立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・キンタの丘陵地帯（Altos de La Quinta）に位置し、周囲にはゴルフコースが広がる環境にあります。マルベージャやプエルト・バヌスなどの主要なスポットへアクセス可能ですが、海岸線からは内陸に位置するため、静謐な居住空間と広範な眺望を両立しています。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、最大6名までの収容が可能です。家具や調度品がすべて含まれており、生活に必要な設備が整った完成された状態で提供されます。屋外キッチンや広いテラスにより、屋外での生活も重視された設計です。
この物件は「新築」ではなく、既存の物件を大規模に改装・リノベーションしたプロジェクトです。高品質な資材と現代的な設備が導入され、現在は即時入居可能な状態（Completed）にあります。記録上の完了年は2026年となっていますが、物理的には引き渡し可能な完成済み物件です。
このアパートメントにはプライベートな庭がありません。屋外スペースは共用プールエリアおよび専用テラスに限定されます。また、標高のある丘陵地帯に位置するため、最寄りの海岸や都市部へのアクセスには徒歩よりも車の利用が推奨されます。
この物件は、内装工事や家具選びの手間を省きたいと考える購入者、あるいはすでに完成された高品質な住宅を探している人に適しています。海を望む景色とゴルフ環境を重視するセカンドホーム購入者や、プライベートなコミュニティでの生活を求める投資家にも関心が高いでしょう。マルベージャやプエルト・バヌスへのアクセスを維持しつつ、市街地の喧騒から離れた環境を希望する状況に適合します。
内装にはパタゴニアストーンが広く使用され、キッチンおよびバスルームに統一感のあるデザインをもたらしています。入り口にはカスタムメイドのスチールドアとブロンズ色のガラスが採用され、照明設備にはデザイン性の高いA級の照明器具が配置されています。バスルームには、海の景色を眺めながら入浴できる独立型浴槽が設置されています。また、屋外キッチンはガスバーベキューとコンロを完備し、ソノスのオーディオシステムや光ファイバーなどの現代的な技術も導入されています。
この物件の価格は845,000ユーロから設定されています。地域内のアパートメントと比較して高めの価格帯ですが、これは広い床面積、海の眺望、および高品質なリノベーションと家具込みの提供内容を反映しています。プレミアムな仕上げと即時利用可能な状態が、価格設定の要因となっています。
ここでの生活は、地中海の景色を背景にしたテラスでの時間が中心となります。南向きの配置により、一日を通して自然光が差し込み、温暖な気候を活かした屋外での食事やリラックスが可能です。ゲーテッドコミュニティによるプライバシーの保護と、メンテナンスの行き届いた環境が、日々の生活における静けさと快適さを提供します。周囲にはゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを求める居住者に適した環境です。
この物件は、ゴルフとリゾートライフに焦点を当てた環境にあります。周辺には複数のゴルフコース（マラガ・パラドールなど）があり、徒歩または短距離でのアクセスが可能です。最寄りのビーチへは車で移動しますが、マルベージャやプエルト・バヌスの商業施設やレストランへは比較的便利な距離に位置しています。生活必需品の買い物には車を利用することが一般的です。
この地図は、物件の海岸線および主要なゴルフコースに対する位置関係を示しています。標高のある丘陵地帯にあるため、周辺の道路ネットワークとアクセスルートを確認することが重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県の沿岸部、マルベージャの西側に位置するラ・キンタ地区にあります。標高の高い場所に建つため、海岸沿いの平坦なエリアとは異なり、海と山の両方の景色を楽しむことができます。マルベージャ市中心部へのアクセスも良好です。
物件内に1台分の屋内駐車場があり、来客用の駐車スペースも確保されています。最寄りのビーチ（Playa de la Misericordiaなど）までは直線距離で約2.3キロメートルですが、丘陵地帯のため実際の移動距離はこれより長くなります。マラガ空港までは約60キロメートル、ジブラルタル空港までは約100キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候にあり、年間を通じて温暖です。年間の平均日照時間は長く、夏季は暑く乾燥し、冬季は穏やかです。標高約21メートルの場所に位置し、海からの風を感じつつも、丘陵地帯特有の涼しさが得られる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域の主なレクリエーション活動はゴルフです。周辺にはいくつかの有名なゴルフコースが存在します。ビーチは車で短時間の距離にあり、ヨットハーバー（Marina Real Club Mediterráneo）などへのアクセスも可能です。リゾート地としての設備が整っており、屋外スポーツや余暇活動に適した環境です。
出典: OpenStreetMap
マラガ県の沿岸部、マルベージャの西側に位置するラ・キンタ地区にあります。標高の高い場所に建つため、海岸沿いの平坦なエリアとは異なり、海と山の両方の景色を楽しむことができます。マルベージャ市中心部へのアクセスも良好です。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL682317
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、トーレ・デル・マルのAquamarやミハスのLantana Residencialなどの近隣プロジェクトと比較して、明確な差異があります。AquamarやLantanaが海岸線に近く、より手頃な価格帯で新しい建物を提供しているのに対し、このラ・キンタの物件は丘陵地帯に位置し、眺望とプライバシーを重視したハイエンドなリノベーション物件です。エステポナのEtherna Homes 2と比較しても、この物件は内装の仕上げの質と家具込みの提供においてプレミアムな位置付けにあり、単なる「新築」ではなく、即時の高品質な居住体験を提供する点が特徴です。
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