يقع هذا الشقق في كاريب بلايا، مالقة، وهو مجمع سكني مكتمل يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يتميز الشقق بمساحة 107 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، تم تشييده في عام 2001. يقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في مكان قريب، ويتمتع بمساحة خارجية خاصة وإطلالات على الحدائق. يوفر المشروع إطلالات جنوبية تضمن إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم، وهو جزء من مجتمع سكني مع حمام سباحة مشترك ومناطق حدائق محفوظة جيداً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاريب بلايا، منطقة ساحلية في مالقة، على بعد حوالي 30 كم من مطار مالقة. يحيط به مناطق سكنية حضرية مع وسائل الراحة الأساسية في مكان قريب. يبعد الشاطئ الأقرب مسافة 0.6 كم فقط، بينما توجد محلات السوبر ماركت على بعد 403 متراً فقط. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول السهل للشاطئ والمرافق الحضرية.
هذا الشقق مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات بالقرب من الشاطئ. توزيع الغرف الثلاث يوفر مساحة كافية للعائلات، بينما توفر الإطلالات الجنوبية إضاءة طبيعية جيدة. وجود شرفة خاصة وحديقة يخلق مساحة خارجية مريحة، والقرب من وسائل الراحة يجعل الحياة اليومية عملية دون الحاجة لوسيلة نقل دائماً.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2001، وهو الآن جاهز للسكن فوراً. لا يوجد تأخير في التسليم أو مخاطر مرتبطة بعمليات البناء الجارية. كونه مشروعاً مكتملاً، يمكن للمشترين تقييم حالة المبنى والمرافق المشتركة بشكل مباشر قبل اتخاذ قرار الشراء.
لا يتضمن المشروع مواقف سيارات خاصة داخل الوحدة، مع وجود مواقف مشتركة فقط. الحمامات القديمة قد تحتاج إلى تحديث حسب تفضيلات المشتري. لا يوجد مصعد مباشر للوحدات الأرضية، مما قد يكون اعتباريًا للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية. الموقع حضري ويمكن أن يكون مزدحماً خلال مواسم العطلات السياحية.
Ref: VL894325
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الشقق مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات بالقرب من الشاطئ في منطقة مالقة. إذا كنت تخطط للانتقال إلى المنطقة بشكل دائم وتقدر القرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، فهذا المشروع يوفر التوازن المطلوب. للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كافية مع توفير إمكانية الوصول إلى المدارس والمرافق الطبية، يعتبر الموقع مناسباً جداً. للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية، فإن القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية يجعله خياراً جيداً. للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل في دفء الشمس مع إمكانية الوصول إلى كل ما يحتاجونه دون الحاجة لقيادة السيارة دائماً، فهذا المشروع يلبي هذه المتطلبات بشكل مثالي.
تم بناء الشقة في عام 2001 بمعايير جيدة لتلك الفترة، وتحافظ على حالة جيدة. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة في غرف النوم وشرفة مغطاة ومساحة غسيل منفصلة. المطبخ مجهز بالكامل مع مساحة تخزين كافية، بينما توفر الغرف مساحات واسعة. نظام التدفئة وتكييف الهواء يضمن الراحة على مدار السنة طوال فصول السنة. الحمامات وظيفية ولكن قد تحتاج إلى تحديث حسب المعايير الحديثة. المبنى يتمتع بتصميم جنوبي يضمن إضاءة طبيعية وفيرة، والواجهات الخارجية محفوظة جيداً. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق تتم صيانتها بانتظام، مما يعكس جودة إدارة المجتمع السكني.
يبدأ سعر هذا الشقق من 480,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والمساحة الكبيرة للوحدة. تتوفر وحدة واحدة فقط حالياً في هذا المجمع، وهي شقة أرضية بمساحة 107 متر مربع. مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، يعتبر السعر مناسباً جداً بالنظر للمساحة والموقع والمرافق المشتركة التي يشملها المشروع. لا توجد تكاليف إضافية مخفية، حيث أن المبنى مكتمل بالفعل وجاهز للسكن.
