Questo appartamento di tre camere da letto si trova nella zona urbana di Carib Playa, Málaga, a breve distanza a piedi dalle spiagge. Completato nel 2001, l'immobile offre 107 m² di spazio abitativo con un giardino privato di 58 m². La proprietà si trova in un complesso residenziale ben mantenuto con piscina comunitaria e parcheggio dedicato. La sua posizione nel cuore della Costa del Sol offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge e vicinanza ai servizi urbani essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Carib Playa, area urbana consolidata nella Costa del Sol orientale, a pochi minuti a piedi da diverse spiagge tra cui Playa de Cabopino (1,2 km). La proprietà beneficia di una posizione strategica tra Marbella e Málaga, con facile accesso a campi da golf, negozi e ristoranti. L'ubicazione in un'urbanizzazione consolidata offre stabilità e servizi consolidati, essendo ben collegata con i principali centri della Costa del Sol.
Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze abitative di nuclei familiari o di chi cerca una residenza secondaria spaziosa. La presenza di un'area soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza coperta e un giardino privato offre spazi esterni per vivere all'aperto gran parte dell'anno. La disposizione interna e l'orientamento a sud favoriscono la luminosità naturale, elemento fondamentale per il comfort abitativo nella regione mediterranea.
L'immobile, completato nel 2001, rappresenta una proprietà consolidata nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Non si tratta di nuova costruzione ma di un appartamento in un complesso già maturo con ambienti esterni ben sviluppati. Le aree comuni presentano una vegetazione stabile e una piscina consolidata, elementi che indicano uno sviluppo urbanistico completo. La proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione senza tempi di attesa per la costruzione o la finitura.
L'appartamento non offre vista mare diretta ma si affaccia su aree verdi interne. I bagni, sebbene funzionali, necessitano di aggiornamenti secondo gli standard attuali. La proprietà, essendo del 2001, non presenta le certificazioni di efficienza energetica più recenti. L'ubicazione in un'area urbana consolidata non offre possibilità di espansione o modifiche sostanziali alla struttura esistente. La distanza di 30 km dall'aeroporto richiede un trasporto privato per gli spostamenti aerei.
Ref: VL894325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per famiglie che cercano una seconda residenza in Spagna con facile accesso alle spiagge. La configurazione con tre camere da letto offre flessibilità per accogliere ospiti o famiglie numerose durante le vacanze. Per chi cerca un investimento immobiliare nella Costa del Sol, la posizione consolidata e la vicinanza ai servizi rendono la proprietà attraente per locazioni stagionali. Il contesto urbano con servizi a portata di mano lo rende adatto anche per coloro che prevedono un soggiorno prolungato durante tutto l'anno. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi nella zona costituisce un vantaggio significativo per lo stile di vita desiderato.
L'appartamento presenta finiture standard per un immobile del 2001 nella Costa del Sol, con armadi a muro incorporati e aria condizionata installata. La struttura dell'edificio è ben mantenuta, come dimostrano le aree comuni curate con giardini paesaggistici e piscina comunitaria funzionale. I bagni, sebbene completamente funzionanti, presentano finiture che rispecchiano gli standard dell'epoca di costruzione e potrebbero beneficiare di un aggiornamento. La cucina attrezzata offre spazio di lavoro e stoccaggio adeguati alle esigenze quotidiane. La presenza di una terrazza coperta e un giardino privato rappresenta una caratteristica di valore che aumenta la qualità abitativa, specialmente nel clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza di €480.000 per un appartamento di tre camere da letto in questa zona della Costa del Sol riflette il valore immobiliare consolidato di Carib Playa. Considerando i 107 m² di superficie abitativa e la vicinanza al mare, il prezzo si posiziona nella media di mercato per proprietà di simili caratteristiche nella zona. La disponibilità immediata, senza tempi di attesa per costruzione, rappresenta un fattore di valore per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. Il mercato immobiliare locale mostra stabilità nei prezzi per proprietà consolidate in zone ben servite come Carib Playa.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con il comfort di avere servizi essenziali a portata di mano. Il supermercato più vicino si trova a soli 403 metri, rendendo facile la spesa quotidiana a piedi. Le spiagge raggiungibili a piedi o in bicicletta consentono di godere del balneare senza l'uso dell'auto. L'atmosfera urbana, combinata con la vicinanza al mare, crea un ritmo di vita equilibrato tra accessibilità ai servizi e opportunità di svago. La presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e caffè nella zona offre varietà per il tempo libero, mantenendo comunque un ambiente residenziale tranquillo. I 3.851 ore di sole annuali favoriscono un allungamento delle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
