このアパートはマラガのカリブ・プラヤ地区に位置し、ビーチから徒歩圏内の便利な場所にあります。107平方メートルの広さを持ち、3つの寝室と2つのバスルームを備えています。南向きの配置により、日光が豊富に入り込む明るい住空間となっています。この物件は2001年に完成した完成済みのアパートで、コミュニティプールや維持管理された庭園などの共有施設を利用できます。カリブ・プラヤは都市環境ながらも、海に近いという利点を兼ね備えたエリアです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カリブ・プラヤのこのアパートは、マラガ県内の沿岸部に位置し、複数のビーチから近距離にあります。最寄りのビーチは0.6キロ、キャボピノゴルフ場までは1.1キロです。周辺には多くの飲食店や商業施設があり、日常の利便性が確保されています。都市型の居住環境を提供しつつ、リゾート感覚も味わえる立地が特徴です。
この107平方メートルのアパートは、3つの寝室を備え、ファミリーや長期滞在者に適した居住空間を提供します。広いリビングダイニングエリアとプライベートテラスが一体となっており、くつろぎとエンターテイメントの両方に対応できます。備え付けのキッチンとユーティリティルームにより、日常の家事効率が向上します。南向きの設計は、スペインの気候に適した明るい室内環境を実現します。
このプロジェクトは2001年に完成した既存の建物であり、現在はすぐに入居可能な状態です。建物の状態は「良好」と評価されており、基本構造は安定しています。コミュニティ施設は整備されており、共同プールや庭園は維持管理されています。既存の建物のため、新築物件特有の完成待ちリスクがなく、購入後すぐに生活を開始することが可能です。
この物件は2001年に建設された既存のアパートであるため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。バスルームは改装が必要な状態です。都市部に位置するため、完全なプライバシー静けさを求める場合には制約があります。エレベーターはありますが、一階の物件であるため階段の使用は最小限です。専用の駐車場はありますが、来客用の追加駐車スペースは限られています。
Ref: VL894325
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、スペイン沿岸でのセカンドホームを探している家族やカップルに適しています。年に数回の休暇で利用しながら、将来的に移住を考えている方にも最適です。ゴルフ愛好家にとっては、キャボピノゴルフ場まで1.1キロという距離が魅力的です。リタイア後の生活拠点として、温暖な気候と医療施設へのアクセス（6.9キロの病院）を重視する方にも向いています。投資としてレンタル収入を見込むことも可能で、観光シーズンには需要が見込めます。子供のいる家庭は、近隣の学校やビーチへの近さを評価するでしょう。また、都会の喧騒から離れたいが、完全に田舎というわけではなく、日常的な買い物や娯楽施設へのアクセスを重視する方にも適しています。この物件は、休暇と日常生活の両方をサポートする環境を提供します。
このアパートは「良好」な状態に維持されており、基本的な構造はしっかりとしています。キッチンは完全に装備されており、収納スペースと作業スペースが十分に確保されています。ユーティリティルームと隣接する22平方メートルのパティオにより、家事作業のためのスペースが確保されています。寝室には組み込み式のクローゼットがあり、収納力があります。しかし、2つのバスルームは改装が必要な状態であり、購入後に更新が必要となる点に注意が必要です。南向きの設計により、通年で自然光が豊富に入り込み、暖房費の節約にもつながります。エアコン設備があり、夏の高温期にも快適な室内環境を維持できます。コミュニティ全体では、景観の良い庭園やプールが手入れされており、共有空間の品質が保たれています。全体的に、実用的で機能的な仕上がりであり、スペインの気候に合わせた設計が特徴です。
このカリブ・プラヤのアパートは480,000ユーロからで、3つの寝室と2つのバスルーム、107平方メートルの居住スペースを提供します。同地区の類似物件と比較すると、標準的な価格帯に位置します。周辺の競合プロジェクトとして、トーレ・デル・マールの「アクアマール」は269,950ユーロから、ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」は205,000ユーロから、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロからとなっています。この物件はそれらよりも高価格帯ですが、完成済みで即入居可能という利点があります。価格には共有施設の維持費や税金は含まれておらず、別途必要となります。市場価格は物件の状態、立地、需要により変動する可能性があります。
カリブ・プラヤのこのアパートでの生活は、地中海沿岸の都市リゾート体験を提供します。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら日光を浴び、日中は近くのビーチで過ごすことができます。徒歩圏内に多くのレストランやカフェがあり、夕食は外出して地元の料理を楽しむことも、プライベートテラスでバーベキューをすることも可能です。週末にはキャボピノゴルフ場へ行き、ゴルフを楽しむことができます。必要な日用品の買い物は近くのスーパーマーケットで簡単に済ませられます。このエリアは年に32回の地域行事があり、文化体験の機会も豊富です。夏場にはコミュニティプールを利用し、他の居住者と交流することもできます。マラガ市内やマルベヤへのアクセスも良好で、都市部の利便性とリゾート地のリラックスした雰囲気を両立させた生活が送れます。
カリブ・プラヤはマラガ県内の沿岸部に位置し、都市施設と自然環境の両方へのアクセスに優れたエリアです。徒歩圏内（403メートル）にスーパーマーケットがあり、日常の買い物には便利です。レストランは138軒、カフェは25軒が2キロ圏内にあり、外食の選択肢が豊富です。医療施設としては、6.9キロの距離に病院があり、2.1キロには薬局が29軒あります。銀行は20軒、歯科医は3軒が近隣にあり、日常生活に必要なサービスが揃っています。公共交通機関も充実しており、11の路線と50の停留所があります。このエリアは年間を通じて活動的で、地元住民と観光客が共存する活気ある雰囲気を持っています。一方で、住宅地としての落ち着きも保たれており、居住環境としてのバランスが取れています。
