Prodamo vrstno hišo v soseski Capuchinos v Malagi, ki ponuja 150 m² bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih. Ta nepremičnina s 4 spalnicami in 1 kopalnico ima vgrajeno kuhinjo, dnevno-jedilni prostor ter dve terasi, kar zagotavlja obsežne in funkcionalne zunanje prostore. Hiša je popolna za prenovo in prilagoditev, primerna tako za stalno bivanje kot za naložbo, in se nahaja na območju z dobrimi storitvami in prometnimi povezavami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v mestnem okolju Capuchinos v Malagi, ki ponuja dostop do urbanih storitev in prometnih povezav. Lokacija omogoča udobno življenje z osnovnimi potrebščinami na dosegu roke, hkrati pa je blizu obale.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo potencial za obsežno prenovo in personalizacijo. Z 4 spalnicami in dvema terasama ponuja možnosti za družinsko življenje ali kot baza za naložbene namene, ki zahtevajo prilagoditev prostora.
Gradbeni status projekta je 'Gereed', kar pomeni, da je nepremičnina dokončana in pripravljena za prevzem. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali razvoj v okviru tega specifičnega območja, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo.
Ta vrstna hiša zahteva obnovo, kar pomeni, da ni na voljo kot popolnoma dokončana ali sodobna nepremičnina. Prav tako nima lastnega parkirnega prostora neposredno ob hiši, kar je pogosto standard pri novejših gradnjah. Energetski izkaz še ni na voljo.
Ta vrstna hiša v Capuchinosu je primerna za kupce, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah in imajo vizijo za prenovo. Če iščete projekt, kjer lahko vplivate na končno podobo in funkcionalnost prostorov, je ta nepremičnina dobra izbira. Primerna je za posameznike ali družine, ki cenijo mestno življenje z neposrednim dostopom do storitev, a hkrati potrebujejo mirnejše okolje za dom. Investitorji, ki vidijo potencial v povečanju vrednosti nepremičnine po prenovi, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Zaradi bližine transportnih povezav je lahko zanimiva tudi za tiste, ki potujejo ali potrebujejo enostaven dostop do letališča (9.1 km).
Trenutno stanje te vrstne hiše zahteva celovito obnovo, kot je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo nekatere prostore z napeljavami in opremo, ki kaže znake obrabe ali zastarelosti, vključno s kopalnico in sobami s pohištvom. Vgrajena kuhinja je deloma opremljena, kar nakazuje, da bodo kuhinjski elementi morda potrebovali zamenjavo ali nadgradnjo. Talne obloge in stenske obloge bodo verjetno deležne prenove. Okna in vrata bodo morda prav tako potrebovala zamenjavo za izboljšanje energetske učinkovitosti in varnosti. Ta nepremičnina ponuja priložnost za implementacijo sodobnih materialov in tehnik med prenovo, kar lahko bistveno izboljša njeno končno kakovost in estetiko.
Vrstna hiša je na voljo po ceni 372.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v Malagi in velikost 150 m² z 4 spalnicami. Kot je navedeno, cene vključujejo provizijo agencije, vendar ne davkov in drugih stroškov nakupa, kot so notar in zemljiškoknjižni stroški. Zaradi narave nepremičnine in njene potrebe po prenovi, je ta cena morda odraz potenciala za nadgradnjo. Razpoložljivost je treba potrditi ob povpraševanju, saj se lahko pogoji in zaloge brez predhodnega obvestila spremenijo.
Capuchinos v Malagi je živahno mestno območje, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino obale. Ta vrstna hiša se nahaja v tej urbanizirani soseski, kjer so številne storitve, kot so supermarketi (95 m), lekarne (137 m) in restavracije (385 v 2 km), dosegljive peš. Z 237 metri nadmorske višine ponuja območje morda nekoliko drugačen zračni tok v primerjavi z obalnim pasom. Dnevni ritem je zaznamovan z dostopnostjo mestnih dobrin, hkrati pa je na voljo možnost umika na zasebne terase, ki merijo 20 m² in 10 m². Ker je hiša potrebna prenove, ponuja priložnost za ustvarjanje doma po lastnih željah.
