sanitari e scolastici la rende praticabile anche per famiglie con figli. Investitori alla ricerca di una proprietà da locare, data la vicinanza all'aeroporto e alle zone turistiche, possono trovare in questo immobile un prodotto finito che richiede poca manutenzione. La configurazione con tre bagni offre privacy, adatto per chi riceve frequentemente ospiti. Tuttavia, non è la scelta adatto per chi cerca l'isolamento completo o una proprietà con ampio terreno privato.
La qualità delle finiture è un aspetto predominante di questo progetto. Gli interni sono stati ridisegnati utilizzando porte in acciaio su misura e vetro color bronzo. Il piano cucina e i rivestimenti dei bagni presentano pietra Patagonia, un materiale noto per la sua resistenza. Il sistema di illuminazione prevede apparecchi di designer di classe A. La vasca da bagno libera, posizionata per sfruttare la vista, rappresenta un elemento architettonico di spicco. I pavimenti sono scelti per garantire continuità visiva. L'impianto audio Sonos copre l'intera proprietà, mentre la rete Wi-Fi è strutturata per garantire connettività in ogni punto. Dettagli come la cantina per vini climatizzata e il minibar nella camera principale indicano un focus sull'esperienza utente di alto livello. L'arredamento è curato nel minimo dettaglio, con mobili selezionati per completare lo stile interno.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 845.000 euro. Questa cifra riflette lo stato di completo arredamento e l'uso di materiali pregiati come la pietra naturale nei bagni e in cucina. Considerando la metratura di 145 m², il costo al metro quadro si posiziona su un livello elevato, giustificato dalle finiture di design e dalla dotazione tecnologica inclusa. Il mercato locale mostra una variabilità, ma le proprietà con vista mare e terrazze abitabili in questa zona mantengono un valore stabile. Non sono previsti costi aggiuntivi per l'arredamento, poiché tutto è incluso nel prezzo di vendita.
Vivere in questa residenza significa integrarsi nel ritmo dinamico di Málaga. La mattina può iniziare con l'utilizzo della terrazza esposta a sud per la colazione, sfruttando la luce naturale diretta. Durante la giornata, la vicinanza a supermercati e servizi permette di gestire le commissioni a piedi, eliminando la dipendenza costante dall'auto. La posizione strategica offre un rapido accesso sia al centro storico che alle aree commerciali moderne. Nel tardo pomeriggio, la terrazza attrezzata con cucina esterna diventa il luogo principale per socializzare o rilassarsi, sfruttando il clima mite. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. L'architettura interna, con piani aperti, favorisce la circolazione tra la zona giorno e gli spazi esterni, rendendo l'abitazione adatta a ospitare amici e familiari.
L'ambiente circostante è definito da una densità urbana media con tutti i servizi essenziali a breve distanza. L'ospedale si trova a meno di 700 metri, garantendo assistenza sanitaria rapida. L'offerta gastronomica è vasta, con quasi 50 ristoranti nel raggio di 2 chilometri. La presenza di numerose farmacie nella stessa area indica una copertura sanitaria capillare. La mobilità è supportata da diverse linee di trasporto pubblico e fermate nei paraggi, rendendo l'auto non indispensabile per ogni spostamento. L'area è ben servita anche per lo sport, con centri tennis e campi da calcio a poca distanza. Sebbene la zona sia vivace, la disposizione dell'edificio crea un ambiente privato all'interno della residenza.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'edificio rispetto alle principali arterie viarie e al lungomare. Si nota la breve distanza dal centro di Málaga a est e l'accesso rapido all'aeroporto a ovest. I punti di interesse come la stazione ferroviaria e gli ospedali sono mostrati in prossimità immediata, sottolineando la comodità logistica della zona in una cornice mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta si colloca nella parte orientale di Málaga, fungendo da cerniera tra il centro città e le zone residenziali periferiche. Questa posizione permette di godere della vivacità urbana senza essere immersi nel traffico del nucleo storico. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, questa location offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle attrazioni turistiche. È strategicamente posizionata per chi desidera operare centralmente nella provincia, avendo sia l'aeroporto che i nodi autostradali facilmente accessibili.
La Playa de la Malagueta è raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti o in pochi minuti in auto, offrendo l'accesso al mare. Il centro storico di Málaga è altrettanto vicino. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista meno di 8 chilometri in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a circa 8 chilometri. Le stazioni ferroviarie di Barbarela e El Torcal, a circa 1,3 chilometri, collegano la zona al resto della costa. Questo raccordo infrastrutturale riduce i tempi di percorrenza verso le principali località turistiche.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 21 metri sul livello del mare e l'orientamento a sud favoriscono l'esposizione solare per gran parte della giornata. Con 3.888 ore di sole annue, la proprietà beneficia di una luce naturale costante. La temperatura media annua di 18,8 °C permette l'uso degli spazi esterni per quasi tutto l'anno. La pendenza del terreno verso il mare è minima, il che facilita gli spostamenti a piedi. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20 °C, dura circa cinque mesi, estendendo l'uso delle spiagge vicine da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Playa de la Malagueta, distante 1,3 km, è una spiaggia Bandiera Blu nota per la sua qualità e servizi. Offre attrezzature sportive acquatiche e aree di ristoro. Nelle vicinanze si trovano altri litorali come la Playa de San Andrés e la Playa de la Misericordia. Per quanto riguarda il golf, il territorio circostante ospita tre campi da golf entro 11 chilometri. I centri sportivi non mancano, con la Escuela de Tenis Cortijo Alto a soli 300 metri e campi da calcio nelle immediate vicinanze, offrendo opzioni per l'attività fisica all'aperto. La presenza di marine come la Marina Real Club Mediterráneo a 4 km amplia le possibilità per la nautica.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si colloca nella parte orientale di Málaga, fungendo da cerniera tra il centro città e le zone residenziali periferiche. Questa posizione permette di godere della vivacità urbana senza essere immersi nel traffico del nucleo storico. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, questa location offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle attrazioni turistiche. È strategicamente posizionata per chi desidera operare centralmente nella provincia, avendo sia l'aeroporto che i nodi autostradali facilmente accessibili.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL682317
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, questa proprietà si distingue per la sua collocazione metropolitana a Málaga invece che in una località balneare secondaria. Il prezzo di 845.000 euro è superiore alla media di partenza di progetti come Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes a Estepona, riflettendo la posizione centralissima e lo stato di 'chiavi in mano' con arredamento esclusivo. A differenza delle zone residenziali più diffuse della Costa del Sol, qui la densità urbana offre servizi immediati ma riduce la sensazione di 'resort' isolato. In termini di valore patrimoniale, la vicinanza a Málaga offre una stabilità diversa rispetto alle aree puramente turistiche. La qualità delle finiture interne supera lo standard offerto spesso nelle nuove costruzioni a prezzi più bassi, posizionando l'immobile in una fascia di lusso accessibile.
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