关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓坐落于专属的 Dunes Beach Marbella 小区内，距离海滩仅几步之遥，毗邻受保护的 Las Dunas de Artola 自然保护区。其地理位置兼具海滨临近度与都市便利性，众多配套设施步行可达，让居民尽享太阳海岸活力生活方式的核心地带。
这套顶层复式公寓专为精致生活而设计，满足追求舒适、格调与实用性的需求。宽敞的布局、充足的自然采光以及高端装修，包括地暖和电动天窗，契合现代居住要求。宽敞的屋顶露台提供私密的户外空间，适合招待宾客或休闲放松，提升地中海生活体验。
该房产于2019年竣工，可即刻入住，是 Dunes Beach Marbella 小区内的现代化新成员。虽然严格意义上并非新建项目，但其较新的竣工时间确保了现代化建筑标准和拎包入住的状态。所示的交付日期表明该房产在社区内已落成一段时间。
该房产为固定价格的现房，不提供灵活的定价方式。虽然配套设施十分出色，但未提供有关能效等级或未来扩建可能性的具体细节。它位于一个小区内，可能涉及物业费，具体管理政策信息在此不作详述。
这套顶层公寓适合寻求太阳海岸成熟优质住宅、可即刻入住的个人或家庭。它吸引那些重视海滨生活、便利通达都市配套以及精致生活方式的人群。该房产的布局设有独立起居区和私人露台，适合招待宾客或喜爱私密户外空间的人士。追求2019年近期竣工、状况极佳的房产，并重视地暖和智能家居技术等现代舒适配置的买家，会发现这套房源极具吸引力。凭借临近海滩、高尔夫球场和充满活力的马拉加市，该房产同样适合在优越地段寻求高端房产的投资者。
这套顶层复式公寓彰显了对高品质装修和现代设计的追求。房产配备落地窗，最大化自然采光并呈现宜人景观，营造出非凡的空间感。室内舒适度由全方位的温控系统保障，包括冷暖空调和全屋地暖。所有窗户均配备电动百叶帘，便于控制光线和保护隐私。厨房设计现代，配有高端电器和净水系统。卫生间装修标准极高，其中一间同时配有浴缸和步入式淋浴间。上层设有可开启和遮光功能的电动天窗。该房产附带设计师家具出售，营造出精致和谐的氛围。
这套顶层复式公寓的固定挂牌价为1,180,000欧元。作为2019年竣工的现房，该价格反映了房产的当前市场价值、地理位置和高端配置。由于房产为拎包入住的现房，价格不会因施工阶段而变化。有意向的买家需注意，此为最终价格，进一步的议价细节未予说明。房源的可售性取决于二手房的标准房产交易流程。
Carib Playa 位于马贝拉大区内，是一个充满活力的城市环境，以临近大海和丰富的配套设施为特色。居民可享受超市和药店等日常所需步行可达的生活方式，并依托完善的公共交通网络，附近有11条线路和50个站点。该区域2公里范围内餐厅密集（138家）和咖啡馆（25家），满足多样化的美食偏好。休闲娱乐机会丰富，多个体育中心和游艇码头近在咫尺，包括仅1公里之遥的 IGY Málaga 游艇码头。相对平坦的地形和海拔27米的高度提升了居住的舒适度。这一环境确保了日常生活的便利，同时可通达48公里外马拉加市更丰富的文化与休闲资源。
生活在 Carib Playa 兼具海滨的宁静与都市的便利。周边环境以临近大海为特色，Cabopino 海滩（1.2公里）和 Calahonda 海滩（1.6公里）等多处海滩轻松可达。该区域出行便利，众多配套设施和服务步行或骑行即可到达，包括仅403米外的超市。尽管地处城市环境，毗邻的 Las Dunas de Artola 受保护自然保护区提供了宁静的自然空间。居民可享药店（2.1公里）和医院（6.9公里）等基本服务的便利，同时拥有众多餐厅和咖啡馆带来的活跃社交场景。
此地图展示了这套顶层公寓在马拉加 Carib Playa 的战略位置。它突出了其与主要海滩、高尔夫球场及周边区域城市基础设施的临近关系。地图为所述配套设施和休闲设施的便捷通达提供了直观参考，强调了其带来的海滨生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Carib Playa 地处太阳海岸马拉加省，位置极具战略意义。它紧邻马贝拉市区（直线距离0公里），距离马拉加市（直线距离48公里）也在合理范围内。这一位置让居民在享受更静谧的海滨环境的同时，可通达大城市的配套设施和文化资源。太阳海岸以完善的旅游基础设施、宜人的气候和高水准的生活而闻名，使 Carib Playa 成为体验该地区资源的理想基地。
这套顶层公寓享有极佳的连通性。距离 Cabopino 海滩约1.2公里，其他海滩同样近在咫尺。多个高尔夫球场，包括 Cabopino 高尔夫球场（1.1公里）和 Santa María Golf & Country Club（2.6公里），均在短程车程之内。马拉加-太阳海岸机场直线距离约39公里，实际车程约30分钟。公共交通十分便利，附近有11条线路和50个站点，方便无车出行。对驾车者而言，3.0公里内设有电动车充电站。该位置可便捷通达本地配套和主要交通枢纽。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Carib Playa 享有太阳海岸典型的地中海气候。月平均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等，年平均气温为19.1°C。该地区阳光充足，水温达到或超过20°C的游泳季节约持续5个月。该地海拔27米，为海岸地区的典型高度，气候宜人，无极端温差。附近的 Las Dunas de Artola 受保护区域提供了一片天然绿地，与城市环境形成对比，为户外活动提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产临近海岸是一大优势，多处海滩近在咫尺，包括 Cabopino 海滩（1.2公里）和 Calahonda 海滩（1.6公里）。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，附近有 Cabopino 高尔夫球场（1.1公里）和 Greenlife Golf Marbella（2.9公里）等球场。水上运动和休闲方面，多个游艇码头轻松可达，如 IGY Málaga 游艇码头（1.0公里）。休闲设施丰富，附近有 Centro Municipal de Ajederez 体育中心（0.5公里）和 Centro Wellness（0.7公里）等运动场所，满足各种兴趣爱好，倡导积极的生活方式。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.7°C | 40 mm |
| 三月 | 14.8°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL711024
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他项目相比，这套顶层公寓凭借其成熟的拎包入住状态和优越地理位置占据了独特的细分市场。如 Torre del Mar 的 Aquamar、米哈斯的 Lantana Residencial 以及埃斯特波纳的 Etherna Homes 2 等项目，虽然提供新建机会，但起价通常明显更低（205,000欧元至269,950欧元）。这表明 Carib Playa 这套顶层公寓1,180,000欧元的价格反映了更高的房产层级，可能源于其更大的面积、直接临海的地理位置、更高端的装修，以及其在 Dunes Beach Marbella 等更成熟、更专属小区中的地位。虽然其他项目可能吸引注重预算或追求新建定制的买家，但该房产面向的是优先考虑即可入住、豪华配套以及优越海滨地段的客户群体，享受明确的生活方式。
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