Življenje v soseski Capuchinos v Malagi pomeni biti vključen v mestno tkivo. Z izjemno bližino storitev, kot so supermarketi na 95 m in lekarne na 137 m, so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Restavracije (385 v 2 km radiju) in kavarne (156 v 2 km radiju) ponujajo možnosti za druženje in prehranjevanje. Bližina bolnišnice (1.0 km) zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Obstoj 6 postaj javnega prevoza in 3 linij v bližini olajšuje mobilnost po mestu, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za nekatere dejavnosti. Višina 237 metrov nadmorske višine lahko ponuja svežino, vendar vpliva tudi na percepcijo bližine obale.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vrstne hiše v soseski Capuchinos v Malagi. Poudarja njeno urbano lego, z bližino mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz. Prav tako je vidna relativna bližina obale in plaž ter oddaljenost od letališča, kar daje celovit vpogled v strateško pozicijo nepremičnine v okviru mesta in regije.
Capuchinos se nahaja v urbanem jedru Malage, pomembnega mesta na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino bogate mestne infrastrukture in kulturnih znamenitosti. V primerjavi z bolj obalnimi ali ruralnimi območji Costa del Sol, Capuchinos ponuja integracijo v mestno življenje. Bližina letališča Malaga (9.1 km) in dobre povezave z javnim prevozom ga povezujejo z ostalimi deli regije in mednarodnimi destinacijami.
Lokacija v Capuchinosu zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 1.8 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 9.1 km, kar je ugodno za pogosta potovanja. S 9.6 km do najbližjega golf igrišča (Club de Golf Málaga Parador) je območje dostopno tudi za ljubitelje golfa. Mesto Malaga samo ponuja bogato infrastrukturo, vključno z izjemno gostoto restavracij, bank in drugih storitev v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mesto Malaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17.5°C in bogatimi 3.785 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Čeprav je na 4991.7 km² veliki površini province, se Capuchinos nahaja na nadmorski višini 237 metrov, kar lahko vpliva na lokalno mikroklimo v primerjavi z obalnim pasom. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C, kar je značilno za to regijo. Območje nudi prijetne temperature skozi vse leto, z blagimi zimami in vročimi poletji, kar je idealno za mediteranski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Capuchinos v Malagi omogoča relativno enostaven dostop do obalnih možnosti. Najbližji plaži, Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, sta oddaljeni 1.8 km oziroma 3.2 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador (9.6 km) in Club de Golf de Guadalhorce (10 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Mesto Malaga ponuja tudi široko paleto drugih rekreativnih dejavnosti in športnih objektov, ki so dostopni v okviru mestne infrastrukture.
Vir: OpenStreetMap
Capuchinos se nahaja v urbanem jedru Malage, pomembnega mesta na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino bogate mestne infrastrukture in kulturnih znamenitosti. V primerjavi z bolj obalnimi ali ruralnimi območji Costa del Sol, Capuchinos ponuja integracijo v mestno življenje. Bližina letališča Malaga (9.1 km) in dobre povezave z javnim prevozom ga povezujejo z ostalimi deli regije in mednarodnimi destinacijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL847607
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se vrstna hiša v Capuchinosu z ceno 372.000 € uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa ti primerjalni projekti verjetno predstavljajo novejše gradnje ali nepremičnine v drugačnih lokacijah (npr. bližje plaži ali v bolj turistično usmerjenih območjih). Projekt v Malagi izstopa zaradi svoje urbane lokacije, ki ponuja neposreden dostop do mestnih storitev in infrastrukture, kar je lahko prednost za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila. Medtem ko so cene primerjalnih projektov nižje, je treba upoštevati, da ti morda ne nudijo enakega potenciala za prenovo ali nepremičnine v tako integriranem mestnem okolju kot Capuchinos. Poudarek v Malagi je na možnosti ustvarjanja doma po lastnih željah v obstoječem urbanem tkivu, medtem ko primerjalni projekti pogosto ponujajo že dokončane enote z manj možnosti personalizacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
