Apartamento térreo no complexo Dunas Beach em Carib Playa, com três quartos e duas casas de banho. Com 107 m² de área habitável e 58 m² de área exterior, a propriedade foi concluída em 2001 e dispõe de terraço privado e jardim. A sua localização permite acesso a pé à praia e às comodidades urbanas, estando inserido numa comunidade com piscina coletiva e áreas ajardinadas. A orientação sul garante luz natural abundante durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Carib Playa, Málaga, o apartamento localiza-se a cerca de 600 metros da praia mais próxima, numa zona urbana desenvolvida. A propriedade está integrada num complexo residencial consolidado, com fácil acesso a pé a supermercados (403 m) e outros serviços essenciais. A proximidade das praias de Cabopino, Calahonda e Artola permite desfrutar do ambiente costeiro sem necessidade de transporte.
O apartamento de três quartos oferece espaço adequado para residência permanente ou como segunda casa. A disposição inclui duas casas de banho, sendo uma suite, e área de estar que se abre para o terraço. A cozinha equipada e a área de utilidade proporcionam funcionalidade para o quotidiano. A zona exterior de 58 m² oferece espaço adicional para lazer e refeições ao ar livre durante a maior parte do ano.
Concluído em 2001, o imóvel apresenta uma construção consolidada sem obras em curso. O complexo Dunas Beach já se encontra totalmente desenvolvido, com infraestruturas estabelecidas e áreas comuns maduras. A propriedade não está sujeita a prazos de construção ou entregas futuras, estando disponível para ocupação imediata. As áreas comuns, incluindo a piscina, apresentam bom estado de conservação após anos de utilização.
O apartamento não dispõe de vistas diretas para o mar, sendo estas orientadas para o jardim. A propriedade não inclui estacionamento privativo exclusivo, apenas lugar na área comum. Não existe sistema de aquecimento central, apenas ar condicionado para climatização. O imóvel não se encontra classificado como energeticamente eficiente segundo padrões recentes. A distribuição interior não contempla modificações estruturais recentes.
Ref: VL894325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram residência permanente na Costa del Sol com proximidade imediata ao mar. A configuração de três quartos atende necessidades de pequenas famílias ou casais que recebem visitas frequentes. A existência de terraço e jardim oferece espaço adicional para quem valoriza áreas exteriores privadas. A localização em Carib Playa beneficia quem pretende acesso pé a serviços básicos e praias sem dependência de transporte. Para investidores, a zona consolidada e proximidade de infraestruturas turísticas oferecem potencial de arrendamento sazonal.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da época de construção (2001), com materiais duráveis mas sem atualizações recentes. As divisões dispõem de armários embutidos, com boa capacidade de armazenamento. A cozinha, embora funcional, reflete padrões anteriores às atuais tendências de design. As casas de banho mantêm a configuração original, sem remodelações recentes que poderiam otimizar o espaço. A estrutura do edifício mantém-se estável após duas décadas de utilização, com manutenção regular das áreas comuns.
O apartamento está disponível a partir de 480.000 euros, valor que reflete a sua localização próxima ao mar e as características oferecidas. Esta posição de preço situa-se acima de projetos comparáveis na região, como os em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros) ou Mijas (a partir de 205.000 euros). A diferença justifica-se pela proximidade imediata da praia e das infraestruturas estabelecidas. O imóvel representa uma oportunidade para quem privilegia a localização em detrimento de propriedades mais recentes ou com preço inferior em zonas menos centrais.
O apartamento funciona bem como base para vida diária em ambiente costeiro urbano. Durante a manhã, a orientação sul proporciona luz solar abundante nos espaços interiores. A proximidade das praias permite rotinas matinais de caminhada ou natação antes das atividades diárias. Os serviços essenciais, como supermercados e cafés, estão acessíveis a pé, permitindo deslocamentos curtos para compras básicas. A área ajardinada e o terraço oferecem espaço exterior privado para refeições ou descanso durante as horas de maior calor. À tarde, a proximidade das zonas de lazer costeiro permite acesso a restaurantes e bares de praia. Durante os meses de verão, a piscina coletiva funciona como extensão do espaço de lazer privado.
O entorno imediato oferece um ambiente urbano consolidado com serviços essenciais a pé. A 403 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto farmácias e serviços bancários estão num raio de 2 quilómetros. O hospital fica a 6,9 quilómetros, acessível por transporte próprio ou táxi. A zona dispõe de 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando deslocações sem carro. A estrutura urbana inclui passeios adequados para caminhadas, com poucas inclinações.
O mapa mostra a localização estratégica do complexo Dunas Beach em Carib Playa, com destaque para a proximidade das praias e campos de golfe. A propriedade beneficia da posição linear ao longo da costa, permitindo acesso fácil tanto ao mar como às infraestruturas urbanas. As linhas de transporte público visíveis no mapa confirmam a boa conectividade da zona com os centros urbanos próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Carib Playa situa-se na zona oriental de Málaga, fazendo fronteira com o município de Marbella. Esta posição permite usufruir tanto dos serviços da cidade de Málaga (a 48 km) como da infraestrutura turística de Marbella (a curta distância). A localização representa um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias, diferenciando-se de zonas mais turísticas pela menor densidade populacional fora da temporada.
As praias de Cabopino (1,2 km), Calahonda (1,6 km) e Artola (1,7 km) são acessíveis a pé em cerca de 15 minutos. O campo de golfe Cabopino localiza-se a 1,1 km, enquanto outros clubes como Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Greenlife Golf Marbella (2,9 km) estão a curta distância de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km em linha reta, aproximadamente 30 minutos de viagem.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 27 metros acima do nível do mar e próxima da costa proporciona um clima mediterrânico típico, com temperaturas médias anuais de 19,1°C. A região beneficia de aproximadamente 3.851 horas de sol por ano, garantindo luminosidade durante a maior parte do ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A topografia plana (declive de apenas 1,7% para a praia) facilita o deslocamento a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias permite diversidade de opções lazer. A Playa de la Bajadilla, a apenas 600 metros, serve como ponto de referência mais próximo, enquanto as praias de Cabopino, Calahonda e Artola oferecem alternativas a curta distância. O campo de golfe Cabopino, a 1,1 km, representa opção para prática desportiva, com outros três campos num raio de 3 quilómetros. A zona dispõe de múltiplos centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Carib Playa situa-se na zona oriental de Málaga, fazendo fronteira com o município de Marbella. Esta posição permite usufruir tanto dos serviços da cidade de Málaga (a 48 km) como da infraestrutura turística de Marbella (a curta distância). A localização representa um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias, diferenciando-se de zonas mais turísticas pela menor densidade populacional fora da temporada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, o apartamento em Carib Playa apresenta preço superior a opções em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros) ou Mijas (a partir de 205.000 euros), mas inferior a propriedades em zonas exclusivas de Marbella. A sua localização oferece vantagem significativa sobre projetos mais distantes do mar, como os em Estepona (a partir de 259.000 euros), onde o acesso a pé à praia é limitado. Enquanto projetos mais recentes oferecem design e eficiência energética atualizada, o complexo Dunas Beach beneficia de infraestruturas maduras e estabelecidas, sem fases de construção em curso. A área de Carib Playa distingue-se das zonas mais turísticas pela menor densidade populacional fora da temporada alta.
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