Situé à Carib Playa, Málaga, cet appartement offre une localisation stratégique à proximité immédiate de la plage. La propriété, achevée en 2001, se trouve dans un environnement urbain dynamique, caractérisé par une accessibilité aisée aux commodités essentielles et une bonne connexion aux grands axes routiers. Le bien est pensé pour répondre aux besoins de résidents recherchant à la fois la proximité de la côte et la praticité d'une vie urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Carib Playa place ce bien à quelques pas de la mer, bénéficiant d'un accès aisé à plusieurs plages de la Costa del Sol. La zone environnante est dotée d'une densité de services notable, incluant commerces, restaurants et installations sportives, le tout accessible sans nécessairement dépendre d'un véhicule.
Ce bien s'adresse aux individus ou familles cherchant un cadre de vie fonctionnel en bord de mer. Il propose un espace de vie pensé pour le confort quotidien et la réception d'invités, avec une configuration qui facilite l'organisation des espaces intérieurs et extérieurs.
Ce complexe résidentiel, datant de 2001, présente une architecture et des standards de construction établis. Bien qu'achevé, l'état de finition peut nécessiter des ajustements pour se conformer aux exigences actuelles, particulièrement dans les zones comme les salles de bain.
Le projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces. L'orientation sud, bien qu'apportant de la lumière, peut nécessiter une gestion de la chaleur durant les mois les plus chauds. L'espace extérieur privatif est de taille modeste, limitant les possibilités d'aménagement paysager étendu.
Ref: VL894325
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse principalement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier pratique et bien desservi. Il peut convenir à des professionnels travaillant à proximité, y compris ceux ayant des liens avec Marbella ou Málaga, grâce à sa distance raisonnable de l'aéroport et aux axes de transport. Les familles pourraient apprécier la proximité des commodités et des espaces extérieurs communautaires. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation stratégique, qui favorise potentiellement la location saisonnière ou à long terme, compte tenu de son accessibilité et de sa proximité avec des attractions balnéaires et de golf.
La propriété, livrée en 2001, présente des finitions de qualité standard pour son époque. Les espaces de vie sont lumineux, bénéficiant d'une orientation sud, avec un accès direct à une terrasse privée et un jardin. La cuisine est fonctionnelle et équipée, complétée par une buanderie adjacente. Les éléments tels que les armoires encastrées et la climatisation (chaud/froid) contribuent au confort intérieur. Il est à noter que les salles de bain sont décrites comme nécessitant une mise à niveau, ce qui représente une opportunité pour le futur acquéreur de personnaliser ces espaces selon ses préférences esthétiques et fonctionnelles.
Le prix demandé pour cet appartement s'élève à 480 000 €. Ce tarif reflète une propriété de trois chambres et deux salles de bain d'une superficie habitable de 107 m², située dans une zone côtière recherchée. Le marché actuel dans cette région de la Costa del Sol présente une offre variée, et ce prix le positionne dans une gamme intermédiaire pour des biens de cette taille et localisation. Les biens similaires peuvent présenter des variations de prix en fonction de leur état, de leur vue et des commodités communautaires.
Carib Playa se distingue par son caractère urbain directement connecté au littoral. Cette localisation signifie que la vie quotidienne est rythmée par la proximité des infrastructures. Les résidents bénéficient de la facilité d'accès aux services tels que les supermarchés, pharmacies et restaurants, la plupart étant accessibles à pied ou à vélo. Le quartier offre un équilibre entre vie résidentielle et accès à des zones plus animées, avec Marbella à une courte distance en voiture pour une offre plus étendue de loisirs et de culture. L'environnement immédiat, bien que dynamique, intègre des espaces verts communautaires, contribuant à un cadre de vie agréable.