الحياة في هذا الشقق تتمحور حول نمط حياة ساحلي نشط. يمكن البدء في اليوم بوجبة الإفطار في الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ. خلال اليوم، تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة، مما يسهل قيام المهام اليومية سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء حول حمام السباحة المشترك أو التنزه في الحدائق المحيطة. في المساء، يوفر الموقع قرباً من الحياة الليلية والمطاعم الساحلية. الأيام التي لا تذهب فيها إلى الشاطئ، يمكنك استكشاف مناطق الجبال القريبة أو ممارسة الجولف في إحدى الملاعب القريبة. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية النشطة وإمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
يوفر هذا الشقق إمكانية الوصول إلى بنية تحتية متطورة في منطقة مالقة. تبعد محلات السوبر ماركت مسافة 403 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 2.1 كم. تتوفر عيادات الأسنان في المنطقة القريبة، مع وجود مستشفى رئيسي على بعد 6.9 كم. تربط المنطقة شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 11 خطاً وحوالي 50 محطة. الموقع يجعل من الممكن العيش دون سيارة للوصول إلى الاحتياجات اليومية الأساسية. تتوفر بنوك ومقاهي ومطاعم بكثرة في المنطقة المحيطة، مما يخلق بيئة حضرية مريحة. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف القريبة والمناطق الترفيهية، مما يجعل الحياة اليومية متنوعة ومريحة.
يظهر المشروع في منطقة كاريب بلايا الساحلية مع وضعه المتميز بالقرب من الشاطئ. توضح الخريطة القرب من شاطئ لاباخاديلا والوصول السهل إلى شاطئ كابوبينو. كما يظهر الموقع بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والمدن المحيطة مثل ماربيا وفويريجيرولا. توضح الخريطة كيف يتمتع المشروع بإمكانية وصول ممتازة إلى البحر والبنية التحتية الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كاريب بلايا، وهي منطقة سكنية بين ماربيا وفويريجيرولا. يبعد عن مركز مدينة ماربيا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى جميع وسائل الراحة في مدينة ماربيا الراقية. تقع مدينة مالاغا الكبرى على بعد حوالي 15 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مطار دولي وخدمات طبية متقدمة. الموقع يجمع بين خصوصية المجمع السكني والقرب من المدن الرئيسية في المنطقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان دون العيش في قلب المدن المزدحمة.
يقع الشاطئ الأقرب على بعد 0.6 كم فقط، بينما يبعد شاطئ كابوبينو 1.2 كم، مما يجعله في متناول المشي بسهولة. يقع ملعب جولف كابوبينو على بعد 1.1 كم، بينما يبعد نادي سانتا ماريا للجولف 2.6 كم. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 30 كم، مما يجعله في متناول سيارة أجرة أو نقل خاص بحوالي 20-25 دقيقة. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3 كم، مما يوفر راحة لمالكي السيارات الكهربائية. يمكن الوصول إلى مدينة مالقة المركزية بالسيارة في حوالي 15-20 دقيقة، مما يتيح الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ربيعاً تقريباً دائماً. تتمتع المنطقة بحوالي 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المبنى على ارتفاع 27 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ كابوبينو على بعد 1.2 كم وشاطئ كالاهوندا على بعد 1.6 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجة الهوائية بسهولة. لمحبي الجولف، يوجد ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.1 كم فقط، بينما يبعد نادي سانتا ماريا للجولف 2.6 كم. تتوفر مراكز رياضية متنوعة في المنطقة القريبة، بما في ذلك مركز الشطرنج البلدي على بعد 0.5 كم ومركز اللياقة البدنية على بعد 0.7 كم. توفر المراكز البحرية القريبة مثل مارينا مالاغا إمكانيات لممارسة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كاريب بلايا، وهي منطقة سكنية بين ماربيا وفويريجيرولا. يبعد عن مركز مدينة ماربيا مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى جميع وسائل الراحة في مدينة ماربيا الراقية. تقع مدينة مالاغا الكبرى على بعد حوالي 15 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مطار دولي وخدمات طبية متقدمة. الموقع يجمع بين خصوصية المجمع السكني والقرب من المدن الرئيسية في المنطقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان دون العيش في قلب المدن المزدحمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز هذا المشروع بموقعه الممتاز بالقرب من الشاطئ مع أسعار تنافسية. مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد أكثر عن الشاطئ والمرافق الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو لكنه يقع في منطقة أكثر بعداً عن الساحل وتتطلب سيارة للتنقل اليومي. مشروع إثيرنا هومز 2 في استيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يبعد عن مرافق مالاغا الحضرية. يتميز مشروع كاريب بلايا بتوازن فريد بين القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مع أسعار معقولة مقارنة بالمشاريع في مناطق أكثر شهرة مثل ماربيا المركزية. كما أن وجود ملاعب الجولف القريبة والشواطئ عالية الجودة يزيد من قيمته مقارنة بالمشاريع الموجودة في مناطق أقل شهرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID