Questo distintivo attico su due livelli, situato nel ricercato complesso Dunes Beach Marbella a Carib Playa, Málaga, offre un'esperienza abitativa eccezionale. Pronto consegna dal suo completamento nel 2019, l'immobile dispone di 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 209 m² di spazio interno, completati da un generoso solarium di 93 m². Rappresenta un'opportunità distintiva per abbracciare lo stile di vita mediterraneo con finiture di alta gamma e accesso diretto ai servizi costieri. L'immobile è offerto a un prezzo fisso di €1.180.000, che riflette la sua posizione privilegiata e la qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno dell'esclusivo residence privato Dunes Beach Marbella, questo attico si trova a pochi passi dalla spiaggia e accanto all'area naturale protetta di Las Dunas de Artola. La sua posizione offre un connubio di prossimità alla costa e comodità urbana, con numerosi servizi raggiungibili a piedi, collocando i residenti al centro della vivace vita della Costa del Sol.
Progettato per un vivere raffinato, questo attico su due livelli è pensato per chi cerca comfort, stile e funzionalità. La disposizione spaziosa, l'abbondante luce naturale e le finiture di alta gamma, tra cui riscaldamento a pavimento e lucernari automatizzati, soddisfano le esigenze residenziali moderne. L'ampio solarium offre uno spazio all'aperto privato ideale per intrattenere ospiti o rilassarsi, valorizzando l'esperienza di vita mediterranea.
Completato nel 2019 e pronto consegna, questo immobile rappresenta un'aggiunta contemporanea al complesso Dunes Beach Marbella. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, il suo recente completamento garantisce standard costruttivi moderni e uno stato di pronta consegna. La data di consegna indicativa segnala un immobile inserito nella comunità da un breve periodo.
Questo immobile è un'abitazione esistente a prezzo fisso e non offre strutture di prezzo flessibili. Sebbene offra eccellenti servizi, non sono forniti dettagli specifici sulle classi di efficienza energetica o sulle potenzialità di future estensioni. Si trova all'interno di un residence privato, che può comportare spese condominiali, e le informazioni su specifiche politiche di gestione non sono qui dettagliate.
Questo attico è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza consolidata e di alta qualità sulla Costa del Sol, pronta per essere goduta immediatamente. Attira chi privilegia la vita costiera con comodo accesso ai servizi urbani e a uno stile di vita sofisticato. La disposizione dell'immobile, con zone giorno distinte e terrazze private, è indicata per chi ama ricevere ospiti o apprezza lo spazio all'aperto privato. Gli acquirenti alla ricerca di un immobile in ottime condizioni, completato di recente (2019), che valorizzano i comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e la tecnologia integrata, troveranno questa offerta convincente. È adatto anche a investitori in cerca di un immobile di pregio in una posizione ambita, data la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e alla vivace città di Málaga.
Questo attico su due livelli testimonia un impegno verso finiture di alta qualità e un design moderno. L'immobile presenta finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e offrono piacevoli viste, creando un'eccezionale sensazione di spazio. Il comfort interno è garantito da un sistema di climatizzazione completo, che comprende aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche per un facile controllo di luce e privacy. La cucina è contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta gamma e di un sistema di filtrazione dell'acqua. I bagni sono rifiniti ad alto livello, uno con sia vasca da bagno che doccia walk-in. Il piano superiore include lucernari automatizzati con sistemi di apertura e oscuramento. L'immobile è venduto completamente arredato con pezzi di design, contribuendo a un'atmosfera sofisticata e armoniosa.
Questo attico su due livelli è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.180.000. In quanto abitazione esistente completata nel 2019, il prezzo riflette il valore di mercato attuale dell'immobile, la posizione e le specifiche di alta gamma. Non vi è variazione di prezzo basata sulle fasi di costruzione, poiché l'immobile è pronto consegna. Gli acquirenti interessati devono notare che si tratta di un prezzo definitivo e non sono specificati ulteriori dettagli negoziali. La disponibilità è soggetta al consueto processo di transazione immobiliare per gli immobili usati.
Carib Playa, incastonata nell'area più ampia di Marbella, offre un ambiente urbano dinamico caratterizzato dalla vicinanza al mare e da una ricchezza di servizi. I residenti possono godere di uno stile di vita in cui le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono a pochi passi, supportate da una solida rete di trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze. L'area vanta un'alta densità di ristoranti (138) e caffè (25) entro un raggio di 2 km, per soddisfare gusti culinari diversi. Le opportunità ricreative abbondano, con diversi centri sportivi e porti turistici a portata di mano, tra cui IGY Málaga Marina a soli 1 km. Il terreno relativamente pianeggiante e l'altitudine di 27 metri sul livello del mare contribuiscono a un vivere confortevole. Questa cornice garantisce comodità nella vita quotidiana, assicurando al contempo accesso alle offerte culturali e ricreative più ampie della città di Málaga, situata a 48 km.