Vivre à Carib Playa, c'est opter pour un style de vie où les commodités urbaines rencontrent la proximité de la plage. Les résidents peuvent facilement accéder à une multitude de services : 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques, et 25 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Des installations sportives comme le Centro Municipal de Ajedrez sont également proches. La mobilité est facilitée par 11 lignes de transport public, desservies par 50 arrêts, rendant les déplacements dans la région plus aisés. Les espaces verts communautaires et la présence d'arbres dans les environs immédiats ajoutent à la qualité de vie ambiante.
La position de Carib Playa, Málaga, est mise en évidence par sa proximité avec les points d'intérêt majeurs. La carte illustre l'accessibilité aux plages, aux parcours de golf renommés et aux infrastructures de transport, y compris l'aéroport de Málaga, tout en soulignant l'intégration dans le réseau urbain de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est ancré dans le tissu urbain de Carib Playa, une localité intégrée à la municipalité de Málaga. Bien que proche de la ville cosmopolite de Marbella (à 0 km en termes de proximité immédiate dans cette analyse, mais à environ 10 km par la route selon les données globales), il offre une atmosphère légèrement plus résidentielle. La ville de Málaga, centre culturel et économique majeur, se situe à 48 km, offrant un accès à un large éventail d'activités culturelles et d'infrastructures. Cette position permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone côtière et de la dynamique des grandes villes andalouses.
La localisation est un atout majeur, située à seulement 1,2 km de la Playa de Cabopino et à 1,6 km de la Playa de Calahonda. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km par voie aérienne, et un peu plus par la route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles : Cabopino Golf est à 1,1 km, Santa María Golf & Country Club à 2,6 km, et Greenlife Golf Marbella à 2,9 km. Un supermarché est à 403 mètres, une pharmacie à 2,1 km, et un hôpital à 6,9 km, garantissant un accès aisé aux services essentiels.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement est significatif, atteignant historiquement 3 851 heures par an, ce qui prolonge la période d'activité en extérieur. Le zwemseizoen est estimé à 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste (27m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (1,7%) facilitent l'accès et renforcent le confort climatique et environnemental.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est une caractéristique clé, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 600 mètres. D'autres options telles que Playa de Artola, Playa de Cabopino et Playa de Calahonda se trouvent à moins de 2 km. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont implantés dans un rayon de 3 km. Les marinas comme IGY Málaga Marina (1 km) et Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) offrent des possibilités d'activités nautiques. De plus, divers centres sportifs sont facilement accessibles, tels que le Centro Municipal de Ajedrez à 0,5 km ou le Centro Wellness à 0,7 km, enrichissant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est ancré dans le tissu urbain de Carib Playa, une localité intégrée à la municipalité de Málaga. Bien que proche de la ville cosmopolite de Marbella (à 0 km en termes de proximité immédiate dans cette analyse, mais à environ 10 km par la route selon les données globales), il offre une atmosphère légèrement plus résidentielle. La ville de Málaga, centre culturel et économique majeur, se situe à 48 km, offrant un accès à un large éventail d'activités culturelles et d'infrastructures. Cette position permet de profiter à la fois de la tranquillité d'une zone côtière et de la dynamique des grandes villes andalouses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
La région de la Costa del Sol, particulièrement entre Málaga et Marbella, offre une densité de projets immobiliers variés. Ce bien à Carib Playa se situe dans une zone établit, mature, qui a vu le développement de ses infrastructures il y a quelques années, à l'inverse des nouvelles constructions plus récentes qu'on trouve par exemple à Estepona (comme Etherna Homes 2, dont les prix démarrent plus bas, à 259 000 €, pour des biens potentiellement plus modernes mais parfois plus éloignés des centres urbains consolidés). Les prix à Carib Playa, comme cet appartement à 480 000 €, sont le reflet d'une localisation privilégiée, combinant accessibilité à la mer, à des services urbains et à des installations de loisirs comme le golf, ce qui est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés de la côte. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) peuvent offrir des points d'entrée financiers plus bas, mais se situent souvent dans des zones avec des caractéristiques environnementales ou des niveaux d'infrastructures légèrement différents, ou sont des biens plus petits ou plus anciens, nécessitant plus de rénovation.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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