L'ambiente circostante l'appartamento offre un equilibrio tra servizi urbani e opportunità ricreative. A soli 1,2 km si trova Playa de Cabopino, mentre altre spiagge come Calahonda e Artola sono raggiungibili in pochi minuti di auto o bicicletta. La vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (1,1 km) e Santa María Golf (2,6 km) offre alternative per il tempo libero. Nell'area circostante si trovano 138 ristoranti, 25 caffetterie e 29 farmacie entro un raggio di 2 km, garantendo accessibilità completa ai servizi essenziali. La posizione strategica tra Marbella e Málaga permette di accedere facilmente a entrambe le città per shopping, servizi culturali e medici più specializzati.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Carib Playa, area urbana consolidata lungo la Costa del Sol orientale. La proprietà beneficia di una posizione equidistante rispetto a Marbella e Málaga, con facile accesso sia alle autostrade che alle strade costiere. Le numerose spiagge e campi da golf nelle vicinanze sono evidenziati come punti di riferimento per orientarsi nella zona e comprendere la ricchezza di servizi ricreativi disponibili a breve distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Carib Playa si posiziona strategicamente tra Marbella e Málaga, a circa metà strada lungo la Costa del Sol orientale. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la vivacità turistica di Marbella (con circa 147.958 abitanti) e i servizi completi di Málaga (579.076 abitanti). La zona gode di un'identità propria, essendo una località consolidata piuttosto che una nuova espansione turistica. Nell'ambito della Costa del Sol, Carib Playa rappresenta un'opzione intermedia tra le zone più esclusive di Marbella e le aree più turistiche di Fuengirola, mantenendo comunque un buon accesso a entrambe i poli di attrazione della regione.
Le spiagge più vicine, Playa de la Bajadilla a 0,6 km e Playa de Cabopino a 1,2 km, sono facilmente raggiungibili a piedi o con breve tragitto in auto. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 30 km, equivalenti a 20-25 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, Cabopino Golf si trova a soli 1,1 km, mentre altri campi come Santa María Golf e Greenlife Golf Marbella sono a breve distanza. I servizi quotidiani come supermercati (403 m) e farmacie (2,1 km) sono facilmente accessibili, mentre per assistenza medica più complessa l'ospedale più vicino si trova a 6,9 km. L'area è servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, facilitando gli spostamenti senza automobile.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Carib Playa è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C e oscillazioni stagionali tra 12°C in inverno e 26°C in estate. I 3.851 ore di sole all'anno garantiscono un clima favorevole per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e la pendenza minima dell'1,7% verso il creano un microclima particolarmente piacevole, mitigando gli eccessi termici estivi e favorendo una ventilazione naturale costante. Queste caratteristiche climatiche contribuiscono a una qualità della vita elevata, con possibilità di vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Cabopino a 1,2 km, Playa de Calahonda a 1,6 km e Playa de Artola a 1,7 km. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con Cabopino Golf a 1,1 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Greenlife Golf Marbella a 2,9 km. Le infrastrutture sportive includono centro benessere a 0,7 km e altre strutture per attività fisiche nella zona. Le marine come IGY Málaga Marina a 1,0 km offrono opportunità per attività nautiche e servizi per diportisti. L'area è dotata di colonnine di ricarica per veicoli elettrici (EV) a 3,0 km, supportando una mobilità sostenibile per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Carib Playa si posiziona strategicamente tra Marbella e Málaga, a circa metà strada lungo la Costa del Sol orientale. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la vivacità turistica di Marbella (con circa 147.958 abitanti) e i servizi completi di Málaga (579.076 abitanti). La zona gode di un'identità propria, essendo una località consolidata piuttosto che una nuova espansione turistica. Nell'ambito della Costa del Sol, Carib Playa rappresenta un'opzione intermedia tra le zone più esclusive di Marbella e le aree più turistiche di Fuengirola, mantenendo comunque un buon accesso a entrambe i poli di attrazione della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento a Carib Playa si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre zone della Costa del Sol. Confrontando con progetti simili nella regione, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950 per proprietà comparabili, mentre Lantana Residencial a Mijas inizia da €205.000. Etherna Homes 2 a Estepona ha prezzi a partire da €259.000. Carib Playa offre un vantaggio strategico rispetto a queste località grazie alla sua posizione intermedia tra Marbella e Málaga, due dei principali centri urbani della Costa del Sol. A differenza di alcune zone più turistiche e recenti, Carib Playa presenta un'infrastruttura consolidata con servizi ben radicati, fattore che contribuisce al valore stabile delle proprietà. La vicinanza sia alle spiagge che ai campi da golf rappresenta un elemento distintivo rispetto ad altre aree che possono privilegiare l'uno o l'altro aspetto.
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