Ce duplex penthouse distinctif, situé dans le complexe recherché de Dunes Beach Marbella à Carib Playa, Málaga, offre une expérience de vie exceptionnelle. Prêt à être habité dès son achèvement en 2019, ce bien immobilier compte 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 209 m² de surface intérieure, complétés par un généreux toit-terrasse de 93 m². Il représente une occasion unique d'adopter le mode de vie méditerranéen, avec des finitions haut de gamme et un accès direct aux infrastructures côtières. Le bien est proposé à un prix fixe de 1 180 000 €, reflétant son emplacement privilégié et sa qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la résidence sécurisée exclusive de Dunes Beach Marbella, ce penthouse se trouve à quelques pas de la plage et jouxte la zone naturelle protégée des Dunas de Artola. Son emplacement offre un mélange de proximité côtière et de commodité urbaine, avec de nombreux services accessibles à pied, plaçant les résidents au cœur du mode de vie animé de la Costa del Sol.
Conçu pour un art de vivre raffiné, ce duplex penthouse s'adresse à ceux qui recherchent confort, style et fonctionnalité. La disposition spacieuse, la lumière naturelle abondante et les finitions haut de gamme, notamment le chauffage au sol et les lanterneaux automatisés, répondent aux exigences résidentielles modernes. Le vaste toit-terrasse offre un espace extérieur privé idéal pour recevoir ou se détendre, sublimant l'expérience de vie méditerranéenne.
Achevé en 2019 et prêt à être occupé immédiatement, ce bien immobilier constitue un ajout contemporain au complexe Dunes Beach Marbella. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens strict, son achèvement récent garantit des normes de construction modernes et un statut clés en main. La date de livraison indicative indique un bien établi dans la résidence depuis une courte période.
Ce bien immobilier est une maison existante à prix fixe et n'offre pas de structures de tarification flexibles. Bien qu'il dispose d'excellents équipements, des détails spécifiques concernant les certificats énergétiques ou le potentiel d'extensions futures ne sont pas fournis. Il est situé dans une urbanisation, ce qui peut impliquer des charges de copropriété, et les informations sur les politiques de gestion spécifiques ne sont pas détaillées ici.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence établie et de haute qualité sur la Costa del Sol, prête à être appréciée immédiatement. Il séduit ceux qui privilégient la vie côtière avec un accès pratique aux services urbains et un mode de vie sophistiqué. La disposition du bien, avec des espaces de vie distincts et des terrasses privées, convient à ceux qui reçoivent des invités ou qui apprécient un espace extérieur privé. Les acheteurs à la recherche d'un bien en excellent état, achevé récemment (2019), et qui valorisent le confort moderne comme le chauffage au sol et la technologie intégrée, trouveront cette offre convaincante. Il convient également aux investisseurs cherchant un bien immobilier haut de gamme dans un emplacement recherché, compte tenu de sa proximité avec les plages, les parcours de golf et la ville animée de Málaga.
Ce duplex penthouse témoigne d'un engagement envers des finitions de haute qualité et un design moderne. Le bien dispose de fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables, créant une impression d'espace exceptionnelle. Le confort intérieur est assuré par un système complet de contrôle du climat, comprenant à la fois la climatisation réversible et le chauffage au sol dans tout le logement. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques pour un contrôle facile de la lumière et de l'intimité. La cuisine est contemporaine, équipée d'appareils haut de gamme et d'un système de filtration d'eau. Les salles de bains sont finies selon des standards élevés, dont une avec une baignoire et une douche à l'italienne. L'étage supérieur comprend des lanterneaux automatisés avec systèmes d'ouverture et d'occultation. Le bien est vendu entièrement meublé avec des pièces de créateurs, contribuant à une atmosphère sophistiquée et harmonieuse.
Ce duplex penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 1 180 000 €. En tant que maison existante achevée en 2019, le prix reflète la valeur de marché actuelle du bien, son emplacement et ses caractéristiques haut de gamme. Il n'y a pas de variation de prix selon les phases de construction, le bien étant clés en main. Les acheteurs intéressés doivent noter qu'il s'agit d'un prix définitif et que les détails de négociation supplémentaires ne sont pas précisés. La disponibilité est soumise au processus immobilier standard pour les biens existants.