この地図はカリブ・プラヤの戦略的な位置を示しています。アパートは海岸沿いに位置し、マラガとマルベヤの中間地点にあります。青いマーカーは物件の正確な位置を示し、黄色いマーカーは近隣のビーチ、緑のマーカーはゴルフ場、赤いマーカーは主要な商業施設やサービスを表しています。この立地は海岸へのアクセスと都市施設の両方に優れており、理想的な居住環境を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カリブ・プラヤはマラガ県内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。このエリアはマルベヤ（0キロ）に隣接し、実質的にマルベヤの東部の拡張地域として機能しています。マラガ市までは48キロ、県内で2番目に大きい都市であるアルヘシラスまでは66キロの距離です。マラガ空港（約39キロ）が最も近い国際空港であり、ジブラルタル空港（約58キロ）も利用可能です。この地域は約77,667人の人口を抱え、マルベヤの147,958人、マラガ市の579,076人、アルヘシラスの121,957人と比べると中規模の人口規模です。カリブ・プラヤは、大都市の利便性とリゾート地の雰囲気を両立させた戦略的な位置にあり、コスタ・デル・ソルの中でも特にバランスの取れた居住環境を提供します。
このアパートからビーチまでの距離は非常に近く、最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまで0.6キロです。キャボピノ、カラオンダ、アルトラの各ビーチも1.2〜1.7キロ圏内にあります。ゴルフ場へもアクセスが良く、キャボピノゴルフ場までは1.1キロ、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブは2.6キロ、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャは2.9キロの距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約39キロ、ジブラルタル空港までは約58キロです。周辺都市としては、マルベヤが隣接し、マラガ市までは48キロ、アルヘシラスは66キロです。電気自動車の充電施設は3.0キロ圏内にあり、現代的なニーズにも対応しています。これらの距離は直線距離であり、実際の移動には多少の時間を要することに注意が必要です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カリブ・プラヤは標高27メートルの海岸地域に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は19.1度で、12〜26度の快適な温度帯が維持されています。年間の日照時間は3,851時間と非常に多く、明るい陽気の日々が続きます。海水温が20度以上になる期間は年間5ヶ月間あり、5月から10月までの長期にわたって海水浴が楽しめます。ビーチへの傾斜はわずか1.7%とほぼ平らで、高齢者や子供連れの家族でもアクセスしやすい環境です。年間32回の地域祭りがあり、地域の文化や伝統を体験する機会に恵まれています。冬場は穏やかな気候が続き、北ヨーロッパからの避寒地としても人気があります。このような気候条件は、年中を通じてアウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カリブ・プラヤ周辺には、高品質なビーチが複数あります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.6キロ）、プラヤ・デ・カボピノ（1.2キロ）、プラヤ・デ・カラオンダ（1.6キロ）、プラヤ・デ・アルトラ（1.7キロ）まではすべて徒歩または短い車移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、キャボピノゴルフ場（1.1キロ）が非常に近く、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブ（2.6キロ）やグリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（2.9キロ）も容易に利用できます。マリーナ施設としては、IGYマラガ・マリーナ（1.0キロ）やマリナ・レアル・クラブ・メディテラネオ（1.6キロ）が近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、ミュニシパル・チェスセンター（0.5キロ）、ウェルネス・センター（0.7キロ）、フォルス・トリニダッド（0.7キロ）などがあります。これらの多様なレクリエーション施設が、アクティブな休日と日常の両方をサポートします。
出典: OpenStreetMap
カリブ・プラヤはマラガ県内に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。このエリアはマルベヤ（0キロ）に隣接し、実質的にマルベヤの東部の拡張地域として機能しています。マラガ市までは48キロ、県内で2番目に大きい都市であるアルヘシラスまでは66キロの距離です。マラガ空港（約39キロ）が最も近い国際空港であり、ジブラルタル空港（約58キロ）も利用可能です。この地域は約77,667人の人口を抱え、マルベヤの147,958人、マラガ市の579,076人、アルヘシラスの121,957人と比べると中規模の人口規模です。カリブ・プラヤは、大都市の利便性とリゾート地の雰囲気を両立させた戦略的な位置にあり、コスタ・デル・ソルの中でも特にバランスの取れた居住環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
カリブ・プラヤのこのアパートは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、中間価格帯に位置しながらも完成済み物件という利点があります。トーレ・デル・マールの「アクアマール」プロジェクトは269,950ユーロからで、より手頃な価格を提供していますが、立地はより内陸部にあり、ビーチへのアクセスは限られています。ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」は205,000ユーロからとさらに手頃ですが、山間部に位置するため、平坦な地形を好む購入者には適さないかもしれません。エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロからで、西に位置しますが、マラガ空港からの距離がより遠くなります。カリブ・プラヤはこれらの地域の中で、マラガとマルベヤの両方へのアクセスに優れ、平坦な海岸地形というユニークな利点を持っています。価格面では他の地域より高めですが、その完成度、既存のインフラ、バランスの取れた立地を考慮すると、長期的な居住や投資価値においては強みを持っています。
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