Vivere a Carib Playa offre un connubio di tranquillità costiera e accessibilità urbana. Le immediate vicinanze si caratterizzano per la vicinanza al mare, con diverse spiagge come Playa de Cabopino (1,2 km) e Playa de Calahonda (1,6 km) facilmente raggiungibili. L'area offre un alto grado di mobilità, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, tra cui un supermercato a soli 403 metri. Nonostante l'assetto urbano, l'adiacente area naturale protetta di Las Dunas de Artola offre un ambiente sereno. I residenti beneficiano della vicinanza a servizi essenziali come le farmacie (2,1 km) e un ospedale (6,9 km), oltre a una vivace scena sociale con numerosi ristoranti e caffè.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'attico a Carib Playa, Málaga. Evidenzia la vicinanza alle spiagge principali, ai campi da golf e all'infrastruttura urbana dell'area circostante. La mappa fornisce un riferimento visivo per il comodo accesso ai servizi e alle strutture ricreative descritte, sottolineando lo stile di vita costiero offerto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Carib Playa è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova vicina ai centri urbani di Marbella (0 km in linea d'aria) e a una distanza ragionevole dalla città di Málaga (48 km in linea d'aria). Questa posizione offre ai residenti l'accesso ai servizi e alle offerte culturali delle città più grandi, pur godendo di un ambiente costiero più raccolto. La Costa del Sol è nota per la sua consolidata infrastruttura turistica, il clima attraente e l'alto tenore di vita, rendendo Carib Playa una base ambita per vivere le offerte della regione.
L'attico gode di un'eccellente connettività. Si trova a circa 1,2 km da Playa de Cabopino e altre spiagge sono altrettanto vicine. Diversi campi da golf, tra cui Cabopino Golf (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km), sono a breve distanza in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km in linea d'aria, anche se il tempo di percorrenza in auto reale è di circa 30 minuti. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Per i conducenti, stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 3,0 km. La posizione offre comodo accesso sia ai servizi locali sia ai principali snodi di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Carib Playa beneficia del caratteristico clima mediterraneo della Costa del Sol. Le temperature medie mensili vanno da 12°C in inverno a 26°C in estate, con una temperatura media annua di 19,1°C. La regione gode di un sole abbondante, che supporta una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare è tipica delle zone costiere, offrendo condizioni piacevoli senza escursioni termiche estreme. La vicina area protetta di Las Dunas de Artola fornisce uno spazio verde naturale, in contrasto con l'ambiente urbano e offrendo opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'immobile alla costa è un punto di forza significativo, con diverse spiagge accessibili a breve distanza, tra cui Playa de Cabopino (1,2 km) e Playa de Calahonda (1,6 km). L'area è anche un paradiso per gli appassionati di golf, con campi come Cabopino Golf (1,1 km) e Greenlife Golf Marbella (2,9 km) nelle vicinanze. Per gli sport acquatici e il tempo libero, diversi porti turistici sono facilmente raggiungibili, come IGY Málaga Marina (1,0 km). Le strutture ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e Centro Wellness (0,7 km) situati nelle vicinanze, per soddisfare vari interessi e promuovere uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 40 mm |
| Marzo | 14.8°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL711024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo attico occupa una nicchia distinta grazie al suo consolidato stato di pronta consegna e alla posizione di pregio. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, pur offrendo opportunità di nuova costruzione, partono generalmente da prezzi significativamente più bassi (€205.000 - €269.950). Ciò indica che il prezzo di €1.180.000 per l'attico di Carib Playa riflette un livello di immobile superiore, probabilmente grazie alle dimensioni maggiori, alla vicinanza diretta al mare, alle finiture di più alto livello e alla sua posizione all'interno di un complesso più consolidato ed esclusivo come Dunes Beach Marbella. Mentre quegli altri sviluppi potrebbero attirare acquirenti attenti al budget o in cerca di personalizzazione della nuova costruzione, questo immobile si rivolge a una clientela che privilegia la disponibilità immediata, i servizi di lusso e una posizione costiera privilegiata con uno stile di vita ben definito.
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