Carib Playa, niché dans la grande zone de Marbella, offre un environnement urbain dynamique caractérisé par sa proximité avec la mer et une multitude de services. Les résidents peuvent profiter d'un mode de vie où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, soutenus par un solide réseau de transports en commun comptant 11 lignes et 50 arrêts à proximité. La région compte une forte densité de restaurants (138) et de cafés (25) dans un rayon de 2 km, répondant à des préférences culinaires variées. Les possibilités récréatives abondent, avec plusieurs centres sportifs et ports de plaisance à proximité, dont le port IGY Málaga Marina à seulement 1 km. Le terrain relativement plat et l'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un confort de vie agréable. Ce cadre garantit le confort de la vie quotidienne tout en donnant accès aux offres culturelles et de loisirs plus larges de la ville de Málaga, située à 48 km.
Vivre à Carib Playa offre un mélange de tranquillité côtière et d'accessibilité urbaine. Les environs immédiats se caractérisent par leur proximité avec la mer, avec plusieurs plages comme Playa de Cabopino (1,2 km) et Playa de Calahonda (1,6 km) facilement accessibles. La zone offre un haut degré de mobilité, avec de nombreux services accessibles à pied ou à vélo, dont un supermarché à seulement 403 mètres. Malgré son cadre urbain, la zone naturelle protégée adjacente des Dunas de Artola offre un environnement paisible. Les résidents bénéficient de la proximité des services essentiels tels que les pharmacies (2,1 km) et un hôpital (6,9 km), ainsi que d'une scène sociale animée avec de nombreux restaurants et cafés.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique du penthouse à Carib Playa, Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec les principales plages, les parcours de golf et l'infrastructure urbaine de la zone environnante. La carte fournit une référence visuelle de l'accès pratique aux services et aux installations récréatives décrits, soulignant le mode de vie côtier offert.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Carib Playa est stratégiquement positionné dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est situé à proximité des centres urbains de Marbella (0 km à vol d'oiseau) et à distance raisonnable de la ville de Málaga (48 km à vol d'oiseau). Cet emplacement permet aux résidents d'accéder aux services et aux offres culturelles des grandes villes tout en profitant d'un environnement côtier plus resserré. La Costa del Sol est réputée pour son infrastructure touristique établie, son climat attrayant et son haut niveau de vie, faisant de Carib Playa une base idéale pour découvrir les atouts de la région.
Le penthouse jouit d'une excellente connectivité. Il se trouve à environ 1,2 km de Playa de Cabopino et d'autres plages sont tout aussi proches. Plusieurs parcours de golf, dont Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km), sont à courte distance en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km à vol d'oiseau, mais le temps de trajet en voiture réel est d'environ 30 minutes. Les transports en commun sont bien desservis, avec 11 lignes et 50 arrêts aux alentours, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 3,0 km. L'emplacement offre un accès pratique aux services locaux comme aux grands axes de transport.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Carib Playa bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol. Les températures mensuelles moyennes varient de 12°C en hiver à 26°C en été, avec une température annuelle moyenne de 19,1°C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique des zones côtières, offrant des conditions agréables sans fluctuations de température extrêmes. La zone protégée voisine des Dunas de Artola offre un espace vert naturel, contrastant avec l'environnement urbain et offrant des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du bien avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à courte distance, dont Playa de Cabopino (1,2 km) et Playa de Calahonda (1,6 km). La région est également un paradis pour les passionnés de golf, avec des parcours comme Cabopino Golf (1,1 km) et Greenlife Golf Marbella (2,9 km) à proximité. Pour les sports nautiques et les loisirs, plusieurs ports de plaisance sont facilement accessibles, comme IGY Málaga Marina (1,0 km). Les installations récréatives abondent, avec des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) situés à proximité, répondant à divers centres d'intérêt et favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.7°C | 40 mm |
| Mars | 14.8°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL711024
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes sur la Costa del Sol, ce penthouse occupe une niche distincte grâce à son statut établi de « clés en main » et son emplacement premium. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, tout en offrant des opportunités de construction neuve, démarrent généralement à des prix nettement inférieurs (205 000 € - 269 950 €). Cela indique que le prix de 1 180 000 € pour le penthouse de Carib Playa reflète une catégorie de bien immobilier supérieure, vraisemblablement en raison de sa plus grande taille, de sa proximité directe avec la mer, de ses finitions haut de gamme et de sa position au sein d'un complexe plus établi et exclusif comme Dunes Beach Marbella. Alors que ces autres programmes peuvent séduire des acheteurs au budget serré ou ceux recherchant la personnalisation d'un achat neuf, ce bien cible une clientèle privilégiant la disponibilité immédiate, les équipements de luxe et un cadre côtier premier avec un mode de vie bien défini.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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